Arsip untuk tunggakan hipotek
Mei
01
Pemilik rumah yang sedang berjuang untuk bersaing dengan pembayaran hipotek mereka sedang diburu oleh apa yang disebut "perusahaan hipotek penyelamatan" yang berjanji untuk menyelamatkan korban penggusuran potensial dari kepemilikan kembali rumah .
Biaya pinjaman telah meningkat pesat selama tahun lalu karena naiknya suku bunga. Pembayaran hipotek Sebelumnya rendah telah meningkat secara signifikan untuk beberapa pemilik rumah, terutama jika hipotek mereka berisi tingkat bunga variabel atau tingkat diskonto yang periode telah berakhir.
Peningkatan pembayaran bulanan hipotek telah menyebabkan kenaikan pesat dalam tunggakan hipotek dan perintah kepemilikan. Pemilik rumah yang menghadapi penggusuran kepemilikan kembali dan telah menjadi sasaran empuk bagi perusahaan penyelamatan hipotek yang berjanji untuk menghentikan proses kepemilikan kembali dan membantu pemilik rumah untuk tinggal di properti mereka sebagai penyewa.
Mortgage perusahaan penyelamatan datang dalam berbagai bentuk - dari besar, perusahaan nasional untuk perusahaan kecil beroperasi sebagai pedagang tunggal di daerah. Perusahaan penyelamatan hipotek biasanya akan menawarkan pemilik rumah tertekan dengan harga diskon besar-besaran untuk properti mereka dan memungkinkan mereka untuk tetap tinggal di properti sebagai sewa penyewa membayar.
Jumlah uang yang ditawarkan untuk sifat bervariasi. Biasanya akan tergantung pada berapa banyak uang pemilik rumah tertekan berutang pada keseimbangan hipotek mereka ditambah tunggakan yang telah terakumulasi.
Jumlah ini terkadang bisa kurang dari setengah nilai properti di pasar terbuka.
Sementara ini mungkin tampak tidak masuk akal, titik dari latihan adalah untuk menyelamatkan pemilik properti dari kepemilikan kembali dan bertahun-tahun kesulitan keuangan. Bagi banyak orang, tawaran ini cukup menarik untuk menerima, meskipun mereka akan kehilangan ribuan pound dari ekuitas di rumah mereka.
Biasanya, perusahaan penyelamatan hipotek akan memungkinkan penghuni untuk tetap dalam properti sebagai sewa penyewa membayar. Sayangnya bagi banyak orang yang menerima tawaran tersebut, mereka gagal untuk menyadari bahwa mereka tidak memiliki jalur hukum untuk tetap berada di properti jangka panjang. Sebaliknya, mereka akan menjadi penyewa membayar sewa pada perjanjian sewa-menyewa terus terjamin pendek, dan ketika istilah berakhir mereka dapat diusir.
Ini adalah bagian dari kesepakatan bahwa pemilik properti yang berada dalam kesulitan keuangan perlu diwaspadai. Sementara proses kepemilikan kembali dapat dihentikan dan pemilik rumah diperbolehkan untuk tetap di properti untuk waktu yang singkat, perusahaan penyelamatan hipotek tidak memiliki kewajiban untuk memungkinkan penyewa untuk tetap berada di properti dalam jangka panjang.
Cepat Properti Dijual
April
30
Berlawanan dengan kepercayaan populer, tidak ada hal seperti "daftar hitam kredit". Jika Anda memiliki skor kredit yang sangat buruk Anda mungkin menemukan diri Anda ditolak untuk kredit dari bank jalan tinggi, bagaimanapun, setiap pemberi pinjaman memiliki metodologi mereka sendiri, prosedur dan kriteria pinjaman yang berarti orang mungkin menolak Anda, sementara orang, yang kuantitas berkembang saat ini, dan mereka akan menerima aplikasi Anda. Sejarah kredit yang merugikan dapat berarti kerja keras sedikit lebih untuk mendapatkan persetujuan untuk pinjaman hipotek, dan khususnya untuk mendapatkan tingkat bunga yang layak. Dengan pemberi pinjaman lebih di pasar kredit yang merugikan kompetisi telah membantu untuk menciptakan kesempatan yang lebih baik bagi orang untuk mendapatkan kesepakatan yang baik berdasarkan keadaan mereka. Dengan ratusan penawaran untuk memilih dari kami sarankan bahwa Anda mendapatkan rekomendasi pilihan hipotek Anda.
Penelitian ini keluar dan itu menunjukkan bahwa permintaan untuk pinjaman hipotek kredit buruk buruk adalah tinggi pada kelompok usia 30 sampai 50. Orang-orang di kelompok usia ini jauh lebih mungkin telah mengalami peristiwa mengubah kehidupan yang dapat mempengaruhi keuangan mereka. Hal ini mungkin mengapa mereka membutuhkan hipotek pinjaman kredit buruk buruk. Juga penelitian menunjukkan bahwa pasar yang merugikan diperkirakan senilai £ 25 miliar pada tahun 2006 dan diperkirakan akan tumbuh dalam beberapa tahun ke depan, terutama karena tingkat belum pernah terjadi sebelumnya konsumen utang . Semakin banyak orang cenderung memiliki catatan kredit tercemar karena meningkatnya jumlah tunggakan, CCJs dan meningkatnya penggunaan IVAs dan proses kebangkrutan. Tingkat utang konsumen melalui kartu kredit, pinjaman dan kartu toko berada pada tingkat rekor. Kantor Statistik Nasional mengklaim rata-rata orang adalah £ 5.330 dalam utang - meningkat 50% dalam lima tahun. Bukan berarti kredit yang merugikan harus bingung dengan utang. Kredit yang merugikan terjadi ketika standar orang pada pembayaran utang.
Hipotek kredit buruk atau buruk memiliki kelebihan dan kekurangan. Meskipun pinjaman hanya tersedia sampai 75% hipotek memungkinkan bahkan yang paling mungkin calon untuk mendapatkan pijakan pada tangga perumahan. Hal ini dapat membuat akal untuk utang yang jelas dan mendapatkan kredit Anda kembali sampai dengan awal sebelum mengambil utang hipotek. Namun tingkat bunga tidak kompetitif dan dilengkapi dengan dasi dalam tiga tahun. Jika dalam hubungannya dengan kepemilikan bersama, Anda masih perlu untuk menemukan 25% dari proporsi properti Anda membeli sebagai deposit.
Merugikan buruk hipotek pinjaman kredit lender menawarkan berbagai produk untuk membantu orang dengan salah satu kondisi berikut meningkatkan pembiayaan untuk sebuah properti:
Orang dengan IVAs atau CCJ itu terhadap nama mereka
Seseorang dengan tunggakan hipotek
Orang yang memiliki kredit buruk atau buruk terhadap nama mereka
Peminjam yang telah dinyatakan pailit
Orang dengan default yang ingin meminjam
Pilihan yang terbuka untuk Anda akan tergantung pada apakah Anda jatuh di bawah cahaya, klasifikasi buruk sedang atau berat dan apa jumlah setoran yang telah tersedia untuk membeli rumah Anda. Pada keseluruhan, suram skenario Anda mendapatkan tingkat bunga yang lebih tinggi Anda dan deposito yang diperlukan akan menjadi.
Cepat Properti Dijual
April
29
Ada banyak kali dalam kehidupan di mana hal yang mungkin terjadi yang menempatkan tekanan pada situasi keuangan Anda. Kehilangan pekerjaan, keadaan darurat medis, atau situasi keluarga dapat menyebabkan Anda jatuh di belakang tagihan Anda. Namun, kehilangan pekerjaan Anda tidak harus berarti bahwa Anda juga kehilangan rumah Anda. Jika Anda telah mengumpulkan tunggakan hipotek beberapa pada Anda rumah setelah Anda kehilangan pekerjaan Anda, tidak tawar hati. Masih ada beberapa cara yang bisa menyelamatkan rumah Anda dari menutup. Berada di kontak dengan bank Anda dan bekerja dengan mereka untuk membantu Anda keluar, adalah hal terbaik untuk memulai dengan. Untuk membantu Anda mencegah penyitaan di rumah Anda, berikut adalah beberapa cara untuk menangani tunggakan hipotek Anda.
Hubungi Bank Anda
Ada ratusan orang di seluruh negara yang telah kehilangan beberapa pembayaran di rumah mereka sehingga Anda tidak sendirian dalam kesulitan ini. Jika Anda berpikir bahwa Anda tidak akan dapat membayar amortisasi Anda selama beberapa bulan sementara Anda masih mencoba untuk mencari pekerjaan, yang terbaik adalah untuk memanggil bank Anda dan memberitahu petugas pinjaman sekitar Anda mengubah keadaan. Anda mungkin bank telah menangani situasi ini sebelumnya dan mereka tahu bagaimana pergi. Bank tidak dalam bisnis tergeletak dan penyitaan properti sehingga mereka tidak akan benar-benar melompat pada kesempatan divestasi Anda dari rumah Anda. Selain itu, jika bank forecloses rumah Anda, sekarang harus menghadapi tantangan untuk membuang properti untuk membebaskan modal mereka. Sejak penyitaan properti anda akan memerlukan lebih banyak kerja di dia bagian dari bank dari sekedar hanya memberikan Anda beberapa bulan masa tenggang, bank kemungkinan besar akan memberikan tenggang waktu untuk membayar amortisasi Anda.
Ketika bernegosiasi dengan bank untuk masa tenggang, pastikan bahwa Anda mengungkapkan niat yang kuat Anda untuk membayar hutang Anda. Anda juga harus menguraikan rencana Anda pada bagaimana Anda akan pergi tentang membayar hutang Anda dan berapa banyak waktu yang akan membawa Anda untuk melakukan ini. Jika petugas bank akan melihat minat yang kuat Anda untuk membayar hutang Anda dan menjaga rumah Anda, ia akan lebih terbuka terhadap kemungkinan memberikan Anda waktu tambahan yang Anda butuhkan.
Leasing Rumah Anda
Jika Anda tidak dapat membayar amortisasi rumah Anda dan Anda telah kehabisan masa tenggang Anda, Anda mungkin ingin menyewa rumah Anda untuk sementara waktu. Anda dapat menggunakan uang yang Anda dapatkan dari sewa untuk membayar amortisasi. Jika Anda tidak memiliki tempat lain untuk pergi, Anda hanya dapat menyewa sebagian dari rumah. Anda dapat memindahkan ke ruang bawah tanah rumah untuk beberapa bulan baru dan menyewa kamar di lantai atas. Catatan bahwa jika Anda benar-benar ingin menjaga rumah Anda, pindah ke ruang bawah tanah selama beberapa bulan atau lebih adalah pengorbanan kecil yang harus Anda lakukan. Selain itu, tinggal di ruang bawah tanah rumah Anda tidak benar-benar buruk. Setelah Anda mendapatkan pekerjaan yang baik, Anda selalu dapat kembali ke ruang atas.
Jual dan Sewa Kembali
April
27
Aku butuh klarifikasi mengenai hal ini.
Saya tahu pembayaran hipotek dibayar di belakang. Artinya pembayaran jatuh tempo pada yang pertama (ex: Jan 1) sebenarnya pokok hipotek dan bunga pada bulan sebelumnya (ex: Des).
Jadi untuk tujuan pajak, saya bisa memotong bunga kredit yang tercermin pada 1 Jan pembayaran saya tapi TIDAK tercermin pada 1098 saya yang saya terima dari pemberi pinjaman? Pada dasarnya saya percaya jumlah pada 1098 adalah singkatan dari bunga satu bulan ...
Terima kasih!
Cepat Rumah Dijual
April
24
Hari ini di Inggris ada lebih banyak orang daripada mencari nasihat tentang membayar kembali hipotek mereka. Apakah ini orang yang meminjam jauh di luar kemampuan finansial mereka?
Januari dan Februari tahun ini telah melihat angka pemecahan rekor orang meminta profesional hutang nasihat tentang hipotek mereka. Angka terbaru mengungkapkan bahwa semakin banyak orang yang concearned cukup untuk mendapatkan bantuan dengan tunggakan hipotek mereka jadi ini adalah orang yang sudah memiliki default dan tunggakan, apalagi ratusan dan mungkin ribuan orang yang akan default pada hipotek mereka.
Telah ada lompatan besar 35 persen pada pertanyaan cicilan hutang terkait di Inggris, lebih dari Januari dan Februari 2008 dibandingkan tahun 2007. Kabar baiknya adalah bahwa orang tampaknya akan belajar untuk tidak melanjutkan belanja kartu kredit karena masalah kartu kredit terkait turun sebesar 9 persen.
Dari 5,7 juta masalah yang dibahas pada tahun 2007 hampir sepertiga dari pertanyaan-pertanyaan yang terkait dengan utang; trend yang agak mengkhawatirkan. Selain KPR, tagihan energi yang semakin meningkat dan tagihan rumah tangga umum adalah faktor yang berkontribusi besar untuk utang 215.000 baru yang terkait bertanya diambil ini Januari dan Februari.
Kombinasi tagihan kenaikan besar seperti bensin dan solar ditambah biaya perumahan meningkat telah memberikan tekanan tambahan pada hari ke keuangan hari ketika mereka sudah meregang dengan maksimal.
Natal biasanya permintaan kartu kredit utang telah jatuh sebesar 9 persen pada Januari dan Febraury tahun ini dibandingkan tahun lalu, namun pertanyaan cerukan adalah naik 7 persen pada periode yang sama. Jadi sepertinya orang hanya menggeser utang dengan bentuk lain dari kredit, maka akan menarik untuk melihat jumlah konsolidasi hutang pinjaman dan umum pinjaman tanpa jaminan dibawa keluar dan jumlah diterapkan untuk bulan Januari, Februari dan ketika kita sampai akhirnya Maret tahun ini. Aku yakin ada banyak orang mencoba mengalihkan utang untuk pinjaman tanpa jaminan, meskipun krisis kredit memiliki pemberi pinjaman memperketat kriteria pinjaman mereka, sehingga lebih sulit untuk mendapatkan diterima untuk pinjaman baru.
Jika Anda berjuang Anda harus memberitahu siapa pun yang Anda berutang untuk sesegera mungkin jika Anda berjuang untuk membayar kembali.
Cepat Rumah Dijual
April
24
remortgage saya selesai pada 30/11/07 dan mereka ingin pembayaran pertama pada 1/12/07 (yep hari setelah) kita tidak siap untuk itu, sehingga menempatkan kita satu bulan menunggak, apakah ini benar suara, siapa pun dapat menasihati.
Pasif Income
April
23
Aku bodoh setuju untuk memiliki 3 hipotek dalam nama-Ku untuk teman, Biarkan properti untuk tujuan investasi. Ada memiliki kekurangan ben pada pembayaran dalam account saya sehingga semua account telah jatuh ke dalam tunggakan dan ada BANYAK surat di depan pintu saya. Saya berhasil mendapatkan semua tunggakan upto tanggal baru-baru ini.
Suddenley mereka kembali menunggak. Dia telah setuju untuk menjual 2 properti tapi itu memerlukan waktu.
Properti lain saya harus membuat 1 pembayaran untuk tunggakan yang jelas maka saya ingin berubah untuk bunga saja. Aku harus menelepon perusahaan dan berubah untuk membeli untuk membiarkan produk. Namun saya tidak ingin dalam nama-Ku lagi. Apa yang bisa saya lakukan? Dapatkah saya mendaftar properti kepadanya melalui pengacara? Saya tidak ingin lagi surat comign ke rumah saya itu membuat saya gila.
harap Anda dapat membantu. Terima kasih
Inggris properti.
Jual Rumah Cepat
April
21
Seorang warga Inggris dengan masalah tunggakan hipotek bisa mendapatkan banyak nasihat yang bermanfaat dari situs dan organisasi. Jika Anda tidak dapat memenuhi pembayaran hipotek Anda, jika Anda menunggak atau akan menjadi begitu, jangan memutar kepala burung unta dalam permainan pasir.
Sangat penting bahwa Anda segera menghubungi lembaga pinjaman Anda dan membuat mereka menyadari masalah keuangan Anda.
Pemberi pinjaman Setiap rencana di tempat untuk menangani tunggakan hipotek dan membantu Anda kembali ke jalur dengan pembayaran Anda. Mereka akan mencoba untuk membantu jika Anda proaktif dan jujur dengan mereka.
Jika Anda mencoba untuk menghindari mereka, menolak untuk menerima telepon mereka dan hanya bersembunyi dari kreditur Anda, Anda akan segera di atas kepala anda dan mungkin kehilangan rumah Anda.
Ada juga beberapa tidak nirlaba bebas organisasi di Inggris yang misinya adalah untuk mencoba untuk membantu Anda menjaga rumah Anda dan kredit yang baik Anda. Mereka akan membantu jika Anda menghubungi mereka.
Pemberi pinjaman hipotek Anda harus email Anda yang pertama atau panggilan saat Anda sadar bahwa Anda memiliki masalah tunggakan hipotek. Mereka tidak hanya ingin menyimpan hipotek Anda di tempat dan dalam performa yang baik, mereka juga berkewajiban melalui undang-undang federal untuk mengambil situasi kritis Anda ke account dan memperlakukan Anda dengan cara yang adil informatif dan membantu.
Pada tanggal 31 Oktober 2004, Inggris Jasa Keuangan Authority (FSA) bertugas mengatur setiap hipotek Inggris. Undang-undang mengatakan bahwa Anda harus tetap informasi tentang hipotek saat ini status Anda tunggakan. Pedoman yang ketat telah ditetapkan pada bagaimana pemberi pinjaman harus bersikap sebelum dan selama setiap kepemilikan kembali rumah usaha.
Jika Anda jujur dengan mereka, pemberi pinjaman Anda hanya mungkin bisa datang dengan pengaturan pembayaran lebih cocok, setidaknya untuk sementara sampai Anda secara finansial kembali pada kaki Anda lagi.
Rencana pemberi pinjaman Anda dapat dan akan diberlakukan untuk situasi tunggakan hipotek Anda tergantung pada sejarah pembayaran Anda ke titik ini, dan apakah masalah keuangan Anda adalah jangka pendek atau panjang.
Kemungkinan mereka dapat menawarkan mencakup pembayaran dikurangi untuk jangka waktu yang ditetapkan, membiarkan Anda melakukan pembayaran bunga hanya untuk jangka waktu yang telah ditentukan, liburan pendek dari pembayaran sama sekali, atau perpanjangan jangka waktu hipotek Anda. Yang terakhir ini akan mengakibatkan mengurangi pembayaran Anda untuk panjang hipotek.
Jika Anda telah jatuh ke dalam tunggakan dengan hipotek Anda pilihan untuk pemberi pinjaman Anda untuk menawarkan lebih sedikit. Anda dapat melunasi saldo tunggakan secara bertahap dengan membuat lebih besar dari jadwal pembayaran setiap bulan.
Jika hal ini tidak mungkin Anda mungkin bisa menunda pembayaran tambahan untuk sementara atau hanya menambahkan mereka ke akhir periode pinjaman. Apa kreditur menentukan untuk menerima akan tergantung banyak pada sejarah pembayaran Anda pada hipotek sampai kesulitan keuangan Anda mengatur masuk
Whats yang sangat penting dalam tunggakan hipotek adalah bahwa Anda terus membayar sesuatu pada saat jatuh tempo, bahkan jika total bervariasi setiap bulan. Komunikasi adalah kunci penting untuk menyelesaikan sebuah tunggakan hipotek dalam kepentingan terbaik Anda dan menyimpan rumah Anda dan kredit yang baik Anda.
Repossession
April
18
Normal 0 Untuk Beli ke Mari pasar, beberapa bulan terakhir telah sulit bagi tuan tanah dengan krisis kredit datang kenaikan tunggakan, kurangnya membeli membiarkan hipotek dan kriteria pemberi pinjaman yang lebih keras itu. Tetapi tidak semua berita buruk, rumah-rumah lebih murah untuk membeli, menyewakan permintaan masih meningkat dan sewa di semua waktu tinggi.
Kredit Crunch
Tahun lalu, kami mulai melihat efek dari terlalu banyak meminjam dan penurunan harga rumah di Amerika Serikat. Satu tahun kemudian, ekonomi seluruh dunia mulai runtuh, lembaga keuangan masuk ke administrasi, Pemerintah di ambang kebangkrutan, pinjaman hipotek pada tingkat yang sangat rendah, harga rumah Inggris turun dan resesi global.
Ini semua berita buruk, tidak! Membeli untuk membiarkan pasar lebih kuat dari sebelumnya dengan permintaan untuk properti sewa yang lebih tinggi dari sebelumnya, karena pembeli pertama kalinya tidak bergerak ke tangga dan imigrasi dari negara-negara timur Eropa.
Dalam situasi yang mengerikan, kita selalu dapat menemukan peluang yang baik.
2009 Tahun Baru, Harapan Baru!
Ini akan menjadi tahun 2009 bahwa kita akan melihat perbaikan dalam pemberian kredit, khusus membeli membiarkan hipotek.
Sudah diperkirakan harga rumah masih akan turun tetapi pada kecepatan yang lebih rendah dan mungkin pada tahun 2010 mereka mulai datang.
Untuk tuan tanah itu adalah waktu untuk konsolidasi dan meninjau portofolio mereka dengan peluang besar untuk berinvestasi jika Anda berada dalam posisi yang kuat.
Beli untuk membiarkan Pasar
Antara 2004 dan 2006 pembelian membiarkan menggelegar, karena mudah diakses membeli membiarkan hipotek dan properti pertumbuhan harga. Sekarang untuk membeli membiarkan hipotek berkurang, kriteria pemberi pinjaman yang lebih keras, penutup khusus sewa, dan harga rumah mulai turun.
Beli-ke-mari tidak lagi mendesis dan banyak investor yang mulai menjadi seorang tuan tanah dalam beberapa tahun terakhir berjuang sebagai kenaikan tarif hipotek. Banyak tidak bisa mengubah hipotek karena ekuitas rendah atau negatif, sehingga ketika kesepakatan tingkat awal itu berakhir dan mereka mulai membayar tarif Variabel Standar dari kreditur, sewa itu tidak cukup untuk menutupi pembayaran hipotek.
Dalam kerusakan paling parah terjadi investor yang membeli properti dengan diskon kira untuk penjualan langsung, mencari investasi jangka pendek tetapi ketika sifat harga mulai turun dan rumah-rumah waktu lebih lama untuk dijual, mereka lari ke masalah serius.
Aturan emas membeli membiarkan investasi adalah dengan melihat sebagai investasi jangka panjang, dengan serius. Jika tuan tanah berinvestasi dengan bijaksana, melihat jangka panjang, melakukan pekerjaan rumah dan menempel pada metode dicoba dan diuji investasi untuk sewa kembali daripada pertumbuhan modal, mereka akan berhasil. Jika tidak, investor mungkin akan mengalami masalah serius.
Beli untuk membiarkan investasi tidak dijamin sukses sebagai investasi lainnya tapi melakukannya dengan baik dan dapat menjadi celengan yang sangat baik untuk pensiun.
Saya akan berangkat sekarang beberapa tips untuk semua tuan tanah waktu profesional atau pertama:
Kerjakan pekerjaan rumah Anda
Jika Anda seorang pemilik rumah melihat pertama kali pada jebakan sebelum Anda melihat manfaat, membeli untuk membiarkan investasi memakan waktu, oleh karena itu pikir jika itu adalah waktu yang tepat untuk berinvestasi dalam membeli untuk membiarkan atau meninggalkan uang pada rekening tabungan yang baik.
Jika Anda sudah menjadi pemilik berpengalaman, tidak meregangkan diri sendiri, melihat pertama untuk mengkonsolidasikan dan menambah kekuatan untuk portofolio Anda, karena jika Anda berada dalam posisi yang lebih kuat investasi berikutnya akan berjalan lancar.
Lokasi, Lokasi, Lokasi
Ia membayar untuk memilih dengan cermat di mana membeli Anda berikutnya untuk membiarkan properti akan. Ini tidak berarti membeli di lokasi yang lebih murah atau mahal namun permintaan sewa di daerah tersebut. Mencari petunjuk seperti jika berada di dekat area, University atau Rumah Sakit sangat trendi bagi para profesional, fasilitas yang sangat baik dan link, dll Hindari daerah biaya semua dengan kelebihan pasokan properti untuk membiarkan, melihat properti dan agen membiarkan situs 'dan jika daerah tertentu telah sifat banyak untuk membiarkan, pikir jika Anda ingin seperti itu kompetisi karena Anda mungkin harus bernegosiasi sewa turun untuk membiarkan properti.
Lihatlah angka
Sebelum Anda membeli, kita lihat beberapa properti, menuliskan yang yang menarik perhatian Anda. Lihatlah hasil sewa pada mereka, melihat apakah penghasilan sewa mencakup setidaknya 125% dari pembayaran hipotek dan jika layak untuk menghabiskan sekitar 25% di deposito, ini akan membantu Anda untuk mengamankan keuangan dan hasil sewa yang baik. Banyak pemberi pinjaman dibatasi Pinjaman untuk nilai-nilai menjadi 75% atau kurang dan penutup sewa untuk 120% -125%, Anda masih dapat mengatur produk dengan penutup sewa kurang tapi pikir jika Anda ingin membatasi hasil sewa Anda.
Anda sasaran penyewa
Pikirkan siapa yang akan menjadi penyewa Anda dan bayangkan di sepatunya? Jika Anda seorang mahasiswa Anda ingin tempat yang nyaman dan bersih, link ke universitas, tidak mewah. Jika Anda seorang profesional Anda akan melihat interior yang modern dan gaya tapi tidak ada yang terlalu sok, dan link yang sangat baik. Jika untuk sewa keluarga, jangan meletakkan furnitur apapun dalam, biarkan sebagai kanvas kosong, biasanya selama bertahun-tahun keluarga memiliki beberapa barang yang mereka inginkan untuk dibawa ke properti berikutnya.
Melihat ke dalam portofolio Anda
Meninjau portofolio Anda, lihat jika tingkat awal ke dalam salah satu sifat menggadaikan berakhir dan membandingkan tingkat Anda atau akan membayar dengan tarif saat ini di pasar. Jika Anda lebih baik dengan tingkat Standar Variabel pemberi pinjaman, tidak berarti Anda berhenti mencari kesepakatan yang lebih baik. Cobalah untuk melihat satu bulan sekali untuk tingkat baru atau meminta untuk penasihat Anda untuk mengawasi produk.
Lihat apakah ada kesempatan dalam portofolio Anda untuk mendapatkan pendapatan sewa yang lebih tinggi. Mengapa tidak mengubah rumah dengan 3 kamar tidur, 1 ruang makan dan 1 ruang tamu ke rumah kamar tidur 4 dengan ruang tamu / ruang makan, membuat loteng konversi / ekstensi untuk mendapatkan 1 atau 2 kamar tidur lebih; menyewa dengan ruangan, karena dengan ruangan yang pendapatan sewa biasanya lebih tinggi (tetapi harus pada daerah kanan). Kemungkinannya besar untuk menambah nilai portofolio Anda dan meningkatkan pendapatan sewa Anda tanpa mengeluarkan uang sebanyak membeli properti lain.
Lihatlah daerah lain
Tuan tanah yang paling berinvestasi di mana mereka tinggal tetapi sebagian besar peluang yang baik biasanya di daerah lain. Jangan takut, karena jika Anda mengikuti aturan emas, bisa sangat memakan waktu daerah investasi jauh tapi dapat bermanfaat.
Mintalah diskon
Bila Anda membeli properti investasi, Anda tidak boleh lupa Anda menikmati manfaat yang sama dari pembeli Pertama kali - Tidak ada rantai, sehingga Anda bisa bergerak cepat. Jika Anda tidak meminta diskon Anda tidak akan memilikinya.
Hindari perangkap Tenancy
Menyisihkan minimal 2 bulan sewa, penyewa dalam kasus ketika Anda pindah atau ketika Anda baru saja membeli sebuah properti akan membantu terhadap pembayaran cicilan sampai Anda menemukan penyewa.
Layak membayar untuk laporan cek penyewa lengkap, di mana operator Anda akan mendapatkan file kredit dari calon penyewa, memeriksa identitas mereka, mendapatkan referensi dan mereka tidak mahal. Hal ini tidak dijamin Anda akan menjadi penyewa yang baik tetapi sangat membantu. Juga, Anda harus mempertimbangkan asuransi sewa terjamin, dimana bisa menutupi tunggakan sewa, membayar untuk biaya hukum untuk mengusir para penyewa dan kerusakan yang dibuat pada properti. Dengan jenis asuransi Anda dapat meminta deposit lebih rendah dari penyewa agar sesuai dengan kelebihan asuransi, yang dapat membantu untuk mengamankan penyewaan lebih cepat.
Melihat-lihat
Toko sekitar untuk membiarkan agen, meminta diskon untuk pedagang: tukang pipa, furnitur. Semakin Anda menyimpan lebih tinggi akan kembali dari investasi.
G Mateus
Super Mortgages-Beli untuk membiarkan Mortgages di Inggris
Repossession
April
17
Ada beberapa alasan mengapa orang dapat dikategorikan sebagai memiliki kredit yang merugikan, termasuk; yang CCJ, tunggakan hipotek, default pinjaman, atau kebangkrutan. Orang yang dalam situasi seperti ini dan yang ingin membeli properti kemungkinan besar akan perlu mengajukan permohonan untuk hipotek kredit yang merugikan.
Secara umum diterima bahwa sekitar satu dari empat orang di Inggris memiliki sejarah kredit yang merugikan. Ini berarti bahwa pasar untuk hipotek kredit buruk cukup besar. Karena begitu banyak penduduk Inggris mengalami kredit yang buruk, sejumlah besar pemberi pinjaman hipotek menawarkan kredit yang merugikan untuk memenuhi kebutuhan mereka.
Pemberi pinjaman tersebut biasanya dihubungi melalui mortgage broker independen. Ada hipotek kredit begitu banyak buruk yang sulit bagi seorang individu berpengalaman untuk menyaring melalui ribuan produk yang tersedia pada satu waktu dan memilih salah satu yang paling cocok untuk situasi mereka.
Mortgage broker independen, bagaimanapun, memiliki perangkat lunak khusus untuk membantu proses. Broker yang berpengalaman harus dapat menawarkan saran untuk hampir semua situasi kredit dibayangkan.
Juga, karena mortgage broker independen tidak terikat dengan pemberi pinjaman khusus, mereka dapat menawarkan saran yang objektif tentang hipotek kredit yang merugikan dan pemberi pinjaman yang paling cocok untuk keadaan khusus Anda.
Syarat dan kondisi dari hipotek kredit yang merugikan bisa agak berbeda dari produk yang ditawarkan oleh tinggi jalan pemberi pinjaman untuk orang dengan "kredit bersih." Terutama, hipotek kredit buruk biasanya mengandung suku bunga dan denda untuk pembayaran awal.
Namun, produk masih harus terjangkau, jika meminjam akan dipaksa untuk bertahan tunggakan, default, dan kepemilikan kembali mungkin jika mereka tidak bisa bersaing dengan pembayaran hipotek mereka.
Hipotek kredit yang merugikan karena itu kompetitif dan kepentingan kelebihan hutang tidak harus meninggalkan peminjam dalam kesulitan keuangan jika situasi mereka tidak berubah secara substansial dari saat mereka mengajukan pinjaman.
Ada juga tingkat kompetisi yang tinggi antara pemberi pinjaman di pasar hipotek kredit yang merugikan berarti bahwa tawar-menawar secara teratur tersedia untuk pelanggan yang membutuhkan produk tersebut.
Orang yang menderita kredit yang merugikan karenanya harus menghubungi broker hipotek independen untuk menerima saran ahli dan tidak memihak sebelum mendaftar untuk sejumlah kredit yang merugikan hipotek tersedia saat ini.
Jual Rumah Cepat
