這些人需要一個快速的銷售，或想出售和租回其屬性，現在有整的專家homebuying的過多和出租公司選擇。 問題是，直到調節（希望這將是金融服務管理局已完成了他們的做法和監管部門的最佳方式的調查後不久）許多不法企業將被允許存在。
如何快速的銷售過程中的工作
置業公司將直接從你買你的財產。 他們不是地產代理的中間人，他們採取充分的財產所有權。 他們通常會提供您交換快速（4週或更短）保證銷售的財產的市場價值的75-85％之間。 然後，他們將財產出租或出售。
鑑於購買和銷售成本是每個約5％，那麼這些公司可能只對每個屬性5％的利潤，如果在85％及以下買的，如果他們不能賣了幾個月。 這就是為什麼他們需要購買折扣。
如何租回工作
如果您需要出售，但要留在你的財產（即，因為你需要還清欠款或避免收回例如），然後租回你的財產可能是理想的解決方案。
這涉及到你的物業銷售一家專業公司，然後他們租回給你（多數置業專家提供這項服務）。 銷售價格通常是其市場價值的75-85％之間，就像在快速的銷售情況。
您將收取的租金將是類似的，物業市場租金。 租金通常比以前的按揭還款和貸款支出，這樣的人留在他們的財產，並減少他們的支出。
當你租你的財產將最通常是有保證的短期租約協議（AST）。 這是租戶和業主之間的標準合同。 本合同的最長期限只能是12個月，所以它必須有一個條款，加入到這個協議給你正確的續約合同期滿。 他們還應該指定多少租金將逐年增加（通常與通貨膨脹或設置％金額）。
良好的公司將插入有權續訂租賃協議的條款。 這使得租賃權續訂其租約，每年只要條件得到滿足（即支付租金，財產狀況令人滿意保持）。
要小心處理公司
任何人說，他們可以告訴你如何“賣你的財產在7
十足市值天或更少“是騙人的！！ 他們只是想進入你的前門，並盡快在充分的市場價值購買要約消失。 如果你仔細想想，他們怎麼能做出這樣的提議，並作為一個企業的錢，為什麼他們不只是去地產代理和購買中的所有屬性
窗戶嗎？ 如果這聽起來是好是真實的，它通常是！
一些不法廠商已經玷污了形象和銷售
租回驅逐租戶時，他們不想離開。 請聯繫公司以前的客戶，對他們的評價，在線檢查，以確保你沒有這樣的公司打交道。 另外，檢查，看看他們是一個有嚴格的代碼的行為，如在全國協會認可協會的成員出售和租回 （NASRB）。
為什麼會租回公司把我扔出去嗎？
租回公司絕大多數喜歡以前的業主留在長期的屬性，因為他們沒有為宣傳，每年新租戶，有時期，當他們的財產是空的。
此外，出售和租回租戶非常謹慎對待，因為它仍然小號感覺就像他們的房子並沒有租住宿的財產。 他們傾向於尊重性能優於普通住戶，和大多數公司不想失去他們。
此外，良好的銷售和回租公司會給一些保證未來租金上漲。 例如，他們可能會規定，租金只會增加通脹每年或在相同的市場租金率。 這應該是在合同中。 如果沒有，是有危險，他們可能增加了大量的租金每年以點，它可以有效地迫使租戶。
買回的選項
有些公司也會給你買回來你的財產，在固定的價格在未來的選項。 這是同意再賣，這份合同是在土地註冊處註冊。 這使您的合法權利，但沒有義務，買你的財產超過設定時限在preagreed價格。
規管出售和租回
公平交易局正在開展的一項研究將確定是否可以保持現有的消費者保護法業主充分了解和保護，並可以建議，出售和租回完全監管。 任何進一步的保護將是偉大的有信譽的公司和租回客戶。
銷售房子快
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