Në ekonominë e sotme, rent-te-vet pronë është duke u bërë një alternativë popullore. Në këtë lloj të individëve mbi Shitblerjen e Patundshmërisë paguajë qiranë mujore në homeowner me qëllim të blerjes së pronës brenda një periudhe të caktuar kohore. Një përqindje e të ardhurave me qira është aplikuar për blerjen e shtëpisë.
Rent-to-vet transaksionet e pasurive të patundshme në mënyrë tipike përfshijnë qera pronën nga homeowner për një periudhe prej tre deri në pesë vjet. Shpesh, blerësit potencialë janë të detyruar të paguajnë homeowner një pagesë poshtë prej tre deri në pesë për qind të çmimit të blerjes. Për shembull, në qoftë se shtëpia është vlerësuar në 100.000 $ dhe ju bëni një pagesë poshtë prej $ 5000, marrëveshja e blerjes do të reflektojë një çmim të blerjes prej 95.000 $.
Tjetër, një përqindje e të ardhurave me qira do të aplikohet për çmimin e blerjes së shtëpisë. Kjo mund të shkojnë nga 5 deri në 100 për qind dhe do të varet nga marrëveshje të bëni me homeowner. Është e rrallë për të gjetur një homeowner që do të aplikojnë 100 për qind të të ardhurave me qira, por kjo nuk është e pamundur. Mesatarisht, Homeowners shumica e aplikojnë 25 për qind të të ardhurave me qira me çmimin e blerjes.
Le të thonë se ju pranoni të paguani $ 1000 në muaj në qira dhe 25 për qind është aplikuar për çmimin e blerjes. Çdo muaj ju merrni me qira, 250 $ do të zbatohet. Nëse ju merrni me qira për pesë vjet, në fund të marrëveshjes që ju do të keni llogaritur 15.000 $ drejt blerjen e shtëpisë. Në këtë kohë, çmimi përfundimtar i blerjes do të jetë 80,000 $. Çfarë do të thotë kjo për ju është që ju do të keni $ 20,000 e barazisë në shtëpi ju jeni duke blerë, duke e bërë të lehtë për ju për të marrë financime tradicionale në fund të marrëveshjes pesëvjeçare.
Rent-to-vet pronat mund të gjenden në pothuajse çdo lagje, por para se të nënshkruani në përputhje me pika ju do të duan të marrin hapa parandaluese për të mbrojtur veten. Duke punuar me një real estate agent ose investitori i cili është shumë i aftë në-për-vet me qira transaksioneve pronësore do të ju kursejnë kohë dhe para. Megjithatë, shumë njerëz zgjedhin për të hartuar marrëveshjet e tyre me ndihmën e një avokati të pasurive të patundshme ose më vete.
Nëse ju vendosni për hartimin e transaksionit në tuaj të caktuar çdo detaj është në shkrim. Përfshirja e sa pagesa poshtë është e nevojshme, ajo që norma mujore me qira do të jetë përqindja e parave të qirasë aplikuar për çmimin e blerjes, i cili do të jetë përgjegjës për mirëmbajtjen e pasurisë dhe një klauzolë që ju lejon të përfundojë marrëveshjen nëse pronari i pronës (ose ju) nuk mbajnë fundin e tyre të volitshëm.
Rent-te-tyre trajton pronës janë një alternativë e mirë për njerëzit me më pak se të përsosur kredi. Ky lloj i transaksionit do të ju ofrojë kohë për të marrë financat tuaja në mënyrë që, ndërsa ndërtimin e barazisë në shtëpi që ju dëshironi të blini.
Kjo është shpesh shumë e vështirë për të gjetur një qira në shtëpinë e vet. Nuk ka asnjë bazë të dhënash qendrore që i ka të gjitha me qira në shtëpitë e veta të renditura në mënyrë që ju mund të kërkoni për shtëpi e duhur. Ju duhet të vizitoni web faqet që janë të vështirë për të gjetur, lexuar nëpër gazetat lokale fundjavë pas fundjave, dhe pastaj të shpenzojnë qindra milje lëvizëse për t'u përpjekur dhe për të gjetur atë që ju po kërkoni.
Nëntë herë nga dhjetë shtëpive me qira opsion nuk do të jetë e shënuar në Shërbimin Listing shumëfishtë. Edhe në qoftë se ata janë, agjentët janë të gatshëm të tregojnë ata, sepse ata duhet të shtyjë kryerjen e tyre për dymbëdhjetë muaj ose më shumë deri në shtëpi shet.
Qira të pronarëve të tyre në shtëpi nuk mund të ketë gjithmonë të holla për të reklamuar në gazetë, dhe shpesh do të mbështeten në shenjat oborr apo fjala e reklamave gojë. Pra, si mund ti gjeni ato? Në vend të shpenzimeve javë leximit nëpërmjet reklamave në gazeta, lëvizëse rreth e rrotull duke kërkuar për shenja oborr dhe shikimin qira në shtëpitë e veta që ju nuk mund të blejnë apo nuk duan, ju tani mund të kenë kërkimit tuaj bëhet automatikisht dhe vetëm pronarët që kanë shtëpitë e takimit tuaj Kriteret do t'ju kontaktojmë. Kjo është veçanërisht e dobishme në qoftë se ju jeni të zhvendosen jashtë shtetit, dhe nuk e di që gazetat të lexoj për të gjetur këto shtëpitë.
Shitet Shtëpia Quick
Artikujt Related:
- Blejnë apo shesin qira Own - Si A Qira Për punën e vet nuk do të jetë i madh në qoftë se ju mund të blejnë apo shesin ndonjë qira shtëpi të vet brenda një muaj apo dy në krye? E pra, kjo është e mundur madje edhe e mundshme në qoftë se ...
- Këshilla mbi Si do të shesë dhe Qira Kthehu Faqja juaj është fantazmë e riposedimi bezdisshëm ju? Skema e shesin dhe qira mbrapa u lind në tregun e pronës rreth vitit 2006, në përgjigje ndaj frikës e mijëra pronarët e shtëpive ...
- Ulët qeranë tuaj për të blerë Rreziqet blerë shtëpinë Ndërrimi i mekanizmit tuaj të jetesës nga një marrëveshje standarde me qira për një qira marrëveshje vet është diçka që mund të jetë një perspektivë shumë emocionuese për shumicën e familjeve. Le të përballet me ...
- Përfitimet financiare ju mund të keni Kur keni shitur dhe qira Mbrapa Shumë njerëz janë duke u përballur herë dëshpëruar në tregun e shtëpive aktual. Për shkak të këtyre kohëve të dëshpëruar, ata janë të vendosur shtëpitë e tyre në treg. Pasi ata kanë gjetur një ...
- Është shitet dhe Qira Kthehu Scheme gjëja e drejtë për të bërë? Ekonomia ka qenë i tronditur në fondacione, riposedimi është në nivelin më të lartë për 12 vjet dhe agjentët e pasurive janë shitur mesatarisht vetëm një shtëpi çdo muaj ....
