昔日抵押金
三月
17
出售和回租是最好的解決辦法的人在債務。 你可以賣掉，然後租回來，只要你想太多。 如果你不想搬遷，你可以留在同一所房子作為租客。 一般人出售和租回因失去工作，遷移等許多業主不能支付抵押金，這可能會導致收樓。 放款人可能藏有你的房子，並通過拍賣流失了他們的所有會費。
與出售和租回選項，你可以留在同一個房子，只要你想。 這些計劃無望的業主帶來了巨大的安慰。 搬遷是不容易，因為它似乎。 這可能是困難的，你離開的房子，你眷戀。 只是想過這個問題，可能是傷腦筋。 為什麼不，你真的努力來買這套房子。
但現在你可以高興，因為很多房地產商正在幫助下的債務。 現在你可以出售你的房子在一個月內迅速獲得現金。 出售和租回選項發行現金迅速，讓你留在同一個房子，直到你的願望。 這樣的公司，提供個性化的短期和長期計劃，以滿足個人的需求。
互聯網使事情變得更簡單。 許多知名企業都有自己的網站，以幫助那些有需要的。 他們提供銷售和回租，以可接受的條款及條件的現金財產轉讓等。 有些公司還提供回購計劃，其中，他們讓你買回來的房子的時候，你是經濟穩定。
出售和回租可以籌集資金，或避免收回，並允許留在你的房子。 你必須解開你從你家的資本，以清除任何債務，你可能擁有或資助一個更好的退休。 出售和出租計劃，也可以是一個無需推銷自己的家自己的退休資金的方式。
出售和租回的解決方案可以為您帶來精神的和平與穩定金融。 在幾個星期沒有用盡你的頭腦在法律rigmaroles中您的交易結束。 這樣的公司也削減他們的估價費和償還司法上的交易產生的所有費用。 他們購買你的房子在70％-80％的市場評估，然後回租一個負擔得起的金額。 因此，如果你正面臨任何信貸緊縮，你不要擔心，因為你可以出售和租回你的房子。 債務雲抬起一點一點，一旦你恢復你的資金實力。 因此，消除您的一切後顧之憂，出售和租回的解決方案將允許你留在自己的土坯。
快速出售物業
一月
25
這些人需要一個快速的銷售，或想出售和租回其屬性，現在有整的專家homebuying的過多和出租公司選擇。 問題是，直到調節（希望這將是金融服務管理局已完成了他們的做法和監管部門的最佳方式的調查後不久）許多不法企業將被允許存在。
如何快速的銷售過程中的工作
置業公司將直接從你買你的財產。 他們不是地產代理的中間人，他們採取充分的財產所有權。 他們通常會提供您交換快速（4週或更短）保證銷售的財產的市場價值的75-85％之間。 然後，他們將財產出租或出售。
鑑於購買和銷售成本是每個約5％，那麼這些公司可能只對每個屬性5％的利潤，如果在85％及以下買的，如果他們不能賣了幾個月。 這就是為什麼他們需要購買折扣。
如何租回工作
如果您需要出售，但要留在你的財產（即，因為你需要還清欠款或避免收回例如），然後租回你的財產可能是理想的解決方案。
這涉及到你的物業銷售一家專業公司，然後他們租回給你（多數置業專家提供這項服務）。 銷售價格通常是其市場價值的75-85％之間，就像在快速的銷售情況。
您將收取的租金將是類似的，物業市場租金。 租金通常比以前的按揭還款和貸款支出，這樣的人留在他們的財產，並減少他們的支出。
當你租你的財產將最通常是有保證的短期租約協議（AST）。 這是租戶和業主之間的標準合同。 本合同的最長期限只能是12個月，所以它必須有一個條款，加入到這個協議給你正確的續約合同期滿。 他們還應該指定多少租金將逐年增加（通常與通貨膨脹或設置％金額）。
良好的公司將插入有權續訂租賃協議的條款。 這使得租賃權續訂其租約，每年只要條件得到滿足（即支付租金，財產狀況令人滿意保持）。
要小心處理公司
任何人說，他們可以告訴你如何“賣你的財產在7
十足市值天或更少“是騙人的！！ 他們只是想進入你的前門，並盡快在充分的市場價值購買要約消失。 如果你仔細想想，他們怎麼能做出這樣的提議，並作為一個企業的錢，為什麼他們不只是去地產代理和購買中的所有屬性
窗戶嗎？ 如果這聽起來是好是真實的，它通常是！
一些不法廠商已經玷污了形象和銷售
租回驅逐租戶時，他們不想離開。 請聯繫公司以前的客戶，對他們的評價，在線檢查，以確保你沒有這樣的公司打交道。 另外，檢查，看看他們是一個有嚴格的代碼的行為，如在全國協會認可協會的成員出售和租回 （NASRB）。
為什麼會租回公司把我扔出去嗎？
租回公司絕大多數喜歡以前的業主留在長期的屬性，因為他們沒有為宣傳，每年新租戶，有時期，當他們的財產是空的。
此外，出售和租回租戶非常謹慎對待，因為它仍然小號感覺就像他們的房子並沒有租住宿的財產。 他們傾向於尊重性能優於普通住戶，和大多數公司不想失去他們。
此外，良好的銷售和回租公司會給一些保證未來租金上漲。 例如，他們可能會規定，租金只會增加通脹每年或在相同的市場租金率。 這應該是在合同中。 如果沒有，是有危險，他們可能增加了大量的租金每年以點，它可以有效地迫使租戶。
買回的選項
有些公司也會給你買回來你的財產，在固定的價格在未來的選項。 這是同意再賣，這份合同是在土地註冊處註冊。 這使您的合法權利，但沒有義務，買你的財產超過設定時限在preagreed價格。
規管出售和租回
公平交易局正在開展的一項研究將確定是否可以保持現有的消費者保護法業主充分了解和保護，並可以建議，出售和租回完全監管。 任何進一步的保護將是偉大的有信譽的公司和租回客戶。
銷售房子快
十二月
03
我住在一家私人租用的2床平在倫敦。 我們提出在2月第17屆2007年和我們的合同是一年。 出於某種原因，我們的業主得到一些我們的房子交付給他的郵件，我最近打開他的信件，發現他是在他的按揭還款拖欠2個月，沒有人知道我會什麼樣的權利作為租客如果房子是要收回呢？
被動收入
十月
18
收回你的家是一個非常痛苦的經歷，就更不用說了，它可以對你未來的財務狀況的影響。
這是為什麼人們屬於他們的抵押金，如冗餘，離婚或分居，喪及健康欠佳背後的原因很多。
在大多數情況下，收樓的業主只是做什麼都嘗試和取得的麻煩，他們發現自己在和自己剛才被忽略所有信件和電話從他們的貸款只是希望問題會以某種方式“剛剛離開” 。
你必須採取的第一步，以避免你的家被收回，是盡快談你的貸款人，當你陷入困境。 說明你對他們的困境，並看看是否有任何方式，他們可以幫助你。
解決方案可能是簡單，只要給你一個“支付假期”，在那裡他們將暫停您的付款一套期間，雖然你理清你無法滿足您的按揭付款的根本原因。 當然，這將取決於根據您的具體情況，但有一點是肯定的，除非你說你的貸款人，他們也幫不了你。
無視你的貸款人的信件和電話，是一種肯定的方式來設定他們在球場上你家的收樓申請。
你還應該向公民諮詢局（CAB），如果他們可以幫助你，向他們解釋你的情況和建議的解決方案，或把你接觸的人可以給你免費的財務諮詢，以幫助他們也許能夠您情況。
一個良好的財務顧問將能夠向您提供您需要的步驟，以紓緩財政困境，盡快。
你可能會想收回你的家將結束你的錢擔心，因為它會減輕你的抵押貸款負擔。 然而，你的貸款人可能試圖收回這筆錢，你欠他們迅速通過拍賣出售您的財產。
遠低於其當前值與你的財產可能被出售，仍可以留下一個缺口的意思，你還欠你的貸款人。 收回的另一個問題是它有對你未來的財務狀況的影響，上下行多年，你可能對你的腳與準備再次成為房主，但你會發現它很難得到或商店的信用卡信貸公司更不用說因為你以前提前還貸拖欠的抵押貸款提供商。
你可能會得到任何信貸將在成本中，你將肯定要付出更高的利率比那些有良好的信用記錄。
解決您的問題可能會出售您的財產屬性貿易商，（只要你有足夠的資金）快速現金清償債務及防止收樓。
你應該得到更好的價格，從財產的經銷商比，你的貸款人將得到銷售拍賣的意義，你將有更多的現金還清你的債務。 這也將有助於你的信用記錄，你會不會對你的貸款拖欠。
大部分物業交易商也將讓你留在你的財產作為坦南特，這意味著你不僅還清你的債務，但你也仍然有一個在你的頭上的屋頂。 他們還將支付的法律費用。
快速出售物業
九月
24
我應該買或我要租嗎？ 這是一個長期存在的問題對於那些要移動到一個新的家庭。 泛泛，沒有實際的事實和數字支持，雖然很多人回答這個問題的最好辦法，以確定是否應該購買或租用一個家，是比較的所有費用，影響因素和數字參與。 讓我們在這個問題的詳細介紹，比較租金成本，按揭付款，房屋價值的增加和其他因素，決定是否買回家的人得到的只是租金的比別人更好的交易。
作為一個例子，讓我們租用首付5％（12,500美元）購買了25萬美元的房子比較。 在多倫多購買此屬性將需要6000美元左右的交易費用和近似的總每月2,000元，其中包括抵押金（1,460美元），物業稅（150美元）和維修費（$ 390）。 對同一財產的租金是每月1500元左右，因此，它似乎像只是租用而不是購買的家庭和首付和交易費用每月支付500美元的額外投資，更容易。
從租用總投資增長可能約為7,115 5年後。 這是通過出租（500.00美元）增長每月儲蓄加上首付12,500元，收於6,000元的標準後，每年4％的稅率的成本計算。 事實上，五年後，一個人租誰可以保留五萬五千六百十五。
現在怎麼樣的人購買5％的首付25萬美元的房子的位置呢？ 扣除首付（12,500美元），增加按揭保險（6531美元）的收購價格後，買方將在5.3％的二十四萬四千○三十一美元25年期抵押貸款。 什麼是銷售他的家在五年任期結束後，他或她的情況嗎？ 五年後，如果是在每年5％的財產價值估計增加25萬美元的房子將價值$ 319070。 減去近似的銷售成本（20,000美元）和在任期五年（$二十一萬六千九百九十零）年底的貸款餘額，將出售後的淨額收到$八二零八零。
在這種情況下，五年後出售的人，凡購買，然後家庭將擁有約$ 26465剛剛租用及投資首付和交易費用每月額外支付500美元，比別人多。
這僅僅是一個例子，這裡的數字只是一個估計。 很多將取決於您所在地區的住房市場趨勢，抵押貸款利率和利益所賺取的投資。 請與您所在地區的房地產和金融專家，尋求專業意見，以作出明智的決定。
所以，如果你不能確定是否購買或租用，不看你會付出多少作為房主或租客每月只決定。 一個合格的專業人士的幫助下，計算所有的成本和投資的增長和比較你作為房主或房客的，在一定時間內結束的可能位置，然後做出選擇。
銷售房子快
九月
24
按揭貸款拖欠時間或後期按揭付款，不付款。 按揭貸款拖欠房主應盡量避免。 抵押落在後面可以是一個非常毀滅性的事情。 跌幅太落後了，可能意味著贖和家庭的損失。
處理拖欠按揭贖，以保護家庭是唯一的出路。 如果一個人落後於他們的抵押貸款也有一些非常
具體的事情，他們應該做的。
非常的第一件事情之一，是與貸款人發言。 保持開放的溝通線，是最好的可能的事情。 在這種情況下，許多人往往以避免它們的貸款人。 他們是尷尬或害怕會發生什麼。 事實是，貸款人真的不希望你的家。
他們要你的錢，如果他們要收回物業，他們也失去了，所以他們將盡一切可能，以確保他們從你自己的錢。 貸款人願意與您合作，但你必須與他們聯繫。 說明情況，他們也許能夠制定出的東西，使其更容易為你付按揭貸款拖欠。
當調用你的貸款人最好是有一個計劃。 你應該知道什麼是目前你的財務狀況，你為什麼落後，以及您如何處理這種情況。 你應該有這個信息方便，這樣你就可以充分說明你的情況，你的貸款人。 此外，貸款人可以拿出自己的選擇和想法，以幫助您。
如果你的貸款人似乎不願意與您合作，那麼你應該聯繫的金融專家可能能夠工作與貸款人的事情。 他們可以幫你把一個計劃，將有利於你和你的貸款人。
為了得到您的按揭貸款拖欠不照顧，遠遠地落在後面，你將不得不支付盡可能多的你可以買不起。 你必須願意這樣做，即使你的貸款人提供還款計劃。 雖然可能會是合理的還款計劃，您將費盡了更多的利益，並在長期的運行結束付出更多的錢。
有關按揭貸款拖欠的底線是，他們是業主的責任。 你欠了錢和貸款人的錢的權利。 有沒有走出它。 不過，如果你採取負責任的行動，快速，你可以得到你的抵押貸款拖欠的手柄和清除的情況，以最小的麻煩。
對於未來，你可能考慮特殊的保險將支付帳單，包括你的抵押貸款，你應該成為你無法工作，在經濟困難時期的時間或下降。 這可以幫助避免在未來的按揭貸款拖欠。
快速出售物業
