Leden
21
Dům byl vydán do domu z důvodu prodlení, ale jen před pár dny. Teď chci znovu koupit dům pro svého přítele a pak ho prodat získat kapitál z domu a vrátit rozdíl v přítele. Nakupování z domu je pro mě nepřipadá v úvahu, není ani rodina úvěr, nikdy fungovat. Dům byl dům rada, která nyní vlastní.
Q1. By hypoteční společnost uhradit rozdíl na majitele, pokud / když dům prodává za více?
Q2. By hypoteční společnost nám umožňují zabalit zpět nedoplatky, teď?
Q3.Is že lhůta k prodeji ex-obecní majetek a nebudou se muset něco platit, aby v radě?
Pomozte prosím ... musím si to tříděny a získat kapitál maximální pozor na přítele.
Prodáváme dům Quick
Související články:
- Přítel je v potížích se tam hypoteční úvěr a musí k vymazání nedoplatky? ale již remorgaged a převýšení najít společnost, která bude schvalovat úvěr ... jakékoliv představy o? xSell a pronájem zpět ...
- Jsem za na měsíční hypoteční splátky. Může moje hypoteční společnost úvěr má vázaný náhrady bez mého souhlasu? opravdu potřebuji, aby mi auto opravil. Raději bych použít peníze na to a dohnat své hypotéky později. Říkali, že jsem musel použít ...
- Naše hypoteční společnost se dostává do pozice omezit na našem domě, obviňovat, že jsme v prodlení, pravda, nejsme za a my jsme se snažili přimět, aby audit našeho souboru, ale odmítají a je pokračováním uzavření. Nemůžeme si dovolit právníka. co ...
- Jak by se výnosy z prodeje domu se rozdělí? Můj přítel společně se svými sestrami 3 zdědila krásný dům. Jeden z jejích sester žil tam a zanedbané nemovitosti. to bylo ve špatném technickém stavu ....
- Může se můj hypoteční společnost vzít mou vrácení daně, pokud jsem v vyloučení? "Jsme v accellerated" uzavření. Ještě jsme obdrželi oznámení o prodeji, ale firma odmítá přijmout jakoukoli platbu od nás, pokud to není v plné nedoplatky. Přesto ...
4 Komentáře
21.dubna 2009 v 3:57
Odpověď na vás Q3 je, že myslím, že je 3 roky.
22.dubna 2009 v 7:37
Když situace jako ten, který popsané occurrs vlastníka, svého přítele, je v období, kdy mohou koupit dům zpět pro sebe tím, že platí částku, která hypoteční společnost říct. Nebudete si moci koupit svůj dům, ale můžete jim dát peníze, aby si ji koupili zpět. To vám nedovolí prodat atd. jako jste se zmínil, howev er, bude to mít dům zpět svého přítele. To je velmi hezké, co můžete udělat pro svého přítele.
Nejlepším řešením je se dostat do kontaktu s realitní advokát za odpovědi. Tato situace není ten, který má střih a sušené odpověď, a to není jednoduchá odpověď jeden. Každý případ je jiný a hypoteční společnost může dát svého přítele rady, jak udržet svůj dům. Nebudou s vámi mluvit o tom když ... zákona o ochraně .... víte. To lze vyřešit, ale je nutné správné odpovědi na tuto konkrétní occurrance.
23.dubna 2009 v 8:37
1. - dům nyní patří do hypotéky. Normálně to půjde do aukce ... obvykle se bude prodávat za 20% méně než realitní makléř mohl dostat za to na otevřeném trhu ... jestli to dělá více než vynikající hypotéky + poplatky váš přítel dostane rovnováhu.
Pokud se přijde krátký, bude váš přítel bude zaslán účet pro rovnováhu.
Q2 -?? nechápu .. Pokud se ptáte "si můžete koupit to přímo z hypotečních úvěrů?" Chtěl bych říci "ne", ale tam není nic, aby zabránil jít do aukce a ucházení se o něj ....
Q3 - zjistit původní dokumentace = velmi pravděpodobné, "ano", nicméně detaily byly vysvětleny v původním prodej docs. (Může Rada bude mít každý z nich NÁBOJ před domem .. v tom případě hypoték bude splácet Radu před předáním žádné zbytkový svému příteli)
25.dubna 2009 v 6:10 hod.
Předpokládám, že jste ve Velké Británii?
Ve Velké Británii poté, co dům se vzdal váš přítel nemůže dostat zpátky. To nyní patří k hypoteční společnosti a to je příliš pozdě na vypořádání nedoplatků a získat dům zpět.
Hypoteční společnost je pouze zájem získat zpět dostatek peněz na splacení hypotéky a navíc jeho výdaje. Tyto náklady budou vysoké, protože tam bude úroky z prodlení, soudní poplatky, realitních makléřů / aukčních poplatků, poplatků z prodlení a případně exekutory náklady. Dobrovolné vydání není levná varianta, levnější než soudní vystěhování, ale stále nákladnější.
Obecní domy koupili v rámci "právo koupit" program všichni měli období, kdy jakékoliv snížení musel být vrácen zpět do zastupitelstva, pokud byl majetek prodán. IIRC, že se lišila od rady k radě. Pokud klauzule je stále platná, hypoteční společnost je povinna uhradit dlužnou částku z výnosů z prodeje, ale jsou také povinen uhradit žádné jiné právní poplatky, jsou-li nějaké registrované proti majetku. Pokud existuje nějaké peníze nechal, jakmile budou všechny dluhy byly vyrovnány pak je povinen vrátit ji do svého přítele. Pokud není dostatek peněz získaných z prodeje pak může vypadat, aby svému příteli, aby se ten rozdíl!
A Nevýhodou je, že hypoteční společnost nemůže jen tak prodat levně zbavit.