J'ai énuméré ci-dessous quelques-unes des meilleures façons que vous pouvez faire face à des arriérés hypothécaires et de reprise de possession menacée. N'oubliez pas d'obtenir des conseils proffessional si vous rencontrez des problèmes. Comme toutes circonstances les personnes sont différentes de ce guide ne doit pas être interprété comme un être tout et mettre fin à toutes.
1. Si vous avez un plan de protection versement hypothécaire (MPPI) avec une compagnie d'assurance ou votre prêteur, vous pouvez recevoir de l'aide dans le paiement de votre prêt hypothécaire si vous tombez malade, se retrouvent au chômage, etc N'oubliez pas de vérifier la période de demande minimale pour votre politique la plus ne paient pas au cours des 3 premiers mois d'une réclamation. Les mieux payer partir du 30ème jour d'une réclamation auprès de paiements avec effet rétroactif au jour 1. Ce sont un peu plus cher mais ça vaut le coût
2. Hypothécaires politiques d'indemnisation prises dans le cadre d'un prêt hypothécaire peut appartenir au prêteur, même si vous avez payé la prime. Parfois ces politiques ne couvrent pas l'ensemble de la dette hypothécaire de sorte que si la propriété est repris, vendu et encaissé le plan en vous peuvent néanmoins avoir de l'argent prêteur si il ya un solde impayé. L'assureur a également le droit de vous poursuivre pour le montant qu'ils ont payé à votre prêteur
Beaucoup de prêteurs hypothécaires ont maintenant aboli ces plans comme une condition de prendre une hypothèque.
3. Vous pourriez être admissible à l'aide du DWP avec le paiement de l'intérêt hypothécaire si vous êtes hors de travail ou sur un faible revenu. Vous devriez vérifier avec le DWP pour savoir si vous avez droit à une aide supplémentaire pour payer votre hypothèque. L'agence avantages paie normalement dans le cas des emprunts contractés avant le 2 Octobre 1995. Ils seront normalement payer les intérêts sur les prêts pour l'achat, la réparation ou l'amélioration de la maison. Ils ne paieront pas l'élément capital du remboursement mensuel ou les primes pour toute dotation ou polices d'assurance vie.
Toutefois, le DWP ne paieront rien pour les 8 premières semaines, puis 50% de l'intérêt hypothécaire pour les 18 prochaines semaines, suivie par les coûts de logement à part entière après 26 semaines.
Pour les prêts contractés après le 1er Octobre 1995 rien n'est payé pour les 39 premières semaines, mais les paiements entières sont versées après 39 semaines, ou dans le cas d'un seul parent ou soignant les paiements sont versés après 26 semaines
4. Rééchelonnement vos paiements de prêt en la répartissant sur un plus grand nombre d'années ou de revenir aux paiements d'intérêts que peut également aider si vous avez des difficultés à payer le remboursement mensuel actuel. La plupart des prêteurs facturer des frais pour apporter des modifications à l'emprunt, mais dans la plupart des cas, cela est ajouté à la solde du compte de prêt hypothécaire. Votre prêteur peut être en mesure d'offrir un taux fixe ou à prix réduit pour soulager vos peines, cependant vous avez besoin d'entrer en contact rapidement si elles sont d'aider de cette manière. Une fois que vous êtes en retard si vous n'avez pas bien communiqué avec eux, ils sont peu susceptibles d'être plus utile.
5. Si il ya maintenant les prêteurs offrant des taux d'intérêt avantageux, même si vous avez des arriérés hypothécaires, de sorte qu'il peut être utile d'envisager un remortgage en particulier si vous avez d'autres accords de crédit coûteux drainant vos ressources. Si vous avez suffisamment de fonds propres que vous pourrez peut-être pour consolider vos dettes et de réduire vos dépenses à un niveau gérable. Les prêteurs ne le fera pas s'il ya un "negative equity".
6. Comme dernière option, si tout le reste échoue et que vous êtes incapable d'arrêter votre prêteur reprendre possession de votre propriété que vous pourriez encore être en mesure de les convaincre de vous permettre de rester dans la propriété en tant que locataire de payer le loyer de sorte que vous ne perdez pas votre maison tout à fait. Cela peut être possible que si la propriété a une valeur nette négative et ne seront pas chercher beaucoup d'argent sur une vente.
7. La pièce la plus importante de conseil que je puisse vous donner est d'obtenir des conseils professionnels de soit un conseiller financier indépendant, Mortgage Advisor, avocat ou de la dette Consultant et n'oubliez pas de communiquer avec votre prêteur. Ils sont beaucoup moins susceptibles de reprendre si vous tenir informés de ce qui se passe.
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