Khi bạn lần đầu tiên rời khỏi nhà, bạn đang phải đối mặt với quyết định khó khăn của việc thuê hoặc mua tài sản đầu tiên của bạn. Cả hai đều có giá trị của họ, nhưng mà một trong những làm cho ý nghĩa tài chính nhất?
Một yếu tố chính đằng sau quyết định này là trạng thái hiện tại của thị trường bất động sản. Tại thời điểm này chúng tôi đang trong một sự suy giảm lớn ở Vương quốc Anh vì vậy nếu bạn mua ngay bây giờ bạn chạy các nguy cơ thế chấp của bạn là cao hơn giá trị của tài sản, vốn chủ sở hữu có nghĩa là tiêu cực, nếu bạn sau đó bán nó trong vài năm tới.
Đây là một vị trí bạn chắc chắn không muốn thấy mình ở trong, nhưng vẫn có khả năng là một khả năng nếu bạn mua ngay bây giờ, để cho thuê trong trường hợp này có thể là giá trị xem xét.
Một yếu tố đáng cân nhắc là việc làm hiện tại và tương lai của bạn bởi vì nếu bạn nghĩ rằng bạn có thể di chuyển trong một thời gian vài năm, ví dụ, sau đó tiêu cực vốn chủ sở hữu có thể là một thực tế nếu bạn mua ngay bây giờ bởi vì giá bất động sản có thể là hơi thấp hơn so với họ bây giờ khi bạn đến để bán.
Cho thuê cũng có thể là lựa chọn tốt hơn khi giá cho thuê thấp hơn rất nhiều so với chi phí thế chấp tài sản trong khu vực địa phương của bạn.
Nói chung mặc dù bạn phải nhớ rằng trong các tài sản dài hạn trở lên giá xu hướng, vì vậy nếu bạn đang cho thuê một tài sản cho bất kỳ độ dài của thời gian bạn đang bỏ lỡ bất kỳ lợi ích vốn tiềm năng trong khi chờ đợi.
Mặc dù thị trường bất động sản là căn hộ tại thời điểm này, giá nhà sẽ bắt đầu tăng trở lại và bạn không thực sự muốn vẫn được cho thuê vào thời điểm này.
Ý kiến riêng của tôi là nói chung bạn nên cố gắng và nhận được trên các nấc thang đầu tiên của bậc thang bất động sản càng sớm càng tốt, bởi vì nếu bạn nhìn vào bức tranh lớn hơn, giá nhà tăng gấp đôi mỗi 7-10 năm, vì vậy trước đó bạn có thể mua , tăng vốn, bạn có thể nhận ra, và nhanh hơn bạn có thể đảm bảo tương lai tài chính của bạn.
Là một người mua lần đầu, bạn đang ở trong một vị trí mạnh bởi vì có không có chuỗi liên quan đến, đó là thuận lợi cho người bán và có nghĩa là bạn có thể thương lượng một mức giá tốt hơn, đặc biệt trong thị trường hiện tại.
Hơn nữa, bằng cách mua một tài sản trong cần của redecoration mới hoặc cải tạo, bạn có thể không chỉ mua một tài sản giá cả phải chăng hơn, nhưng bạn có thể di chuyển lên các bậc thang bất động sản nhanh hơn bằng cách làm việc đó và tăng thêm giá trị, và bạn cũng có thể tự bảo vệ mình đến mức độ nào đó rơi giá bất động sản trong ngắn hạn.
Vì vậy, tổng thể cá nhân tôi nghĩ rằng, cũng như một người mua lần đầu tiên bạn nên luôn luôn xem xét để mua bất động sản đầu tiên của bạn nếu có thể. Ngoại lệ duy nhất là nếu bạn đang có kế hoạch để di chuyển trong vòng một năm hoặc hai, trong trường hợp cho thuê có khả năng sẽ có ý nghĩa tài chính hơn trong thị trường hiện tại.
Bán nhà nhanh
Các bài liên quan:
- Ngăn ngừa bị tịch biên tài sản bằng cách sử dụng 1 Bán & Cho thuê lại Đề án, trong Trang chủ của bạn Nếu bạn đang tìm kiếm "Ngăn ngừa bị tịch biên tài sản" bằng cách sử dụng một "Về Đề án Bán & Cho thuê" một trong nhiều người tìm kiếm một lựa chọn tốt để đuổi nhà và bị tịch biên. ..
- Tôi có nên mua hoặc thuê bất động sản? - Bốn câu hỏi để hỏi Khi bạn thuê, bạn sẽ giúp chủ nhà trả tiền thế chấp của mình. Điều đó có thể làm cho bạn nghĩ rằng mua hàng là một lựa chọn tốt hơn - nhưng nó thực sự ...?
- Ai Có Thể Mua Nhà Tôi và thuê Back to Me? Tôi phải làm gì để làm để tìm một ai đó mà mua nhanh nhà của tôi? Nếu bạn đang tự hỏi làm thế nào để bán nhanh căn nhà của bạn, có một số ...
- Tôi có nên mua một Trang chủ hoặc thuê, nào là tốt hơn? Tôi có nên mua hay tôi nên thuê? Đây là một câu hỏi lâu năm cho những người muốn di chuyển vào một ngôi nhà mới. Trong khi nhiều người trả lời câu hỏi này với ...
- Những thuận lợi của thuê bất động sản Với một Tùy chọn Mua Cho thuê một tài sản với một tùy chọn để mua có nhiều lợi ích và là một cách tuyệt vời để cho thuê một tài sản. Khi làm điều này, điều quan trọng là ...
