Коли ви вперше виходите з дому, ви зіткнулися з складнішою рішення про те, орендувати чи придбати ваш перший майна. Обидва мають свої переваги, але яке робить більшість фінансових сенс?
Основним фактором такого рішення є поточний стан ринку нерухомості. На даний момент ми знаходимося в серйозний спад у Великобританії, так що якщо ви купуєте зараз ви ризикуєте вашої іпотеки вище, ніж вартість майна, тобто негативний капітал, якщо в подальшому продати його протягом найближчих кількох років.
Це позиція, ви напевне не хочете опинитися в, але тим не менш, потенційно можливо, якщо ви купуєте зараз, так що оренда в даному випадку може бути, варто прислухатися.
Ще одним фактором, варто брати до уваги, є поточної та майбутньої роботи, тому що якщо ви думаєте, можуть бути переміщені через кілька років, наприклад, то негативний власний капітал може стати реальністю, якщо ви купуєте зараз, тому що ціни на нерухомість можуть бути трохи нижче, ніж вони Тепер, коли ви приходите на продаж.
Оренда може бути кращим варіантом, коли ціни на оренду, як правило, набагато нижче, ніж іпотечні витрати по нерухомості в вашому регіоні.
Загалом, хоча ви повинні пам'ятати, що в довгостроковій перспективі ціни на нерухомість вгору тренд, тому, якщо ви орендуєте власність протягом тривалого часу, вам не вистачає на будь-які потенційні доходи від приросту капіталу в даний час.
Хоча ринок нерухомості квартири на даний момент ціни на житло в кінці кінців почнуть рости знову, і ви дійсно не хочете, все ще оренди на даний момент.
Моя власна думка така, що в цілому ви повинні спробувати потрапити на першу сходинку сходів власність якомога швидше, тому що якщо ви дивитеся на картину, ціни на житло в цілому подвоюється кожні 7-10 років, тому чим раніше ви можете купити , тим більше приріст капіталу можна реалізувати, і тим швидше ви можете захистити ваше фінансове майбутнє.
У перший раз покупець, Ви перебуваєте в сильній позиції, тому що немає ланцюга участь, яке є сприятливим для продавців і означає, що можна домовитися про кращу ціну, зокрема, на поточному ринку.
Крім того, купуючи нерухомість в необхідності ремонт або ремонт, ви можете не тільки купити більш доступною власності, але ви можете рухатися вгору по сходах власності швидше, роблячи це і доданої вартості, і ви також можете захистити себе в деякій мірі від падіння ціни на нерухомість в короткостроковій перспективі.
Тому в цілому я особисто вважаю, що в якості першого покупця час ви завжди повинні дивитися купити ваш перший майна, якщо це взагалі можливо. Єдиним винятком буде, якщо ви плануєте переїхати протягом року або двох, і в цьому випадку оренда буде потенційно зробити більше з фінансової точки зору на сучасному ринку.
Продають Будинок швидкої
Статті по темі:
- Запобігання вилучення власності за допомогою продажу та оренди Назад Схема, залишатися в вашому домі Якщо ви хочете, щоб "запобігти вилучення власності", використовуючи "Продаж і оренда Повернутися схема" Ви один з багатьох людей знайти це хороша альтернатива для виселення і вилучення. ..
- Чи повинен я купити або орендувати нерухомість? - Чотири питання ви повинні задати Коли ви знімаєте, ви допомагаєте своєму господареві погасити свою іпотеку. Це може змусити вас думати, що покупка є кращим варіантом, - але це насправді ...?
- Хто може купити мій будинок і здати його до мене? Що я повинен зробити, щоб знайти когось, що б купити мій будинок швидко? Якщо ви питаєте себе, як продати свій будинок швидко, є деякі ...
- Чи повинен я купити будинок або оренду, що краще? Чи варто купувати, або я повинен орендувати? Це одвічне питання для тих, хто хоче переїхати в новий будинок. Хоча багато людей відповісти на це питання ...
- Переваги здачі в оренду нерухомості з можливістю придбати в оренду майно з правом викупу має багато переваг, і це відмінний спосіб здати в оренду майно. При цьому важливо ...
