लेखक पुरालेख
मई
05
होम मचान बहुत इंटीरियर डिजाइन करने के लिए समान है और यह एक ही अवधारणाओं के कई रोजगार: रंग प्रकाश, और सहायक उपकरण का उपयोग करने के लिए एक अंतरिक्ष नेत्रहीन संतुलन और इसे और अधिक आकर्षक और आकर्षक बनाने के. हालांकि, घर मचान बस इंटीरियर डिजाइन की तुलना में अधिक है, यह बिक्री के लिए एक घर की तैयारी की प्रक्रिया है. तो अंतरिक्ष डिजाइन करने के लिए वर्तमान निवासियों को अपील की बजाय विक्रेता अंतरिक्ष के लिए संभावित खरीदारों के लिए अपील करने के लिए डिज़ाइन किया गया है.
मचान तेजी से लोकप्रिय होता जा रहा है के रूप में अचल संपत्ति एजेंटों और विक्रेताओं के समान प्रतियोगिता से अपनी संपत्ति का भेद देखो. यदि आप कभी एक मॉडल के घर के माध्यम से चला गया है, आपको लग रहा है कि खरीदार को समझना होगा. वे एक आकर्षक और खूबसूरती से सजाया घर के लिए भावनात्मक प्रतिक्रिया है कि वे मानसिक रूप में उनकी बातों को स्थानांतरित कर सकते हैं.
मचान एक अत्यंत प्रभावी विपणन उपकरण है और यह एक तथ्य यह है कि घरों में तेजी से बेचते हैं और उनके गैर मंचन समकक्षों की तुलना में अधिक पैसे के लिए मंचन है. यदि आप अपनी संपत्ति मंच नहीं चुनते हैं, तो आप न केवल जोखिम मेज पर पैसे छोड़ने, आप भी दे यह आवश्यक से अधिक समय बाजार पर बैठते हैं जोखिम.
साफ, बेअसर, Declutter
पहले मचान शुरू होता है, यह महत्वपूर्ण है अच्छी तरह से साफ संपत्ति है. रसोई और बाथरूम चमक चाहिए! किया है कालीनों से shampooed या जगह है, सभी खिड़कियां धोने, और सुनिश्चित करें कि दीवारों खरीदारों के बहुमत के लिए अपील करने के लिए एक तटस्थ रंग के साथ चित्रित कर रहे हैं.
तैयारी का सबसे महत्वपूर्ण पहलू अव्यवस्था को दूर करने के लिए है. अव्यवस्था इक्विटी खाता है! कागजी कार्रवाई, छोटे आइटम, संग्रह, और countertops पर परिवार की तस्वीरें, ठंडे बस्ते में डालने और तालिकाओं को पैक किया जाना चाहिए और भंडारण में डाल दिया. आप यह सब वैसे भी पैक करने के लिए जा रहे हैं, तो यह सबसे अच्छा है इसे पैक और अब यह अपने खरीदारों की दृष्टि से बाहर है.
अतिरिक्त फर्नीचर के भंडारण के लिए हटा दिया जाना चाहिए. यदि एक घर में बहुत अधिक या बहुत कम है इसे में, यह मुश्किल है के लिए सबसे खरीददारों की कल्पना करने के लिए कैसे अपने खुद के घर में दिखेगा. मचान उन्हें खुद अपनी संपत्ति में देखने के लिए के लिए यह आसान बनाता है. याद रखें: आप अपने घर बेच रहे हैं, और अपना सामान नहीं जिस तरह से आप अपने घर और आप बाजार के रास्ते में रहते हैं और अपने घर को बेचने के लिए बहुत अलग हैं.
बाहरी स्वच्छ और आकर्षक होना चाहिए. की पैदल दूरी पर बह जाना चाहिए. भूनिर्माण न विरल है और न ही ऊंचा होना चाहिए, आप इसे बेच नहीं अगर आप यह नहीं देख सकते हैं कर सकते हैं. रंगीन पौधों और फूलों के लिए अपने बेड चमका में जोड़ें.
तैयार, सेट, स्टेज
मचान के लक्ष्य के लिए अपने घर के एक दृश्य, एक बड़ा रसोईघर, लकड़ी का फर्श, चिमनी या अद्वितीय वास्तुशिल्प तत्वों के रूप में सबसे अच्छा सुविधाओं, प्रदर्शन है. प्रत्येक कमरे में एक स्पष्ट उद्देश्य होना चाहिए. उदाहरण के लिए, एक बेडरूम बेडरूम की तरह देखो और असमान विविध मदों के साथ पैक नहीं चाहिए.
दुनियादार आदमी तो एक केंद्र बिंदु के चयन के लिए प्रत्येक कमरे में एक सीढ़ी, एक कट्टर या बड़ी खिड़कियां जैसे, पर प्रकाश डाला जाएगा. वह या वह एक सुखद रंग योजना का चयन और फिर कालीनों, vases, पौधों, linens, खिड़की के उपचार, और तकिए के रूप में आइटम के साथ accessorizing यह पूरा होगा. अक्सर दुनियादार आदमी बस अपने फर्नीचर का स्थान और घर से मौजूदा आइटम के साथ accessorize, उन्हें कमरे से कमरे में और उन्हें नए और अप्रत्याशित तरीके में उपयोग. यह वह जगह है जहां कलात्मकता होता है और यह है कैसे दुनियादार आदमी उसके वेतन कमाता है - जल्दी से सजाने के लिए उसकी रचनात्मकता और आंख का उपयोग करने के लिए अपने घर को सुंदर लग रही है. वह आम तौर पर उसे अपनी सूची से आइटम के साथ पूरक और कुछ किराए पर फर्नीचर जोड़ने के लिए, यदि आवश्यक हो.
दुनियादार आदमी का एक और मजेदार तकनीक विगनेट्स की रचना है - व्यवस्था है कि मंच तैयार है और अपने घर बनाकर संभावित खरीदारों की कल्पना पर कब्जा सुंदर लग रही है, आराम और आमंत्रित ... कुछ दुराचार साथ बंधे लैवेंडर के साथ एक कपड़े धोने की टोकरी ताजा सफेद linens के पूर्ण, पत्रिकाओं और ताजा फूलों के साथ एक बिस्तर fluffed और विस्तृत जगह सेटिंग्स और भोजन कक्ष मेज पर एक सुंदर centerpiece पर नाश्ता ट्रे.
एक बार मचान पूरा हो गया है, यह ओपन हाउस का समय है. दुनियादार आदमी परिष्करण छू लागू होगा: अंधा कर रही है और रंगों को खोलने के सभी रोशनी और दीपक, प्रकाश मोमबत्तियाँ, अंधेरे कोनों में रोशनी जगह, ताजा फूलों को जोड़ने, हवा fresheners में प्लग पर बारी और शायद नरम संगीत पर डाल बनाने के लिए एक शांतिपूर्ण वातावरण.
मचान की लागत (निवेश)
मचान एक विस्तृत परामर्श के लिए कुछ सौ डॉलर के रूप में के रूप में छोटे जो यह खुद करते हैं लेकिन कुछ दिशा की जरूरत है इच्छा के लिए खर्च कर सकते हैं $ 1000 के तहत एक छोटे से घर के लिए फर्नीचर की जरूरत में हजारों में एक बड़ी खाली घर के लिए, सजाने और सामान. कई Stagers कम या ज्यादा के रूप में कर के रूप में विक्रेता चाहता होगा, और सिर्फ एक कुछ सजा और मचान तकनीक को रोजगार के लिए एक लंबा रास्ता जा सकते हैं. आमतौर पर ग्राहक ऊपर मचान सेवाओं के लिए सामने भुगतान करेंगे, तो है कि घर में लाया गया सामान और फर्नीचर के लिए एक मासिक किराये की फीस का भुगतान.
मचान की लागत के बावजूद, यह हमेशा अपने पहले की कीमत में कमी से भी कम है, तो यह सामने निवेश करते हैं और वास्तव में खरीदारों को प्रभावित देता है. आप आम तौर पर एक दूसरे को एक पहली छाप बनाने का मौका नहीं मिलेगा.
त्वरित संपत्ति की बिक्री
मई
05
इसमें कोई शक नहीं है कि बैंकों और अन्य उधारदाताओं इसे और अधिक कठिन पैसे उधार ले करने के लिए एक बंधक वित्त करने के लिए कर रहे हैं. देश भर में उपभोक्ताओं के हजारों करने के लिए एहसास है कि ऋण कंपनियों, बैंकों, क्रेडिट कार्ड कंपनियों और बंधक उधारदाताओं धीरे उपलब्ध नकदी की आपूर्ति घुट कर रहे हैं शुरू कर रहे हैं.
पहली बार खरीदारों इसे और अधिक कठिन एक उचित आकार जमा बचाने के लिए, और यहाँ तक कि जब वे करते हैं यह कभी कभी एक के लिए एक उचित बंधक की पेशकश मिल तनाव हो सकता है पा रहे हैं. इसके अलावा, कई पहली बार खरीदारों, जो अपने बंधक बाहर ले लिया दो या तीन साल पहले, यह एक remortgage जगह मुश्किल लगता है.
यह यह सब पिछले साल शुरू हुआ, अमेरिका में तथाकथित उप प्रधानमंत्री बंधक संकट के साथ,. इस संकट दुनिया भर rippled, कंपनियों है जो यह जोखिम भरा बाजार में पैसा लगा रहे थे के रूप में कई के रूप में, यूरोप और ब्रिटेन सहित अन्य सभी महाद्वीपों पर आधारित थे.
क्योंकि बहुत से बंधक उधारदाताओं संकट में इतना पैसा खो दिया है वे या तो पैसा उधार देने या मौजूदा ऋण की स्थिति के बारे में परेशान कर रहे हैं नहीं है. वहाँ अभी भी वहाँ बाहर उधारदाताओं जो बंधक और remortgages के साथ आपकी सहायता कर सकते हैं अक्सर यह सिर्फ एक सक्षम दलाल ढूँढने के लिए एक बात है नहीं खोया है.
इस संकट का एक पहलू यह है कि कई लोगों को विभिन्न उपाय करने के लिए बदल रहे हैं बहुत बेचने और खरीदने या किराए वापस सौदों के बारे में बात सहित,. अनुसंधान दिखाया गया है जहां एक सामर्थ्य अंतराल के सौदों के इन प्रकार है कि विशेष रूप से लोकप्रिय, विशेष रूप से युवा बंधक धारकों के साथ.
यह एक अपेक्षाकृत नया विचार है, यहां तक कि कुछ साल पहले कोई भी उनके घर बेच एक कंपनी तो यह वापस किराए पर. इन दिनों अपने बंधक वित्त बाजार का एक बड़ा हिस्सा के साथ एक बहुत बड़ा व्यवसाय है.
इन योजनाओं के कई लोगों की समस्याओं को रखने के लिए एक अच्छा समाधान है, लेकिन हो सकता है बेचने और वापस किराया प्रणाली है लेकिन इसमें कोई शक नहीं है कि अपने घर पर रखने के इस विवादास्पद रास्ता सबके लिए नहीं है है.
वहाँ कई कारणों से क्यों लोगों को इस प्रणाली के लिए बारी है, आमतौर पर जब वे की एक बड़ी राशि में हैं ऋण . वे इस विकल्प, बजाय जा रहा है repossessed या शायद वे तलाक हो रही हो सकता है, और अपने दम पर बंधक बर्दाश्त नहीं कर सकता.
यदि एक प्रतिष्ठित कंपनी के माध्यम से किया योजनाओं उपयोगी साबित है, हालांकि इस बाजार में कुछ कम दिलकश ऑपरेटरों कर सकते हैं.
पिछले महीने, उधारदाताओं द्वारा दिल की नाटकीय परिवर्तन, जो 125 के तहत% बंधक बाजार से वापस खींच लिया. कई कंपनियों है कि यह सिर्फ निहितार्थ के साथ कुछ दिन है कि वे महसूस करेंगे कि अब यह एक कठिन बाजार है की अंतरिक्ष के भीतर.
अपने घर पर रखने का यह तरीका कई लोगों को लाभ हो सकता है. क्या यह अत्यंत महत्वपूर्ण लेनदेन से निपटने के लिए एक सम्मानित कंपनी खोजने के लिए आवश्यक है.
यह भी बताया जाना चाहिए कि वहाँ के रूप में अन्य विकल्प हैं ऋण समेकन बंधक और सामान्य दूसरा बंधक है कि जो कठिनाइयों कर रहे हैं कई लोगों को काफी सहायता की हो सकता है.
बेचें और वापस किराया संभवतः ज्यादातर लोगों के लिए पहली पसंद नहीं होना चाहिए. भुगतान कठिनाइयों या ऋण समस्याओं के बाद, एक दूसरे बंधक थोड़ा कठिन प्राप्त करने के लिए, हो सकता है, लेकिन वे सम्मानित दलालों से उपलब्ध हैं.
पुनरधिकार
मई
04
हाँ बार मुश्किल कर रहे हैं: लोगों को अपने बंधक पर उल्टा कर रहे हैं या फौजदारी प्रक्रिया के माध्यम से भी जा रहा है, उथलपुथल में बैंकिंग उद्योग, खुदरा स्टोर एक रिकार्ड गति से बंद है, नौकरी खो दिया जा रहे हैं. यह निश्चित रूप से है कि इन घटनाओं के सभी एक ही समय में सब हो रहे हैं कल्पना करना मुश्किल है, लेकिन बातें होती हैं कि हमारे नियंत्रण से बाहर हैं. हर जगह आप लोगों की मदद के लिए रो रहे हैं, और इशारा करते हुए जहां वे कहा जाना चाहिए के अलावा उंगलियों हर जगह बदल जाते हैं. यहाँ एक उपन्यास विचार है, हालांकि: आईने में एक अच्छा समय देख लो और देखो, जो सही मायने में आप के लिए जिम्मेदार व्यक्ति की स्थिति के मालिक हैं: आप!
सालों के लिए, लोगों "Jonses" के साथ रखने के बारे में चिंतित है: अपने पड़ोसियों, परिवार, दोस्तों, नकल क्या वे मनोरंजन टीवी कार्यक्रमों पर देखते हैं. वे बाहर जाओ और खरीद कारों और घरों कि उनकी लेने घर के सबसे भस्म सिर्फ कहने के लिए कि वे इस कार या कि कार ड्राइव, या तो वे कह सकते हैं कि वे इस ज़िप कोड या कि शहर में रहते हैं भुगतान. वे पेचेक करने के लिए - पेचेक लगभग हर पिछले प्रतिशत का उपयोग करने के लिए विलासिता के लिए भुगतान करते हैं कि वे सोचा था कि उन्हें स्थिति में लाना होगा संघर्ष रहते हैं, लेकिन केवल उन में गहरी ड्राइव ऋण . क्या वे नहीं लगता है कि एक दिन यह सब उन्हें पकड़ने होगा?
साल के लिए राष्ट्रीय बचत दर 1% के तहत ऐतिहासिक निम्न स्तर पर था. देश की बहुमत की बचत, outspending बस और अगले व्यक्ति upstaging के साथ संबंध नहीं था. बचत खातों? आपात कोष के लिए? सेवानिवृत्ति बचत? हाल की रिपोर्ट निष्कर्ष निकाला है उन सब बातों के लगभग अस्तित्वहीन थे. क्या हुआ एक बार हथियारों ऊपर समायोजन शुरू कर दिया? Foreclosures में वृद्धि हुई. डिफ़ॉल्ट वृद्धि हुई है. बैंकों, जो अचल संपत्ति बेचने के व्यवसाय में नहीं कर रहे हैं देख रहे हैं अपने जोखिम भरा उधार प्रथाओं वापस आते हैं और उन्हें पीछे काटने. तो छंटनी आते हैं, और वहाँ कोई बचत खाता, कोई आपातकालीन निधि है. लोग क्या करते हैं? और क्या, अपने कार्यों और निर्णयों के लिए व्यक्तिगत जिम्मेदारी लेने के बिना संभव हर कोई दोष.
यह वास्तव में काफी आसान है:
फौजदारी में घर? आप एक बंधक देने के लिए बैंक दोष है कि आप कसम खाई थी कि तुम बर्दाश्त कर सकता है
कार repossessed जा रहा है? फिर, बैंक दोष
बैंक में कोई पैसे के साथ काम नुकसान? एक तर्कसंगत व्यापार निर्णय करने के लिए नियोक्ता को दोष
क्रेडिट कार्ड से बाहर maxed है? बैंक अभी तक फिर से आप ऋण का एक लाइन है कि आप जिम्मेदारी या समाज यह इतना खर्च करने के लिए आसान बनाने के लिए नहीं इस्तेमाल कर सकते हैं देने के लिए दोष.
शौचालय में क्रेडिट रेटिंग? आप क्रेडिट स्कोर को जिस तरह से वे करते हैं की गणना के लिए समय और ऋण एजेंसियों पर अपने बिलों का भुगतान करने की उम्मीद करने के लिए हर किसी को दोष
कभी कभी, लोगों के चेहरे में एक अच्छा थप्पड़ की जरूरत है उन्हें जाग तथ्य यह है कि वे इन स्थितियों में से प्रत्येक के लिए जिम्मेदार हैं. यह बैंकों के जो क्रेडिट की लाइन का विस्तार नहीं है. यह समाज (पूरी तरह) आपको लगता है कि आप जो वास्तव में अपने जीवन शैली को वहन करने के लिए मतलब है के साथ रखने की जरूरत है के लिए नहीं है. यह पूर्व नियोक्ता है कि आप व्यापार के लिए जीवित करने के क्रम में जाना था नहीं है. अंततः तुम जहाँ आप अभी कर रहे हैं के लिए जिम्मेदार हैं. आप के बजाय किराया खरीदने का फैसला किया है भले ही आप पता था कि तुम इसे बर्दाश्त नहीं कर सकता. यह तुम थे जो सस्ती पालकी की तुलना में एक लक्जरी कार खरीदी भले ही भुगतान, बीमा, और ईंधन लागत आपके बजट खींच किया जाएगा. तुम जो अपने बोनस और / या के बजाय खर्च उठाना निधि अपनी सेवानिवृत्ति के खाते, बचत खाते, या आपातकालीन निधि का फैसला किया है. यह आप पर अपने मतलब के ऊपर रहने के लिए अल है, और आप कोई नहीं है, लेकिन व्यक्ति आप को वापस जहाँ आप यह बहुत मिनट में कर रहे हैं के लिए आईने में देख.
जाहिर है यह सबके लिए समान नहीं है, लेकिन महान कई लोग हैं जो खुद पर लाया अपने वर्तमान पैसे संकट के लिए, यह एक शानदार तरीका है अपने बारे में कुछ और पैसे के बारे में जानने का अवसर प्रस्तुत करता है. वापस देखने के लिए देखने के लिए आप कैसे इस बात के लिए मिला. देखो कि तुम क्या अलग कर सकता था, शायद एक वित्तीय सलाहकार की मांग, या पैसे के प्रबंधन पर एक किताब पढ़ी. बैठो और एक योजना बनाने, अपनी प्राथमिकताओं की रूपरेखा, बस के लिए एक और अधिक सूचित, और अधिक जिम्मेदार उपभोक्ता इस स्थिति से बाहर आने के लिए कुछ करना है.
रियल एस्टेट पेशेवर
मई
04
नवीनतम बंधक ऋण आँकड़ों पर एक वित्तीय सेवा प्राधिकरण (FSA) द्वारा हाल ही में प्रकाशित लेख के अनुसार वे बंधक बकाया में एक तेज वृद्धि की सूचना दी. उधारकर्ताओं उनके बंधक बकाया स्पष्ट करने के लिए संघर्ष जारी रखने के साथ, शेष की संख्या उत्तरोत्तर किया गया है 2007 की शुरुआत के बाद से बढ़ रही. 2008 के अंत तक बकाया है, जो 36,000 खातों की वृद्धि में 377,000 बंधक खातों थे. यह पिछले वर्ष पर 31% की वृद्धि हुई है.
एफएसए रिपोर्ट १,४०७ नया हाल के एक सर्वेक्षण के प्रकाश में आता है ऋण नागरिक सलाह ब्यूरो (सीएबी) द्वारा आयोजित ग्राहकों. उन्होंने पाया कि अपने ग्राहकों से बकाया ऋण की औसत राशि दस दस या अधिक क्रेडिट कार्ड ऋण में £ 2008 में 16,971 और एक ग्राहक था. इन ग्राहकों के 50% से अधिक चार या अधिक उनके किराया या बंधक, किराया, बिजली, गैस, पानी, या परिषद कर बकाया की तरह प्राथमिकता ऋण था. नागरिक सलाह ब्यूरो को पता चला कि इन लोगों में से एक तिहाई आवास लागत और उनमें से चालीस पांच प्रतिशत बंधक और था पर उनके मासिक आय की तुलना में आधे से अधिक खर्च सुरक्षित ऋण है कि बकाया राशि में थे.
तो क्या आप अगर आप अपने आप अपने ऋण स्पष्ट करने के लिए संघर्ष कर सकते हैं? अगर तुम बंधक बकाया के साथ संघर्ष कर रहे हैं, आपके बंधक, क्रेडिट कार्ड बिल और ऋण देने की वचनबद्धता का भुगतान. तो आप को गंभीरता से है कि ऋण और विभिन्न उपलब्ध समाधान के बारे में बात करने के लिए योग्य है एक पेशेवर ऋण सलाहकार से बात की आवश्यकता होगी. आप जो स्वतंत्र और निष्पक्ष मदद और सलाह प्रदान करता है किसी को बात करने की जरूरत है. यह महत्वपूर्ण है कि वे अपनी आवश्यकताओं का आकलन करते हैं और वे जैसे ऋण समाधान के विभिन्न प्रकार की व्याख्या कर रहे हैं ऋण समेकन , ऋण प्रबंधन योजना, व्यक्तिगत स्वैच्छिक व्यवस्था (IVA) या दिवालियापन है. कई प्रश्नों के रूप में पूछने के रूप में आप के लिए आप के लिए संतुष्ट महसूस करने की जरूरत की जरूरत है और आप वास्तव में समझने के लिए आप क्या कर रहे हैं और परिणाम की जरूरत है. नीचे ऋण सहायता के लिए चार प्रकार आप पा सकते हैं की एक त्वरित विवरण है:
ऋण समेकन
यह तभी संभव है अगर तुम एक homeowner रहे हैं और आप अपने घर में पर्याप्त इक्विटी है. आप एक सुरक्षित में कुछ या सभी अपने ऋण के homeowner ऋण को मजबूत कर सकते हैं . आप ध्यान से अपने घर के खिलाफ अन्य असुरक्षित ऋण हासिल करने से पहले सोचना चाहिए. अपने घर repossessed हो सकता है अगर आप अपने बंधक पर आपके भुगतान नहीं रहते हो सकता है
ऋण प्रबंधन योजना
यह नियंत्रण के तहत अपने ऋण प्राप्त करने का एक शानदार तरीका है और यह करने के लिए अपने घर की रक्षा में मदद करता है. ऋण कंसल्टेंट्स अपने लेनदारों (उन लोगों को आप पैसे देने हैं) और ज्यादातर मामलों में वे अपने असुरक्षित कर्ज (क्रेडिट कार्ड, ऋण) आप अपनी ऋण तेजी से भुगतान में मदद करने के लिए जमे हुए पर ब्याज के लिए कर रहे हैं के साथ बातचीत कर रहे हैं.
व्यक्तिगत स्वैच्छिक व्यवस्था (IVA)
IVA मदद से अधिक 15,000 पाउंड और कर्ज का भुगतान बंद करने का कोई रास्ता नहीं के ऋण के साथ ज्यादातर लोगों के लिए उपलब्ध है. व्यवस्था इस प्रकार एक कानूनी रूप से बाध्यकारी व्यवस्था है और आप 5 साल के भीतर कर्ज मुक्त हो सकता है और यह करने के लिए अपने घर की रक्षा में मदद करता है ताकि आप इसे खोना नहीं है.
दिवालियापन
यह अंतिम उपाय के एक समाधान है और केवल गंभीर ऋण समस्याओं के लिए विचार किया जाना चाहिए जब वहाँ कोई अन्य वित्तीय समाधान है. दिवालियापन आप अपने लेनदारों से रक्षा करता है और यह आप फिर से शुरू करने के लिए अनुमति देता है.
सलाह के बारे में ध्यान से लगता है कि आप की पेशकश की जा रही है और अगर आप सलाह के साथ खुश नहीं हैं आप एक दूसरे के और भी एक तीसरे राय प्राप्त कर रहे हैं. ऋण सलाह है कि संदिग्ध ऋण सलाह प्रदान कर रहे हैं ताकि आप अपने स्वयं के कारण परिश्रम करने की जरूरत नहीं है वेबसाइटों की संख्या बढ़ रही है.
त्वरित संपत्ति की बिक्री
मई
03
यदि आप देख रहे हैं तो घर repossession बेचने और वापस किराये पर लिया आदर्श समाधान हो सकता है. अगर आप और आपके साथी को तलाक दे रहे हैं आप भी इस विकल्प ले सकता है, अगर आप या यदि आप emigrating इक्विटी मुक्त करना चाहते हैं. विशेषज्ञ कंपनियों ऑनलाइन हैं जो आप अपने घर को बेचने का मौका प्रदान करता है और होता तो किरायेदार के रूप में संपत्ति में रहते हैं. तुम भी वापस करने के लिए एक सहमति व्यक्त की कीमत के लिए घर खरीदने के लिए जब आप घर बेचा करने में सक्षम होने का मौका दिया जाएगा.
में देखो कितना आप के लिए आप कंपनी की वेबसाइट पर जाने की जरूरत है अपने घर को बेचने के लिए और या तो वे ऑनलाइन फार्म की आपूर्ति या नि: शुल्क फोन नंबर का उपयोग करें और कुछ जानकारी छोड़ करने में सक्षम हो सकता है. वे जानते हैं कि कितना मोटे तौर पर संपत्ति है, जो क्षेत्र आप के प्रकार और संपत्ति में रहते हैं की आवश्यकता होगी. यह उनके लिए आप कितना अपने घर के लायक हो सकता है अगर आप इसे वापस किराया योजना के माध्यम से बेचने का फैसला कर सकता के रूप में एक मौखिक बोली के साथ प्रदान करने के लिए पर्याप्त होना चाहिए.
यदि दोनों पक्षों के लिए योजना के साथ आगे जाने के लिए खुश हैं तो आप आगे जाना है और कंपनी किसी घर की कीमत के लिए भेजने के लिए और फिर तुम एक प्रश्न के लिखित उद्धरण दे सकते हैं. पूरे बिक्री के माध्यम से के रूप में एक कुछ हफ्तों के रूप में छोटे में जाना और आप नकद जो आप चाहते थे हो सकता है. आप बोली देने के समय वे भी किराए पर लेने के लिए एक समझौते पर प्रत्येक माह के लिए आते हैं और आप कितना अगर आप इस विकल्प को चाहता था के लिए वापस खरीदने के लिए सक्षम होगा.
वहाँ दोनों विधि तथा निषेध दोनों पक्ष है कि वजन जब योजना लेने की जरूरत हैं. आप 80 से संपत्ति का पूरा मूल्य के 85% के आसपास किसी न किसी प्रकार गाइड के रूप में दिया जाएगा. तुम तक वजन है कि वहाँ कोई फीस नहीं कर रहे हैं वकील या संपत्ति एजेंटों के लिए भुगतान करने के लिए और एक उचित राशि के लिए इन जोड़ने के लिए होगा. वहाँ भी गारंटी नहीं है कि तुम बेचने के साथ बेचने के लिए कंपनी को किराए पर यदि आप अपने घर में खुद को बेचने की कोशिश की है नहीं होगा. वास्तव में घर के बाजार पर कई महीनों या उससे अधिक समय के लिए हो सकता है अगर यह भी सब पर बेचता सकता है. कुछ मामलों में आप के लिए बहुत से घर की पूछ मूल्य को कम करने और तो वैसे भी पूरा मूल्य नहीं हो सकता है. बेशक एक साथ सबसे बड़ी से अधिक बिक्री और किराया वापस समाधान है कि आप अपने घर देना नहीं है. आप भी एक बार फिर से वापस खरीदने के लिए चुनने के द्वारा मालिक बन सकता है. तुम्हें पता है कि कंपनी आमतौर पर है कि आप हमेशा के लिए किराए पर कर रहे हैं वादा नहीं होना चाहिए, जब वे अपना सर्वश्रेष्ठ करने के लिए आप संपत्ति में रहने के लिए लंबे समय के रूप में संभव के रूप में कभी कभी परिस्थितियों का मतलब है कि जब तक आप वापस खरीदने के लिए आप हो सकता है के लिए तैयार हैं छोड़ दिया है. आप कंपनी के साथ इस पर बात करने से पहले आप कि क्या उन्हें या नहीं के साथ बेचने के लिए चुनाव करना चाहिए.
त्वरित संपत्ति की बिक्री
मई
03
बेचने और वापस जाएँ योजना किराए पर एक उत्कृष्ट घर repossession बंद करो
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घर repossession को रोकने के होने का विचार अक्सर homeowners के बीच आतंक को प्रेरित करता है. आपके परिवार के घर में कुछ है कि आप के लिए काम किया है और एक बहुत लंबे समय का सपना देखा था, और यह एक वित्तीय संस्थान को खोने की संभावना कुछ भी लेकिन सिर खपाऊ नहीं हो सकता है हो सकता है. यह सब सच है जब आप अधिक परिवार के सदस्यों को आप के साथ एक ही घर में रहने वाले है. हालांकि, यह बहुत महत्वपूर्ण है कि आप डरिये मत, भले ही आप एक repossession आदेश प्राप्त हुआ है. आप repossession रोक सकता है और अपने घर रखने के लिए यदि आप अपने आप को शिक्षित करने के रूप में दूर के रूप में अपने विकल्पों को जाने के लिए और सूचित निर्णय है. बातों में गतिमान ही मामलों बदतर कर सकता है. उदाहरण के लिए, अगर तुम बंधक भुगतान करने के लिए विफलता के कारण repossession का सामना कर रहे हैं, एक और ऋण बाहर ले (यदि सभी संभव) बहुत तुम्हारी मदद करने की संभावना नहीं है. यदि आप किश्तों आप समय पर भुगतान करने में सक्षम नहीं किया गया है, कैसे अधिक ऋण के लिए अपनी स्थिति में सुधार जा रहा है? यह बातें थोड़ी देर के लिए बेहतर बना सकते हैं, लेकिन जब ऋण फिर से जमा शुरू करते हैं, अपने घर में रखने की संभावना कोई भी पतली हो जाएगा.
सामान्यतया, यदि आप घर repossession बंद करना चाहते हैं आप कई विकल्पों में से चयन किया है, लेकिन उपलब्ध विकल्पों की संख्या में अपनी विशिष्ट स्थिति का सटीक विवरण पर निर्भर करता है. यदि घर repossession को रोकने के सिर्फ एक अपने भविष्य (कहते हैं, अविश्वसनीय रोजगार या अस्थिर वित्तीय स्थिति का एक परिणाम के रूप में) के बारे में भय का, आप विकल्पों में से एक बहुत कुछ है. आप समय पर बंधक भुगतान करने के लिए, लेकिन मुश्किल है कि हो सकता है की कोशिश कर रहा द्वारा शुरू कर सकते हैं. यह निश्चित रूप से आप घर repossession बंद होने की संभावना उदास से सुरक्षित रखना होगा.
यदि आप पहले से ही एक repossession के नोटिस मिला है, तुम बस अभी तक नहीं आतंक चाहिए. अपने ऋणदाता से संपर्क करने की कोशिश करो और बाहर काम एक समाधान के लिए आप अपने बकाया भुगतान करने के लिए. बैंक छोटे भुगतान के लिए या एक विस्तारित समय सीमा के लिए सहमत हैं, क्योंकि वे अधिक संपत्ति में हो रही बजाय अपने पैसे प्राप्त करने में रुचि रखते हैं हो सकता है.
यदि आप मंच है जहाँ आप अभी भी वित्तीय संस्था के साथ एक समझौता करने की कोशिश कर सकते हैं पारित कर रहे हैं, तो आप कई विकल्पों के साथ प्रस्तुत नहीं कर रहे हैं, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि आप घर repossession नहीं रोक सकता. अपनी संपत्ति में बंधे आदेश में करने के लिए अपने अतिदेय किस्तों का भुगतान करने में सक्षम हो पैसे को जारी एक बहुत अच्छा समाधान है. तुम्हें शायद लगता है कि इस समाधान को अस्वीकार्य है, क्योंकि यह अपने परिवार के घर खोने के बराबर होती है. तुम सच्चाई से दूर नहीं हो सकता है. यदि आप के लिए चुनते बेचने और वापस किराया योजना, आप अपने सभी वित्तीय समस्याओं को हल करने के लिए और अपने घर में रहने पर जा सकते हैं. इसके अलावा, कोई भी इस बारे में पता है अगर आप नहीं करना चाहती है. बेचने और किराया वापस योजना आमतौर पर एक कुछ वर्षों के बाद संपत्ति पुनर्खरीद की संभावना के साथ आता है. दूसरे शब्दों में, अपने घर अभी भी अपने घर होगा. फर्क सिर्फ इतना है कि, एक कुछ वर्षों के लिए, आप किरायेदार और नहीं मालिक है, और है कि आप करने के लिए आवश्यक नकदी के साथ आने के लिए अपने ऋणदाता के साथ सही चीजों को बनाने के लिए सक्षम हो जाएगा.
अंत में, यदि आप घर repossession रोकने की जरूरत है, बेचने को नजरअंदाज नहीं और वापस विकल्प किराया. आप नकदी के लिए अपनी संपत्ति जल्दी से और कड़ाई से स्थानांतरित करने के लिए बिना बेच सकते हैं,.
फास्ट वापस किराए पर
मई
02
वित्तीय लाभ तुम जब आप बेच और वापस जाएँ किराए पर कर सकते हैं
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कई लोगों को वर्तमान आवास बाजार में हताश समय का सामना कर रहे हैं. इन हताश समय के कारण, वे अपने घरों के बाजार पर डाल रहे हैं. के बाद वे एक खरीदार मिल गया है, वे अक्सर जहां जाने के लिए नहीं पता है. कुछ बेघर छोड़ दिया है, जबकि दूसरों के लिए उप मानक आवास में रहते जाना है. यह महत्वपूर्ण है के लिए इन लोगों को एहसास है कि वहाँ कंपनियों है कि मालिकों के लिए अनुमति देते हैं बेचने और वापस किराया .
सबसे पहले, यह समझना महत्वपूर्ण है कि यह क्या मतलब है. नकदी उपलब्ध खरीदारों कि निवेश की संपत्ति के लिए देख रहे हैं. कुछ कंपनियों के नकद खरीदारों, जो तब घर खरीदने के साथ लोगों से मेल खाते हैं. के बाद घर खरीदा है, वे तो पूर्व निवासी के लिए कर सकते हैं किराया वापस. यह एक स्थिति है जहाँ हर कोई जीत सकता है बनाता है. खरीदार निवेश की संपत्ति है, और व्यक्ति है जो अपने घर अभी भी एक स्थान पर रहने की है.
ज्यादातर संपत्ति लेनदेन के इस प्रकार के लिए उपलब्ध है. वास्तव में, कंपनियों के एक बहुत गुण "के रूप में है," खरीद लेंगे तो मालिकों के लिए संपत्ति बिक्री के लिए तैयार हो रही बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है. इसके अलावा, वे कई मामलों में आगे बढ़ के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है. यह एक स्थिति है कि लगभग ठेठ अचल संपत्ति लेनदेन के रूप में मांग की, के रूप में वहाँ कम तैयारी और कम परेशानी के रूप में नहीं है के लिए अनुमति देता है. कि यह बहुत ही कई लोग हैं जो वित्तीय संकट का सामना कर रहे हैं और मदद की ज़रूरत है के लिए मोहक बनाता है.
जब एक कंपनी है कि ग्राहकों को बेचने और वापस किराया के लिए अनुमति देता है के लिए लग रही है, यह महत्वपूर्ण है एक कंपनी है कि उचित शुल्क प्रभार. कुछ व्यवसायों की स्थिति का लाभ उठाने और उनके किरायेदारों के लिए उच्च कीमतों प्रभारी. As people who are using this service already had to sell because they were in a financial situation, this is not a good idea. It is not going to help the people get back on their feet.
It is also important to find out how long the company will allow their tenants to stay in the property. Some places will evict their tenants after as little as six months. For many people, that is not long enough to get their finances in order. Other companies will allow people to stay indefinitely.
When searching for a company that allows people to sell and rent back, it is also important that an agreement is offered. When tenants have the option of putting it in writing, they know that they do not have to worry about being evicted. It makes the process much more secure for the tenants. A legitimate company is going to give their tenants the option of having an agreement in writing.
Beese Properties offers all of this to their customers and more. They base their fees on the market value, so they do not overcharge their tenants. They work with their tenants so they can stay on the property as long as they wish. Tenants also have the option of signing an agreement with them. For more information on how to sell and rent back, visit them online at http://www.beeseproperties.com.
पुनरधिकार
मई
02
While many people often think that real estate guidelines only apply to buyers, there are also things that the seller needs to keep in mind in order to get the most out of their Provo real estate. If you are getting ready to sell your home, you need to do certain things so your real estate will sell as quickly as possible.
Walk into Your House like a Buyer
You are used to your home, and that means that you might not notice some quirks or problems. When you want to sell your home, walk into it as if you were a buyer. Look around and take everything in. Then, ask yourself a question. Is this a home I would buy?
Hide the Pet Things
If you want to sell your home, make sure to hide dog bowls and cat toys. Your home will sell faster if you do not look as if you have animals running around.
Also, make sure you clean up all of the pet hair. People want to feel as if they are moving into a new home, even when it has been occupied in the past. They do not want to think of people, let alone animals, living in the home they are thinking about purchasing.
Rent a Storage Unit
You want your house to look as roomy as possible. In order for that to happen, take some of your things to storage. Get rid of those winter clothes that are hiding in the back of your closet and clean out the storage area. When your home is crowded it looks small. That is not going to help your Provo real estate sell.
This will allow for people to get a better idea of the things they can do with the home. It will help your home sell quicker and it will also help you get prepared for the big move.
Every Day Might Be the Sale
Sometimes, buyers don't make appointments. They just stop by to take a look around the property. That means that you have to treat every day as if that might be the day you meet your buyer. What does that mean? You need to keep your home in the condition to sell every single day.
If you follow these guidelines, you will be able to sell your Provo real estate much quicker. You have to create a situation where people can look at your home and see themselves in it. By following these guidelines, you will allow that to happen.
फास्ट वापस किराए पर
मई
01
यह बहुत अलग जा रहा है तो अन्य चीजें आप अपने घर के आसपास है, आप हल्के से अपने घर बेच कभी नहीं ले सकता है. एक घर में सबसे बड़ा लेख को बेचने की, एक है कि लायक है इतना है हो सकता है. पहले तुम भी अपने घर को बेचने के बारे में सोच करने के लिए, आप में अनुसंधान और कठिन सोचा विचार की एक बहुत डाल करने की आवश्यकता है. हालांकि आप इस बेशकीमती संपत्ति की बिक्री के बारे में सोचा है वहाँ अनुसंधान के एक बहुत है कि आप को बेचने से पहले सोचने की जरूरत है.
एक पहली चीज़ें है कि आप करने की ज़रूरत है पूछना चारों ओर लग रहा है और एक महान अचल संपत्ति एजेंट किराया. आप एक है कि बाजार के बारे में एक महान सौदा और पड़ोस जानता है और एक है कि उसे / उसे पीछे अनुभव के वर्ष पड़ा है खोजने की जरूरत होगी. यह अपने घर की बिक्री में मदद आप लाभ साबित कर सकते हैं.
तुम्हारे जाने के बाद स्थित है और एक रियल एस्टेट एजेंट का चयन, और आप अपने एजेंट को हमले की एक योजना विकसित करने की आवश्यकता होगी. तुम बैठ जाओ और डिस्कस कीमत और तुम कितनी देर तक यह बाजार पर छोड़ना चाहते हैं इससे पहले कि आप भी लगता है कि घर की कीमत कम करने के बारे में की आवश्यकता होगी. एक और बात आयोग डिस्कस करने के लिए हो सकता है वह / वह चाहता है और एक निष्कर्ष पर आते हैं, यह लंबे समय में आगामी में किसी भी गलतफहमी को रोकने में मदद कर सकते हैं. यह बहुत अच्छा है शुरुआत में इन चीजों के बारे में बात के रूप में यह एक सहज और आसान सवारी के लिए मदद कर सकते हैं.
कुछ परिस्थितियों जहां एक व्यक्ति अपने घर को बेचने इसे किराए पर बाहर के लिए पैसे इकट्ठा करने से पहले घर बेच दिया गया है की जरूरत किया गया है. आप किसी के लिए एक कम कीमत पर किराया के रूप में भी आप दिखा रहा है और अपने घर को बेचने की पूरी प्रक्रिया के माध्यम से जाने के लिए तैयार मिल सकता है, बस के लिए दो किरायेदार जानते हैं और पूरी तरह से अवगत होना करने के लिए सुनिश्चित हो.
हमेशा याद रखें कि जब आप अपने घर टोपी बेचने यह समय लग सकता है. यदि आप चाहते हैं आप के साथ एक अचल संपत्ति एजेंट की सहायता के बाहर अपने घर को बेचने का फैसला कर सकते हैं. याद रखें, यह आप के रूप में अच्छी तरह से पैसे का एक बड़ा सौदा बचा सकता है, जैसा कि आप के लिए चुनते करने के लिए एक अचल संपत्ति एजेंट का भुगतान नहीं होगा, लेकिन आप के लिए पूर्व और पहले से बाहर अपने होमवर्क और हर बात अनुसंधान करने की जरूरत है. यदि आप हमले की इस पद्धति को लेने की योजना बना रहे हैं, कुछ बातें आप को पता है की जरूरत है अपने घर की कीमत हो सकता है और आप के आसपास पड़ोस पता होगा. आप स्वामी द्वारा बिक्री के लिए एक "" पर हस्ताक्षर के यार्ड में रख सकता है, और स्थानीय समाचार पत्रों, इंटरनेट और विभिन्न अन्य वर्गीकृत के रूप में अच्छी तरह से में अपने घर की सूची.
जब आप बिक्री के लिए मालिक द्वारा अपने घर जगह यह कई अधिक संभावित खरीदारों विशेष रूप से उन लोगों को जो सौदा नहीं करना चाहता और अचल संपत्ति एजेंटों के साथ परेशानी को प्रोत्साहित करने और मालिक के माध्यम से सीधे निपटने के लिए चाहते हो सकता है.
पुनरधिकार
मई
01
घर मालिकों जो अपने बंधक भुगतान के साथ रखने के लिए संघर्ष कर रहे हैं तथाकथित "बंधक बचाव कंपनियों के जो से संभावित evictees बचाने वादा ने उनका लगातार पीछा कर रहे हैं घर repossession .
बढ़ती ब्याज दरों के कारण पिछले एक साल से अधिक उधार लेने की लागत काफी बढ़ गया है. पहले कम बंधक भुगतान कुछ घर मालिकों के लिए काफी वृद्धि हुई है, खासकर अगर उनके बंधक एक परिवर्तनीय ब्याज दर या एक डिस्काउंट दर अवधि समाप्त हो गया है कि शामिल हैं.
मासिक बंधक भुगतान में वृद्धि बंधक बकाया और कब्जे के आदेश में एक तेजी से वृद्धि करने के लिए नेतृत्व किया है. घर मालिकों जो repossession और बेदखली का सामना कर रहे हैं जो repossession प्रक्रिया बंद करो और घर के मालिकों को मदद करने के लिए किरायेदारों के रूप में उनकी संपत्ति पर रहने का वादा बंधक बचाव कंपनियों के लिए आसान निशाना बन गए हैं.
बंधक बचाव कंपनियों के विभिन्न रूपों में आ - बड़े, राष्ट्रीय कंपनियों से छोटे स्थानीय क्षेत्रों में एकमात्र व्यापारियों के रूप में सक्रिय कंपनियों के लिए. बंधक बचाव फर्म आम तौर पर परेशान घर के मालिक को अपनी संपत्ति के लिए एक भारी रियायती मूल्य की पेशकश करेगा और उन्हें एक किराया किरायेदार का भुगतान के रूप में संपत्ति में रहने के लिए अनुमति देते हैं.
पैसे की राशि संपत्तियों के लिए की पेशकश की काफी भिन्न है. यह आमतौर पर व्यथित घर मालिक अपने बंधक संतुलन के अलावा किसी भी बकाया जमा है पर कितना पैसा बकाया है पर निर्भर करेगा.
इस राशि को कभी कभी खुले बाजार पर संपत्ति का आधा मूल्य की तुलना में कम हो सकता है.
हालांकि यह अनुचित लग सकता है, व्यायाम की बात repossession और वित्तीय कठिनाई के कई वर्षों से संपत्ति के मालिक को बचाने के लिए है. कई व्यक्तियों के लिए, वास्तव में वे अपने घर में इक्विटी के पाउंड के हजारों खो देंगे के बावजूद इस प्रस्ताव को स्वीकार करने के लिए काफी आकर्षक है.
आम तौर पर, बंधक बचाव फर्म निवासी एक किरायेदार का भुगतान किराया के रूप में संपत्ति में रहने के लिए अनुमति देगा. दुर्भाग्य से कई लोग हैं जो प्रस्ताव को स्वीकार करने के लिए, वे असफल को एहसास है कि वे लंबी अवधि संपत्ति में रहने के लिए कोई कानूनी सहारा है. इसके बजाय, वे एक एक आश्वासन कम पकड़ किरायेदारी के समझौते पर किराए का भुगतान किरायेदार बन, और वे कर सकते हैं जब अवधि समाप्त हो बेदखल.
यह सौदा है कि संपत्ति के मालिक हैं जो वित्तीय संकट में हैं के बारे में पता होना चाहिए का हिस्सा है. जबकि repossession प्रक्रिया और रोका जा सकता है घर के मालिक के लिए एक कम समय के लिए संपत्ति में रहने की अनुमति दी है, बंधक बचाव फर्म किरायेदार लंबे समय से अधिक संपत्ति में रहने के लिए अनुमति देने के लिए कोई दायित्व है.
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