De flesta av de människor som läser denna kolumn inte första gången homebuyers. Faktum i frågan är många av er som är första gången husköpare och läsa den här artikeln är relativt mogna individer som kämpar upp dina åtaganden rädsla för att vara bunden till en inteckning. Men det finns en stor del av befolkningen som skulle kunna köpa sin första bostad, men det inträffar inte till dem att göra det. Vilka är dessa människor? Tja, det är din 24 åriga son eller dotter, nya i arbetskraften, och kasta bort pengar på hyran någonstans. Uppmuntra dina barn att köpa ett hem när de är unga är några av de sundaste finansiella råd du kan ge dem. Eget kapital i ett hem är ett enkelt sätt att odla en portfölj med mycket liten investering. Men faktum är det inte sker för de flesta av oss att uppmuntra den yngre generationen att köpa tidigt i livet. Och tro mig, förekommer det sällan att våra barn själva överväga att köpa ett hem i början av tjugoårsåldern. De är mer intresserade av att köpa en ny Halo 3 för deras Xbox.
Varför så många människor missar båten på denna möjlighet? Det kan vara de planerar att vara i området för bara en kort tid eftersom de kommer att jobbet hoppa att öka sin karriär, vilket visar en inteckning som "för permanent." Jag mot bara sälja huset när du flyttar. Eller kanske de förväntar sig att deras inkomster för att dubbla eller tredubbla under de kommande tre åren. Jag säger köpa ett hem nu, sedan uppgradera till ett nytt hem, sälja eller hyra ut det gamla huset. Investera i fastigheter är en beprövad, säker och fast avkastning på investeringen. Och med rätt kombination av kredit historia (eller en historia av att betala verktyg, kabel och din mobiltelefon på tid) och inga pengar ner, kan du eller någon du bryr dig om börja investera i framtiden.
När Junior startar sitt nya jobb på företaget och 401 (K) är tillgänglig, han blivit informerad av sina folk, chef eller kamrater att registrera och bidra åtminstone lite något att det med varje lönecheck. Ändå är han sällan rådde slutade hyra som lägenhet för $ 750 i månaden och köpa en $ 75.000 hus. Var kommer han upp med pengar för att göra det? Det finns flera alternativ för första gången köpare som tillåter 100% finansiering. Få säljaren att sparka i avslutande kostnader (upp till 6% av försäljningspriset med vissa produkter), och man kan stänga om ett lån och få inga medel till bordet. Om ditt hem värde uppskattar 4% under nästa år, det är en trevlig avkastning på ett nej kontant investering.
Under en tid har jag ansåg att skriva den här serien för första gången köpare att låta dem veta att köpa ett hem är lättare än de tror. Men ju mer jag tänkte på det, skulle ju mer jag insåg råd jag skulle ge sannolikt inte når min målgrupp. Så föräldrar, det är upp till dig att förse barnen med denna sista lilla bit av råd och hjälp för att befria dem för att ytterligare etablera sin självständighet i denna värld. Klipp här artikeln ut och tejpa den till sin iPod eller ratten i sin bil - någonstans kommer det att få uppmärksamhet.
Jag tror att för de flesta av oss som har gått igenom upplevelsen, var vår första bostad köper en mycket skrämmande upplevelse. Det finns så många val och okända - det kan vara överväldigande. I denna serie kommer jag att försöka bryta ned processen i små logiska steg och göra det lättare att förstå de steg som ingår i finansieringen ditt första hem. Var ska man börja? Det är kanske den enklaste delen. Vår nybildade arbetstagaren först bör göra en lista över alla sina skulder skyldigheter såsom studielån (om uppskjuten), bil betalningar, kreditkort skuld, etc. Förhoppningsvis i denna ålder, kommer detta att vara en liten lista. Tillsätt sedan vad du tror belopp du skulle ha råd med för en inteckning. Ta detta belopp och dela det med din brutto månadsinkomst. Om du kommer in på 43% eller mindre, är du i affärer. Om du har något i ditt sparande eller kontroll - bra. Om inte, låt det inte avskräcka dig. Du har alternativ.
Kontakta en inteckning specialist för att borra ut detaljer och hitta en bra fastighetsmäklare som känner din marknad för bostäder du har råd. Vad händer härnäst? Gör dig redo att berätta för din hyresvärd "Adios!".
Real Estate Professionals
Relaterade artiklar:
- Psst.tell dina barn att köpa ett hem är enklare än de tror! Serie Del I Vi uppmuntrar våra barn att planera för sin framtid, men vi sällan inkluderar köper en första bostad tidigare än genomsnittet som en väg att bygga denna framtid. Låt dem ...
- Hyra eller köpa? Alla som avser att flytta ut ur förälderns bostad oundvikligen hamnar att fråga honom / henne en viktig fråga: "Ska jag hyra ett hus eller köpa den" Beslutet innebär inte ...
- Köpa ett hem Guide fördelarna med att äga ett hem:-Att äga ett hem för med sig många fördelar. Några av dessa fördelar är: * Om du äger fastigheter, går din ekonomiska trovärdighet betydligt i. ..
- Hem Återtagande och inrikes Köpa Företag Om du upptäcker att du har halkat efter i din inteckning betalningar kommer din långivare vill veta hur du ska rensa inteckning efterskott. Utan någon process ...
- Köpa ett hem eller Real Estate i San Diego County? En av de ursprungliga länen i Kalifornien, San Diego County som namnges i heder av den Franciscan St Didacus i Alcala, känd i spanska som San Diego de Alcala ...
