雖然在不同的事件或網絡機會的人來說，每常常有人提到關於收回越來越多，由於利率已緩慢攀升，在過去一年左右。

最近，一些人提到，“不為什麼人們讓自己陷入麻煩，”他說，“我只想交給銀行經理的鑰匙和而非通過收樓地獄去我的信用記錄，保存。”

不錯的主意，只有這並不在英國工作。

我已經講很多人經常談論的法拍屋和“如何購買這些屬性和幫助有困難的人。”不幸的是，這些人已太多的財產為美國觀眾所出版的書籍。 贖是在美國使用的一個術語。 法“在英國的工作方式不同，它是指以收回。

同樣的事情？ 難！

讓我們先談談有關法拍屋與收回。

誤區1：法拍屋與收回

美國住房貸款人可以向法院提出申請（並授予權限）抓住房子的後面，出售，並保持整個收益。 通常情況下，法庭允許收回，但越來越多，他們被允許法拍屋。 這意味著投資者可以從公司低價買房子，完整的市場價格倒賣獲利。

然而，在英國，公司都不允許搶占房子。 法院允許他們只收回房子，要在公平的市場價值出售，所得款項支付所欠的金額（費用）和發送平衡借款人。

建築協會行動1997年指示，公司以“採取合理的預防措施，以取得抵押財產的真實的市場價值。”

任何財產的真正價值往往是主觀的 - 取決於買方的意見。 按揭證券公司那麼，怎樣才能確定其真正的市場價值？

拍賣是，許多企業採取的路線。

然而，抵押貸款公司不通過拍賣出售的財產，以獲得真正的市場價值。 法院普遍接受這個方法，作為公允價值的決定因素，但只要公司能夠證明，如果質疑，使用其他方法，它被允許。

有些公司沒有披露，他的財產是收回出售，通過當地的地產代理的財產。 通過同類比較喜歡的方式，他們可以證明，公允價值實現。

誤區2：把鑰匙神話的手

許多人相信，如果他們正在努力跟上支付抵押貸款，然後移交鑰匙到他們的銀行經理將清除他們支付任何進一步的義務 - 因為他們沒有自己的房子，正確嗎？

可悲的是，這是遠離真理。

按揭證券公司借給你的錢（現金），並要求你支付全部金額及利息現金。 如果公司有對您的名義出售的房子，那麼你仍然承擔任何費用，直到所有的會費被清除的利益。

誤區3：收樓讓你做一個新的開始。

只只要從你的財產的收益清除所有債務！

如果從你的財產所得歸還部分貸款抵押公司，那麼你仍有責任支付未償還金額。 這些情況可能發生，如果樓價已墜毀的借貸水平以下。

所以，如果你面臨收樓威脅，那麼最好是講一個關於您的情況的主管。 一個建議是：不要忽視你的抵押貸款公司的通信。 第二，得到中立的意見，只要你能。 你不總是要付出的意見。 這個環節上列出了許多免費的諮詢資源。

請記住，如果通過您的貸款人（後收回），那麼你不僅成為進一步的費用（如法警等）負責出售物業，這也被記錄對您的信用評分以供將來參考。

許多人寧願出售該物業的投資者可以購買財產快速。 這些投資者可以通過在互聯網上做一個搜索，尋找您當地的報紙，或在知道說話。



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