Arkivi për shitjen e shtëpisë tuaj
Dhjetor
05
Marrja e vendimit për të shitur një shtëpi nga pronari është pjesë e lehtë e procesit të shitjes në shtëpi. Është edhe më e lehtë se të kërkoni për një agjent të mirë të pasurive të patundshme. Por ti e kupton se shitur shtëpinë tuaj pa ndihmën e një profesionist i cili është trajnuar në këtë fushë është e rrezikshme dhe se këto lloje të shitjeve jo gjithmonë shkojnë përmes për shumë arsye të ndryshme? Nëse ju vendosni ju jeni do të shesë shtëpinë tuaj nga pronari, sigurohuni që ju jeni duke u realiste në lidhje me procesin. Pas të gjitha, paratë që ju ruani në komisione nuk do të kompensojë gjithmonë paratë që ju dështoj në qoftë se ju të dështojnë gjatë fazës së negociatave.
Duke e bërë atë në fazën e negociatave është një feat gjitha nga vetë. Nëse jeni duke marrë shtëpinë sell me rrugë pronari, sigurohuni që ju e dini se çfarë do të bëni kur jeni përballur me një blerje dhe kontratën e shitjes. Në këtë pikë, shitësit shumë FSBO po ndjejnë stresin e procesit. Ata e gjejnë veten të joshet për të "dhënë në" për çdo drejtim dhe kërkesave të bëra nga blerësi. Shitësit të merrni në këtë situatë, sepse ata janë të shqetësuar për të marrë shitje në nivelin e ardhshëm, sepse ata mendojnë se një tjetër blerësi nuk do të materializohet dhe ata nuk duan të hidhte në erë shanset e tyre për mbyllje, ose sepse ata thjesht nuk kanë zotëruar arteve të bukura të negociuar.
Kur ju merrni në fazën e kontratës, të jenë në dijeni të ndonjë papriturat blerësi ka shtuar në ofertën e tyre. Është standard për ketë kontigjentin shitje në rezultatet e raportit të inspektimit. Por, shikuar nga rent-mbrapa klauzolave dhe ofron që janë kushtëzuar nga shitja e shtëpisë blerës të ardhshëm ose në aftësinë e tyre për të siguruar financime.
Një numër i konsiderueshëm i marrëveshjeve të shitjes në shtëpi bien me anë për shkak se blerësi nuk është në gjendje për të siguruar financime. Kjo ndodh për shitësit që shesin një shtëpi nga pronari si dhe ata që përdorin REALTORS. Nëse jeni gati për të marrë një ofertë nga një blerës të ardhshëm, kjo është në interesin tuaj më të mirë për të gjetur se çfarë ju mund miratimin në lidhje me blerësit hipoteke. Një gjë në lidhje me REALTORS është se ata e dinë se si të grumbulloj pak nga pak këtë informacion pa ardhur të drejtë dhe të kërkuar.
Dhe mbani mend, edhe në qoftë se keni shitur një shtëpi nga pronari, nëse ju jeni pak më pak e pasigurt në lidhje me diçka të shënuara në kontratën, ju keni të drejtë të konsultohet me një avokat që e specializuar në pasuri të patundshme. The siguron se çdo gjë shkon mirë dhe ju ndjeheni mirë në lidhje me vendimin tuaj.
Riposedimi
Dhjetor
01
Nëse shtëpia juaj është duke marrë shumë kohë për të shitur, ju nuk duhet të kalojnë netë të panumërta shqetësuese në lidhje me çfarë janë mundësitë tuaja. Nëse jeni duke u përballur riposedim, duhet të zhvendosur shpejt dhe nuk mund të kryejë dy hipotekat, në mes të një divorci, ose duhet të likuidojë shtëpinë tuaj shpejt për ndonjë arsye tjetër, nuk janë profesionistë të trajnuar të cilët janë të gatshëm dhe në pritje për t'ju ndihmuar. Me ndihmën e një në Mbretërinë e Bashkuar blerësit në shtëpi , është e mundur për të shitur shtëpinë tuaj në shtatë ditë ose më pak.
Nëse kohët janë të vështira për ju dhe familjen tuaj, një blerës ekspert në shtëpi mund të merrni ju nga hipotekës juaj e tanishme shpejt dhe me lehtësi. Ndihme është vetëm një telefonatë larg. Procesi është i thjeshtë. Kur kontaktoni një blerës në shtëpi, ata do të vlerësojnë shtëpinë tuaj sa më shpejt të jetë e mundur. Pavarësisht nga fakti nëse shtëpia juaj ka çështje strukturore ose ndodhet në një zonë që është më pak se e dëshirueshme, ata do të ju bëjë një ofertë të holla. Pasi një çmim cash është rënë dakord, ata do të punojnë deri dokumentet e nevojshme për ju. Hapi i fundit do të jetë muzikë në veshët tuaj nëse ju keni pasur shtëpinë tuaj në treg për më shumë se ju keni kërkuar. Ata do t'ia japë të holla që ju mund të përdorni për të paguar mortgage tuaj.
Sepse tregu i banesave në Britani të Madhe është duke bërë kushtet për shtëpi shitjen e më të vështirë se kurrë, ndërsa durim shitur shtëpinë tuaj nuk është gjithmonë zgjidhja më e mirë. Riposedimi afrohet rëndë mbi kokën tuaj, nëse ju keni qenë në gjendje të paguajnë Pagesa tuaja të kredisë në kohë dhe në çdo muaj të plotë. Efektet që humbura pagesat peng të ketë në rezultatin tuaj të kreditit janë të jashtëzakonshme. Në fakt, në qoftë se rezultati krediti bie në mënyrë dramatike, ajo do të jetë gjithnjë e vështirë për ju për të blerë ose me qira një shtëpi për veten dhe familjen tuaj në të ardhmen. Blerja e një makine ose marrjen e çdo linjë tjetër e kredisë do të jetë shumë e vështirë si. Nëse ju nuk arrijnë të gjejnë financime, ajo do të ngjarë të jetë në një normë më pak se të dëshirueshme.
Ruaj veten nga spirale në rënie e borxhit . Nëse ju nuk mund të përballojë për të mbajtur shtëpinë tuaj, atëherë ju keni për të shitur shtëpinë tuaj. Koha dhe sherr të përfshirë në procesin e shitjes tradicionale janë vetëm bërë gjërat edhe më keq. Të marrë në konsideratë sasinë e parave që ju duhet të investojë për të bërë të kalojë tuaj shtëpi inspektime, të punësojë një agjent të pasurive të patundshme dhe të paguajnë të gjitha taksat e tyre të fshehur gjatë rrugës. Njerëzit që thonë se ata do të blejë shtëpinë tuaj në mënyrë tradicionale mund të kthehet nga e marrëveshjes në minutën e fundit. Ata mund të kërkojë që të bjerë çmimi tuaj, ose ata mund edhe të duan që ju të bëni shitje kontigjent për riparimet më të kushtueshme.
Nuk ka asnjë detyrim për të shitur shtëpinë tuaj nëse ju nuk mendoni se ata kanë ofruar të holla të mjaftueshme. Por mos harroni, në pritje nuk është zgjidhje për problemin tuaj. Më prisni për të vepruar, mundësitë më pak të vlefshme për ju. Nëse keni nevojë nga hipotekës tuaj, jashtë shtëpisë tuaj dhe nga borxhi tani, telefononi sot dhe për të marrë një ofertë nga një blerës në shtëpi. Ata do të bëjnë të lehtë për të shitur shtëpinë tuaj shpejt dhe me lehtësi.
Qira Mbrapa Fast
Nëntor
27
Rrëmujë mund të jetë një makth shitur shtëpi. Show off se sa i madh dhe të bukur shtëpinë tuaj është. Edhe nëse ju dont kanë shumë hapësirë, ju dont duan të dërgojë sinjal për blerësit e ardhshëm që ju nuk keni magazinimit të mjaftueshme duke vënë rrëmujë tuaj kudo.
Nëse keni nevojë për të, e vënë kuti dhe gjërat në bagazhin e automjetit tuaj ose kërkoni një mik i cili ka hapësirë në qoftë se ju mund të lënë disa gjëra në shtëpinë e tij / saj për disa muaj.
Në rastin më të keq, ju mund të kenë nevojë të marrësh me qira një hapësirë të vogël ruajtje. Edhe pse Homeowners shumica do pengojne idenë e marrë me qera një njësi e magazinimit ndërsa shitur shtëpinë e tyre, largimin e Hedhurinave dhe rrëmujë mund të ketë një ndikim të madh në mundësitë shtëpi shitjes tuaja.
Në qoftë se blerësit tuaj nuk mund të shohin muret, ata nuk mund të vlerësojmë gjërat e vogla që ndihmuan për të shitur shtëpinë tuaj për ju në vendin e parë.
Një tjetër tip i mprehtë për të shitur shtëpinë tuaj të shpejtë është duke organizuar closets tuaj. Ngushtica Asgjë blerësit më shumë se hapja e një dollap që është e mbushur dhe të çrregullt. Ai dërgon sinjal se ju nuk mund të gjeni hapësirë për rrobat e tuaja aq sa do ata?
Mundohuni të vënë rrobat tuaja dhe gjërat në kuti dhe të fshehur në papafingo apo në një tjetër banjë për të bërë closets duken të mëdha. Blerësit duan hapësirën e magazinimit.
Vendos larg knickknacks, foto familjare dhe gjëra të tjera sentimentale për të shmangur tërhequr blerësit tuaj larg nga shtëpia për të parë fotot tuaja. Ju duam që ata të foto veten në shtëpinë tuaj në mënyrë që ata do të blejnë atë.
Edhe pse kjo mund të duket i ashpër për të vënë larg fotografitë familjare për tërë kohës që shtëpia juaj është në treg, por ajo mund të ndihmojë blerësit tuaj të parë se çfarë ata duan një shtëpi të re për veten e tyre për të krijuar kujtime.
A muret e tua nevojë për një shtresë të freskëta të bojës? Blerjet e Brendshme bojë mund të jetë një veprim i mençur për shtëpitë e të cilëve kanë mure dulled. Ju nuk mund edhe të kuptojë se sa muret e tua janë zbehur me kalimin e viteve deri sa të vendosni një shtresë të freskëta të bojës me radhë.
Grab disa miq dhe peshqir për të mbuluar mobilje dhe dysheme dhe për të marrë për të punuar në vënien e një shtresë të ri në. Ju do të habitur në ndryshim.
Tani që ju kanë prekur muret, si janë dyshemetë tuaja? A keni nevojë për të zëvendësuar me pllaka apo dysheme plasaritur chipped? Merrni kohë për të bërë ndryshime tani në mënyrë që të shesin pronën më të shpejtë në të ardhmen.
Banjë dhe kuzhinat janë pikë e madhe e shitjes dhe nuk ka asgjë më e keqe se shohim elses dikush zymta në banjo tuaj të ardhshëm. Kuzhinat dhe banjat duhet të shkëlqejë në qoftë se ju doni të shesë shtëpinë, duke përfshirë pastrimin fino, bojë të freskët, pajisje të pastër dhe pastrim fjalën vaskë ose dush deri sa gleans.
Këto truket pak mund të shkojë një rrugë të gjatë në rinovimin dhe përmirësimin e shtëpisë tuaj. Mirë të gjithë, ata dont kushtojë një ton të parave, por do të bëjë shtëpia juaj të qëndrojë jashtë nga konkurrenca. Zbatimi i disa prej të gjitha këto këshilla dhe ju jeni në rrugën tuaj për një shitje të shpejtë në shtëpi.
Megjithatë, nëse ju nuk keni të holla ose nuk duan të vënë përpjekje në fiksimin e deri shtëpinë tuaj dhe vënien e saj në treg ju gjithmonë mund të marrë një ofertë të lirë nga një profesionist lokale blerës në shtëpi .
Ato ekzistojnë në çdo qytet të madh të pasurive të patundshme dhe nuk keni asnjë detyrim për të pranuar ofertën e tyre. Ju mund të shesin Quick shtëpinë tuaj për shitje me pronarin dhe nuk kanë kosto të pasurive të patundshme.
Quick House Sale
Nëntor
05
Pra, ju keni shtëpinë tuaj për shitje. Është gjithmonë mirë për të marrë shtëpinë tuaj të vjetër shitur para se të shkoni në kërkim të një tjetër. Por shitur një shtëpi të vjetër ndonjëherë është shumë e vështirë. Një blerës potencial do vizionin e tij ose të saj të përsosjes.
Si mund të bëni shtëpinë tuaj të përmbushë pritjet e tyre?
A nuk e bëjnë atë shumë e komplikuar.
Para se të vendosni shtëpinë tuaj në hapin e tregut prapa dhe të shikojmë atë si pse ju jeni një blerës. Blerësit do të hapë çdo derë dhe kabineti dhe dollap dhe shikoni!
Çfarë do të shohin ata?
Çfarë shohin ata (dhe aroma) do të dominojë reagimet e tyre për produktin tuaj.
Çfarë është sekser juaj thënë ju në lidhje lookers reagimet në pronën tuaj?
A do të tregojnë mirë? A është e pastër, uncluttered dhe aromatik?
Është tepër e vështirë të punojnë për të mbajtur shtëpinë tuaj në gjendje të tregojnë, veçanërisht nëse keni fëmijë dhe kafshët shtëpiake. Ju doni shtëpinë tuaj të duket si një suitë hotel 5 yje. Por me mend se çfarë?
Një komplet hotel merr pastrohen çdo ditë. Nuk është stafi për të prerë barin, të pastër dhe të rregulluar dhomat lule dhe sigurohuni që të ftuarit janë të rehatshme dhe të lumtur.
Ndërkohë ju dhe familja juaj do të jetë e mjerueshme. Është me të vërtetë e madhe në qoftë se ju mund të bëni gjërat e duhura për të bërë vuajtje tuaj të shkurtër dhe efektive.
Në këtë kontekst, blerësit potencialë janë mysafirët tuaj.
Pra, çfarë janë ata shohin?
A keni sipërfaqet e tejmbushur me dokumente të paplotësuara?
A keni hobi dhe collectibles kudo?
Janë dhoma e kec i një rrëmujë?
Është e juaja?
A dhomë lavanderi një fatkeqësi?
Të gjitha stuff tuaj dominon mendimet e blerësit.
Ai nuk mund edhe të jenë në gjendje për të parë shtëpinë tuaj, sepse STUFF juaj është në rrugë të drejtë. Nëse stuff tuaj është shumë e keqe që ju mund të jetë më mirë nëse ju vetëm të lëvizin nga shtëpia juaj, me qira disa pjesë të mobiljeve dhe le REALTORS kanë atë.
Nëse ju nuk janë të gatshëm për këtë, paketë të gjitha stuff up dhe ruajtur atë diku. Bëni hapësirës tuaj si papërcaktuar si një hotel. në qoftë se ajo duket një grimë në anën e zbrazët ajo do të duken më të mëdha.
Reja, bojë hapësira Tidy (duke përfshirë closets) dhe një brenda përgjithshme pastrim dhe jashtë mund të bëjë hapësirë tuaj shumë më tërheqëse për një blerës. Ju mund edhe të investojë në disa mobilje të reja. Mbani mend se ju marrin atë me ju, kur ju largoheni! Ajo mund të bëjë vendi juaj duket shumë më mirë, too.
Nëse ju keni gjëra të një inspektori do të bëjë që ju bëni kur shtëpia shet, të shkojnë përpara dhe për të marrë ato para se të bëhet një blerës potencial i sheh ato.
Blerësit të cilët janë të interesuar në suprinën ndërmjetëse nuk paguajnë dollarit të lartë. Ata duan pazaret.
Blerësit më potencialë të duan një shtëpi në gjendje të përsosur.
Çfarë do që vërtetë do të thotë për ju, kur ju vendosni për të shitur?
Ju dëshironi të bëni look shtëpinë tuaj si e re si ajo ndoshta mund.
A nuk të përpiqet të bëjë të pamundur. Kaloni pak para në projektet e duhura
që do të bëjë shtëpinë tuaj duken aq i mirë sa ajo mund. Ju mund të pastër, pikturoj, mbledh plaçkat dhe ruajtur junk tuaj dhe collectibles, të bëjë pak përditësimin dhe redaktimi të kujdesshëm. Ujdisje Serene do të bëjë të shesë shtëpinë tuaj të shpejtë dhe për më shumë para në çdo treg, e mirë apo e keqe.
Pse është kjo e domosdoshme? Kryesisht për shkak se shumica e njerëzve nuk mund të shihni se çfarë nuk është atje.
Ata nuk kanë Imagjinata! Ata vijnë në shtëpi dhe të shohim se çfarë është atje. Ata nuk mund ta imagjinojmë gjëra të tyre në shtëpinë tuaj, shumë më pak potencial në pronën tuaj.
Ata erë kafshët tuaja, shih mobilje tuaj shprishur, ecin shpejt nëpër dhomë veshur familjes suaj dhe banjo të pista, të pengohet mbi junk tuaj ... dhe të lëvizin për në një tjetër pronë.
Kjo është rasti më i keq! Për të shmangur këtë katastrofë atë që ju doni të bëni është të krijojë një sfond të qetë dhe të përfunduar foto se blerësit tuaj potencial nuk mund të shihni.
Çfarë bëni ju doni ta shihni? Ata duan për të bërë përshtypje njerëzit kështu që ju duhet për t'i bërë ata të ndjehen në shtëpinë tuaj do t'i bëjë ata të duken të mira.
Mos luftuar një betejë të vështirë. Për t'u dhënë atyre atë që ata duan. Jepu atyre diçka që duket i ri dhe uncluttered. Mendoni 5 hotel suite yll. Sfondi elegante uncluttered nuk kërkon asgjë nga një blerës tjetër marrjen e qetë. Ata nuk duhet të ketë një imagjinatë, ose punë e vështirë.
Shumica e njerëzve janë duke punuar shumë e vështirë tashmë. Ndihmuar ata të pushojnë dhe mos harroni të pyesni për shitje. Ju do të merrni atë.
Qira Mbrapa Fast
Tetor
28
Duke vënë shtëpinë tuaj për shitje mund të jetë mjaft e vështirë. Përgatitjet janë duke nxituar, duke u përpjekur, dhe zakonisht kërkojnë një shumë gjak, djerse, dhe lot. Kjo është veçanërisht rasti në qoftë se ju jeni si shumica e shitësit dhe të marrin shtëpinë tuaj gati për shitje vetëm disa javë para se të vënë atë në treg.
Para oborrit
Nëse ju e dini në vjeshtë që ju mund të jenë shitur në pranverë, të jetë i sigurt për llamba të bimëve në vjeshtë kështu që ju do të keni disa blooms bukura të vijë pranverë. Shumë Homeowners përqëndrohen aq shumë në gjëra të tilla si bojës, organizimin e kitfchen dhe rregullimin e mobiljeve që ata harrojnë se oborrit do të jetë gjëja e parë që blerësit potencial do të shohë kur ata vijnë për të parë në shtëpi. Një oborr ujdisur mirë do të shkojë një rrugë të gjatë drejt marrjen e blerësit për të besuar se shtëpia juaj është shtëpia e drejtë për ta.
Juaj "mjaltë-bërë" list
Get tuaj "mjaltë-do të" dalë nga rruga kur kontraktorët janë më të gatshme në dispozicion në jashtë sezonit. Piktore janë zakonisht shumë të zënë në verë në mënyrë negociuar një kontratë pikturë në muajt e dimrit do t'ju lejojë të pikturoj shtëpinë tuaj (sidomos brenda) për një çmim më të mirë. E njëjta gjë vlen edhe për kontraktorët HVAC dhe hapësirë me qera magazinimit.
Foto Listing
Si shtëpia juaj është fotografuar mund të thotë ndryshimi ndërmjet të qëndruar jashtë nga qindra shtëpitë e tjera të konkurrojnë për një blerës, dhe jo duke u vënë re fare. Një nga gjërat më të mira që ju mund të bëni për të marrë shtëpinë tuaj gati për shitje është që të mbajë një aparat fotografik i dobishëm për të marrë fotografitë kur shtëpinë tuaj nuk do të lahen jashtë dhe i pangjyrë sepse fotografia është marrë në High mesditë të. Ligji i Murphy thotë se në qoftë se ju prisni derisa të keni vënë shenjën në oborr për të marrë një foto për shtëpinë tuaj, ajo do të bie shi çdo ditë agjentin tuaj tregon për të marrë një foto.
Edhe nëse ju nuk jeni duke planifikuar për shitjen në të ardhmen e afërt, herën tjetër pas bie shi, shihni nëse ju mund të marrë një foto të shtëpisë tuaj që vetëm ndodh të jetë e drejtë nën një ylber. Eja pranverë, sigurohuni që të marrë një foto të hershme në mëngjes me shkëlqim të butë e diellit ndritshëm poshtë në lule tuaja mrekullueshëm në verandë tuaj përpara. Është ato prek pak që të bëjë një përshtypje të madhe.
Ruajtur atë, shesin atë, apo të dhurojë atë.
Qira një dollap me kyç storage edhe më parë, dhe të fillojnë të bëjnë udhëtime të rastit për atë me gjëra që ju nuk keni nevojë. Trajtuar garazh, i kuzhinës tuaj dhe bodrum parë që ata kanë tendencë për të grumbulluar më rrëmujë të panevojshme. Nëse ju nuk e përdorni atë tenxhere kafe duke marrë hapësirë në kuzhinë countertop më shumë se një herë çift një javë, e vënë atë larg apo ruajtur atë. (Edhe nëse ajo ka marrë përdorimin e rregullt, nëse ajo mund të ruhen lehtë nga rruga -! Ruajtur atë) më pak "stuff" është cluttering up countertops tuaj, roomier kuzhinës tuaj do të ndjehen. Nëse nuk janë lodra të papërdorura që janë ulur nëpër dhomën e familjes, kanë një shitje oborr apo të dhurojë ato për Godwill! Gjëra më pak keni rreth në shtëpinë tuaj, aq më e madhe ndihet!
Me vetëm një largpamësi pak, ju mund të vërtetë të rritur përvojën e shitur shtëpinë tuaj.
Profesionistë Real Estate
Tetor
04
Nëse nuk jeni në gjendje për të paguar mortgage tuaj, por ende dëshirojnë të jetojnë në shtëpinë tuaj të tanishme, atëherë ju mund të përfitojnë nga një konsultim me një "shitur me qira prapa" specialist. Në mënyrë tipike, kur nuk jeni në gjendje për të paguar mortgage tuaj, ju duhet ose të shesë shtëpinë tuaj për të paguar peng ose të lejojë që shtëpia juaj të jetë repossessed. Sigurisht, duke shitur shtëpinë tuaj do të kërkojë nga ju për të lëvizur jashtë dhe të gjejnë një tjetër vend për të jetuar. Megjithatë, duke shitur me qira mbrapa është një alternativë e shkëlqyer që shumë njerëz janë të pavetëdijshëm.
Shitja e të marrësh me qira mbrapa ju lejon të shesë shtëpinë tuaj shpejt dhe me më pak stres. Një kompani e specializuar do të vetë shtëpinë tuaj dhe të merrni me qira atë për ju, duke ju lejuar për të qëndruar në pronë. Ju do të shmangni stresin dhe të kenë mundësinë për të blerë përsëri në të ardhmen.
Procesi i shitjes me qira mbrapa do të fillojë në internet, ku ju do të plotësoni një formular të shpejtë dhënë nga ndonjë specialist mbrapa me qira. Në 24 orëve, ju do të keni një kuotë joformal verbal për shtëpinë tuaj, e cila do të jetë një tregues i përafërt për sa shtëpia juaj do të shesë për të. Nëse ju mendoni që ju dëshironi për të vazhduar, ju do të ftojë një përfaqësues të gjatë për të folur përmes procesit dhe të paraqesë një kuotë shkrim. Kur japin kuotën e shkruar është paraqitur, ju do të jetë gjithashtu tha se çfarë qiraja juaj mujore do të jetë dhe sa shtëpi do të kushtojë ju për të blerë mbrapa kur situata juaj financiare përmirëson. Citati i, qira, dhe për të blerë çmimet prapa të gjithë duhet të jetë një porosi të përshtatura për personale gjendjen tuaj financiare.
Shitja e të marrësh me qira mbrapa është shumë e ndryshme nga shitur shtëpinë tuaj nëpërmjet një agjent tipike e pasurive të patundshme, dhe ka avantazhet dhe disavantazhet për secilin. Përparësia më e madhe e shitjes me qira mbrapa është mbetur në shtëpinë tuaj. Ka shumë arsye për të qëndruar në shtëpinë tuaj, dhe nëse kjo është ajo që ju dëshironi, ju mund të bëni shitje me qira prapa punën për ju. Megjithatë, ju zakonisht nuk do të ofrohen vlerën e plotë të shtëpisë tuaj. Kjo mund të zbutet nga fakti se ka tarifa shumë më pak kur shitja tek një specialist mbrapa me qira. Agjentët e pasurive të patundshme pothuajse gjithmonë të ngarkuar një përqindje të çmimit të shitjes së shtëpisë, në këmbim për shërbimet e tyre, kështu që shitja e të marrësh me qira mbrapa mund të ju lejojnë për të ruajtur në ato tarifat, të cilat mund të shtoni deri në jetë mjaft i madh. Një problem tjetër është e mundur me shitjen nëpërmjet një real estate agent është se shtëpia juaj mund të kalojnë një kohë të gjatë në treg, dhe nuk mund të shesë në të gjitha. Nëse shqetësimi juaj kryesor është shmangur riposedim, shitjen në tregun e hapur mund të marrë shumë kohë.
Nëse ju vendosni për të shitur tek një specialist mbrapa qira, shitja mund të përfundojë brenda vetëm disa javë. Kompania do të punojnë edhe me ju për të ndaluar çdo riposedim apo procedurë për dëbim. Nuk mund të jetë kohë për të ruajtur shtëpinë tuaj, edhe nëse ju keni marrë tashmë një njoftim për dëbim apo është marrë në gjyq. Megjithatë, sa më shpejt që të ndërmarrë hapa për të mbajtur shtëpinë tuaj, aq më mirë keni për sukses.
Qira Mbrapa Fast
Shtator
03
Duke qenë kaq të ndryshme, atëherë gjërat e tjera që ju keni rreth shtëpisë tuaj, ju kurrë nuk mund të marrë shitur shtëpinë tuaj lehtë. Një shtëpi mund të jetë një nga nenet më të mëdha për të shitur, ajo që vlen aq shumë. Para se edhe të menduarit për të shitur shtëpinë tuaj, ju duhet të vendosni një shumë kërkime dhe konsideratë të vështirë menduar në të. Edhe pse ju keni mendim të shitur këtë pronë çmuar nuk është një shumë e hulumtimit që ju duhet të mendojnë para se të shitur.
Një nga gjërat e para që ju duhet të bëni është të shikoni përreth dhe të kërkojë të punësojë një agjent të madhe të pasurive të patundshme. Ju do të duhet të gjeni atë që di shumë për treg dhe lagjen dhe një që ka pasur vjet përvojë pas tij / saj. Kjo mund të provojë për të ndihmuar të përfitojnë në shitjen e shtëpisë tuaj.
Pasi ta keni gjetur dhe zgjedhur një real estate agent, ju dhe agjentin tuaj do të ketë nevojë për të zhvilluar një plan të sulmit. Ju do të duhet të ulen dhe të diskut të çmimeve dhe sa kohë ju do të duan të lënë atë në treg para se të mendoj edhe për uljen e çmimit të shtëpisë. Një tjetër gjë do të ishte të diskutuar komisionin ai / ajo dëshiron dhe të dalë në një përfundim, kjo mund të në afat të gjatë ndihmojnë për të parandaluar çdo mosmarrëveshje në e ardhshëm. Është shumë më mirë për të folur për këto gjëra në fillim si kjo mund të ndihmojë për një udhëtim të qetë dhe të lehtë.
Ka pasur disa rrethana kur një person i shitur shtëpinë e tyre ka nevojë të marrësh me qira atë për të mbledhur të holla para se shtëpia ka qenë e shitur. Ju mund të gjeni dikë të gatshëm për të marr me qira me një çmim të reduktuar edhe si ju shkoni nëpër të gjithë procesin e treguar dhe shitur shtëpinë tuaj, vetëm të jetë i sigurt për të lejuar arendator dijë dhe të jetë plotësisht i vetëdijshëm.
Gjithmonë mbani mend se kur keni shitur kapelen tuaj në shtëpi ajo mund të marrë kohë. Nëse dëshironi ju mund të vendosni për të shitur shtëpinë tuaj me jashtë ndihmën e një real estate agent. Mos harroni, kjo mund të ju kursejnë një pjesë të madhe të parave, si dhe, si ju nuk do të duhet të zgjedhin të paguajnë në një agjent të pasurive të patundshme, por ju duhet të bëni detyrat e shtëpisë tuaj dhe kërkime çdo gjë nga e para dhe më parë. Nëse jeni duke planifikuar për të marrë këtë metodë të sulmit, disa gjëra që ju duhet të dini do të jetë vlera e shtëpinë tuaj dhe ju e dini lagjen përreth. Ju mund të vendosni një "për shitje nga pronari" shenjë në oborr, dhe lista shtëpinë tuaj në gazetat lokale, internet dhe klasifikime të ndryshme të tjera si.
Kur ju vendosni shtëpinë tuaj për shitje nga pronari kjo mund të nxisë shumë blerës potencial më veçanërisht ato ato të cilët nuk duan të merren dhe sherr me agjentët e pasurive të patundshme dhe duan të merren drejtpërdrejt me pronarin.
Riposedimi
