Arquivo para a Mortgage Lenders
Maio
18
Algunhas consideracións para Observación: Antes de escoller unha hipoteca
Publicado por: | Comentarios
Ao avaliar a súa capacidade de préstamos, o que podo atopar é un valor hipotecario terá cinco factores clave en conta - a súa renda, as débedas existentes, tales como tarxetas de crédito ou outros préstamos, o importe do depósito que ten dispoñible, o seu rexistro de crédito pasado ea súa situación de emprego .
1. Renda
A maioría dos acredores hipotecarios usar un método coñecido como un multiplicador de renda para calcular o que eles están dispostos a prestar. A 'tres-máis-un "multiplicador de base permite a un valor para avanzar unha cantidade equivalente a tres veces o salario principal unha veces a renda secundaria.
A renda de un prestado está disposto a ter en conta varía. Pero, como regra xeral, rendementos, que está garantido ou sexa recibida regularmente no pasado serán consideradas. En contraste, o rendemento que non é garantía, como horas extras ocasionais, probablemente será ignorada. O valor tamén terá proba da súa renda e probablemente ha solicitar a folla de pagamento recentes ou P60s anteriores - formas de seus empregados, detallando o seu salario nos anos fiscais anteriores.
2. Os compromisos financeiros existentes
Se ten préstamos ou contas de tarxeta de crédito, o valor pode reducir a cantidade que está disposto a prestar-lle a base da súa renda. Isto porque xa existe un esforzo financeiro no seu orzamento doméstico eo valor non que sexa resaltado.
En canto reduce a cantidade de préstamo depende do tamaño das súas débedas existentes. Os préstamos de hipoteca tenden a adoptar unha das dúas enfoques - van quere reducir o avance do tamaño do saldo da débeda ou eles van recalcular o préstamo máximo permitido, tendo en conta o custo mensual do crédito existente do mutuários.
3. Tamaño do depósito
A pesar dalgúns acredores hipotecarios lle permitirá prestar unha contía equivalente ao 100% do valor da súa casa de soño, trata como son a excepción e non a norma. A maioría dos acredores requiren un depósito de entre 5% e 10% do valor da casa. Canto maior sexa o depósito, o máis favorable valor unha hipoteca olharão para ti e unha ampla gama de negocios da hipoteca dispoñibles para ti.
4. Historial de crédito
Se vostede ten unha historia persoal de finanzas xadrez cre que é obter un préstamo de un prestado mainstream. Ao considerar a súa aplicación de hipoteca dun valor pode comprobar se ten débedas de hipotecas anteriores, non había unha decisión do tribunal do condado rexistrada contra vostede ou ter un historial de crédito ruim.
Algúns acredores hipotecarios tolerará últimos indiscrições financeiras, sempre que declare abertamente a eles noutras palabras, non están en primeiro lugar - e as súas explicacións son satisfactorias.
5. Situación de emprego
Aínda que os acredores son máis conscientes do mercado de traballo cada vez máis flexible, prefiren prestar a persoas que teñen amosado estabilidade no emprego no pasado ou que pode amosar un plan de carreira definido. Son menos parcial para as persoas que constantemente mudan de emprego ou que teñen grandes lagoas na súa historia de emprego.
Nunha nota final escoller unha hipoteca é probablemente a decisión máis importante de finanzas persoais que vostede pode tomar. É imperativo que comeza a dereita, comparando o tipo certo de opción de préstamo. Tomé o seu tempo, buscar axuda e asesoramento, e non teña medo de cuestionar calquera cousa que non entende.
Venda Rápida
Novembro
09
Se queres a paz de espírito que non estaría en risco de perder a súa casa para reintegración de posesión, a continuación, considerar a contratación de protección do pago da hipoteca. A política vai lle proporcionar un rendemento despois de tantos días de paro ou incapacidade e faría de pago para un determinado período de tempo que é definido polo provedor. Non tería a preocupación de caer en mora coa hipoteca eo valor levalo ao tribunal para buscar a posesión da súa casa. Vostede sería capaz de facer unha recuperación ou ollar en volta para o traballo sabendo que os seus pagos de hipoteca eran seguros.
Lenders non vai recuperar na caída dun sombreiro, mais eles van como un último recurso e se non pode continuar pagando a súa hipoteca, mentres que a achegar-se sobre os atrasos, a continuación, a recuperación é unha forte posibilidade. Repossession significa perder a súa casa e as memorias construídas enriba del. Tamén ven co estigma de despejo e, por suposto, o seu rating de crédito está en frangalhos, o que fai moi difícil tomar prestado de novo no futuro. Unha forma de garantir que non son confrontados con esta posibilidade se perder o seu rendemento é manter-se cos pagamentos da hipoteca tirando a protección do pago da hipoteca. Baseándose calquera axuda do Estado non é a mellor opción. Que tería que atender aos criterios establecidos e aínda así só recibirá axuda coa parte dos xuros da hipoteca. Tamén pode ter que esperar varios meses antes de ver calquera beneficio. Se estaba contando sobre o aforro como unha forma de manter-se coa hipoteca, a continuación, economía pode esgotar en breve se fose incapaz de traballar ou non puido atopar traballo por moitos meses.
Protección de pago de hipoteca pode ser tomada máis barato con un provedor independente. Esa é a mellor forma de aproveitar a protección que telo incluído na hipoteca. Préstamos de rúa cobrar moito para a súa protección ao engadir lo á hipoteca no momento do préstamo. Un experto independente tamén ha lle proporcionar toda a información que precisa para asegurar que unha política é ideal para vostede. Vostede é capaz de escoller o nivel de protección que é máis axeitado. Podería soster contra a enfermidade, accidentes e desemprego xuntos, accidentes e enfermidade como unha política autónoma ou só para o desemprego. Isto pode reflexionar sobre o custo da cuberta así como a súa idade e da cantidade que quere protexer o seu reembolso de hipoteca.
Cando a súa política vai comezar a pagar para fóra, e por canto tempo vai depender do provedor. Algunhas políticas de lle proporcionar unha renda tax-free tras o paro ou a data de 30 de incapacidade. Outros provedores podería pedirlle retrasar a de reivindicar ata o día 90 e algúns poderían pagar de volta o día un de vostedes que está a ser feito desempregados ou de sufrir accidentes e enfermidades. Rematado o prazo da política de protección da hipoteca pagamento foi alcanzado, a política iría caduca, independentemente de se atopar traballo ou recuperados e volveron ao traballo.
Aluguer Voltar
Outubro
21
Repossession é unha preocupación enorme para calquera propietario e pode acontecer e acontece e ás veces iso é un resultado de calquera ser despedidos ou perder a súa renda para accidente e enfermidade. En casos como este a recuperación podería ser evitado se o propietario tomara un seguro de protección da hipoteca. A política vai proporcionarlle a renda necesaria para que sexa capaz de cumprir os pagos de cada mes, sen unha loita. Non tería que facer cambios no seu estilo de vida e cortar en outras cousas, a fin de ser capaz de manter-se coa súa hipoteca.
Capa Mortgage ofréceo cando se toma a hipoteca co valor. Con todo, na maioría dos casos é dicir, moitas veces a opción máis cara para protexer os reembolsos. Unha solución moito máis barato vén a través de provedores especializados independentes. Estes provedores ofrecer premios con base na súa idade cando da aplicación e da cantidade que quere cubrir, este é o seu pagamento de hipoteca. Todos os proveedores permitirá que soster ata unha certa cantidade cada mes e esta é a cantidade pagada a vostede como un imposto sobre a renda libre. Vostede é capaz de protección da hipoteca a medida para as súas necesidades. Podería facer un seguro de enfermidade, accidentes e desemprego en conxunto, o desemprego só ou incapacidade só.
Cando a hipoteca é debido, a continuación seguir a paga-lo como faria normalmente e que o impide de entrar en hipotecas en demora. Lenders non terá opción a menos levalo ao tribunal e pedir reintegración de posesión da súa casa se caer en atraso. Isto, obviamente, vai levar ao desaloxo o xuíz cre que é incapaz de seguir os pagamentos e pagar os atrasados. A súa política por suposto para calquera que isto ocorre.
Ao comprar o seguro de protección da hipoteca dun provedor independente, a política será un pouco diferente con cada provedor. Algúns poden ofrecer a protección que comezaría a pago despois de 30 días de ti estar desempregado ou ser incapacitado. Outros provedores poden pedirlle esperar por un período de ata 90 días e entón vostede é capaz de poñer na reivindicación. Cobertura vai durar moito tempo, xa que comezou a pago; provedores adoitan ofrecer 12 ou 24 pagamentos mensuais antes da política termina. Durante este tempo sería capaz de concentrarse en atopar traballo ou facer unha recuperación.
Mortgage a protección do seguro gañouse un mal nome, xunto con todos os produtos de protección de pagamento cando unha investigación comezou para o sector en 2005. As multas foron entregados pola Autoridade de Servizos Financeiros, que incluíu unha empresa de hipoteca que mis-venda tapa. Préstamos de rúa dar información inadecuadas que levou aos consumidores tirando cobertura que non podería esperar a reclamar contra. Cuberta tamén veu o alto custo que impulsou a préstamos e hipotecas considerablemente. Os consumidores deben ser conscientes de que os produtos vendidos con a información correcta sobre as exclusións poden e funciona como se supón, tamén. Prestadores de Ética vai garantir que lle proporcionar a información necesaria para comprobar a adecuación antes de comprar.
Venda e aluguer de volta
