即使在今天的市場位置自建立抵押貸款繼續，自我構建即使的房價下跌目前的趨勢1妥善管理自我構建項目愛好者，以獲得1時間和金錢上的健康回報時，他們的特別項目是終於完成，可以結束健康與反對採取有成本的財產價值投資回報。
對於任何貸款人考慮自建抵押貸款/項目有三個需要“堆起來”的主要考慮
1成本購買或土地或情節的初始值，
共有2所需資金，並在需要時
3項目的最終價值。
這三個因素，這將是最初考慮由任何考慮任何這樣的命題貸款資金的貸款人，很簡單，如果他們不符合貸款條件，那麼他們將不會資助它不管如何熱衷於自我建設者項目。
一個自我構建按揭不同於（除其他事項外）的資金釋放階段一般為構建進步和更傳統的抵押貸款達到一定的階段，在這個早期階段的一個重要點是，貸款人將遵循所有階段自我建設者的估計值，而不是評估師/測量師的意見。 因此，如果購買一塊土地10萬英鎊，但估值只認為它是值得的90,000英鎊，然後是，貸款人將工作的身影，這也將適用於雙方最終價值和價值的項目，通過其生成的各個階段。
一個自我構建抵押貸款也從傳統的抵押貸款不同，你只需支付貸款人在特定的時間特定的金額每月支付，因此如果你已經提供了10萬英鎊的按揭貸款，但只下跌了商品來源英國當地價：£35,000繪製然後，您只需支付借用35,000英鎊，直到你畫了更多的資金。
主要有兩種方式資助自建立按揭第一是拖欠基於路線通常是直接向貸款人（通常需要25％的定金）或將要通過專門的包裝機的先進加速器系統在初始階段，值得尋求專業意見，從一個專門的抵押貸款經紀人哪種方式最適合你的具體情況。
兩種類型之間的主要區別是拖欠基於計劃的資金被釋放與先進的加速器計劃的資金可以被釋放的第一階段開始前，每個建設階段完成後，總是在生活中而來的，先進的支付系統的特權（附加費）的罰款，但它可以讓一個較低的初始保證金。 前再決定哪個系統能滿足你的需要，最好說話的專家自建立抵押貸款經紀人，尤其是具有訪問整個市場。
一些貸款人建立自我定制的按揭客戶，而其他人可以訪問到他們正常的產品範圍，但在自我的基礎上，建立以哪一種是最好的申請情況和可能的按揭貸款將需要的長度取決於。 一個短期內自建立客戶可能要稍高類型的速率，但沒有財務方面的聯繫，使他們可以轉按完成後，一個更傳統的抵押貸款，作為一個長期的自我構建的客戶可能更喜歡一個較低的固定短期利率和快樂是並列位控制他們每月支付
貸款人將視項目的類型，他們會借給因此不會協助別人將使這一目的的資金，土地的初始購買，儘管它有可說的更多的存款，你有更好的選擇貸款。 貸款不同的另一個領域是項目的類型，作為一個“平”的土地，別人會很樂意考慮這些項目的穀倉轉換等重要的一點要注意的是，沒有貸款人將釋放資金（有的只借給其他比最初購買土地），除非已獲得完整的規劃許可。
另一個重要的一點要考慮的是誰去管理，並簽署了生成的每個階段，是要成為建築師監督和什麼類型的證書，將在構建結束的財產，在這裡再次不同的貸款有不同的標準，所以你需要很清楚的是你打算做什麼，以及如何。
成本核算的項目，並制訂了工程的進度至關重要，既是對自己的財政貸款人的最初決定將影響到該項目的可行性，一些貸款人會很樂意考慮自己的預計成本計算（估價師批准），有些則需要一個專業人士已制定這些了。 無論哪種方式，它是非常重要的一項應急計劃是允許任何不可預見的費用，如推遲建設時間，或在原材料成本上升。
大多數貸款人會看（畫下來後的第一筆資金）項目開始的第一年之內，並用兩年時間完成，但是他們也知道，每個項目不同的是，這樣的寬容度，可與主應用問題被按時支付按揭。
顯然，最自我的構建抵押貸款進行的申請者打算開展自己的工作，當然，貸款人的理解和允許這種多數，但要回到以前的點，你需要考慮的是什麼類型的證書，你會需要構建月底，這可能是一個NHBC或建築師監督，建設等這是計劃中需要貫穿整個項目，而不是是在構建一個不可預見的恐慌。
以上各點覆蓋的自我構建抵押貸款的主要基礎，當然還有許多其他因素開始在這樣一個項目，但正如早期的自我構建抵押貸款可以被證明是優良的投資時間和金錢之前慎重考慮，雖然之前再次決定對任何特定的方式提出，這將是審慎的，以尋求一個自我構建按揭專家的意見。
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