Архив за ипотечни кредити
Май
18
При оценката на способността за заеми, това, което намерих е ипотечен кредитор ще отнеме пет ключови фактори предвид доходите си, съществуващите дългове като кредитни карти или други заеми, сумата на депозита, с което разполагате, миналото си кредитна история и трудов статус .
1. Доход
Най-много ипотечни заемодатели използват метод, известен като приход, мултипликатор, за да се изчисли колко те са готови да отпускат заеми. А "три плюс едно" мултипликатор основа позволява на заемодателя да заплатят авансово определена сума, еквивалентна на три пъти основната заплата плюс една пъти средно доход.
Приходите заемодателя е готов да се вземат предвид варира. Но като общо правило, ще се счита за доход, която е гарантирана или е получено редовно в миналото. За разлика от доходите, това не е гарантирано, като от време на време извънреден труд, вероятно ще бъдат игнорирани. Кредиторът също така ще се нуждаят от доказване на доходите си и вероятно ще поиска за последните фишове за заплата или предишните P60s форми от вашите работодатели подробно заплащането ви през последните данъчни години.
2. Съществуващите финансови ангажименти
Ако имате непогасени заеми, или сметките от кредитните си карти, заемодателят ще се намали сумата, която е готова да ви заемат въз основа на доходите си. Това е така, защото там вече е финансов натиск върху бюджета на домакинствата и на заемодателя не да бъдат пренатоварени.
Колко намалява размера на кредита зависи от размера на съществуващите си дългове. Ипотечни кредити са склонни да приемат един от двата подхода - те или ще се намали аванса от размера на неизплатения дълг, или те ще преизчисли разрешена максимален заем, като се вземат предвид месечна цена на кредит на кредитополучателя.
3. Размер на депозита
Въпреки, че някои ипотечни кредити ще ви позволи да заеме сума, еквивалентна на 100% от стойността на Вашия дом-мечта, се занимава, тъй като те са по-скоро изключение, отколкото правило. Повечето кредитори изискват депозит в размер на между 5% и 10% от стойността на дома. Колкото по-голям депозит, по-благоприятно ипотечен кредитор ще гледат на вас и по-широка гама от ипотечни сделки ще бъдат направени достъпни за вас.
4. Кредитна история
Ако имате твърде сложна лична история финанси намерите го получи заем от една от основните кредитор. При разглеждане на заявление за ипотека заемодателя ще провери дали имате предишни просрочия ипотечни, е решението на окръжния съд срещу вас или имат лоша кредитна история.
Някои ипотечни кредити да толерира последните финансови indiscretions, при условие, че сте им заявя открито с други думи, те не разберете първо и вашите обяснения са задоволителни.
5. Заетост
Въпреки, че кредиторите са по-наясно с все по-гъвкав пазар на работни места, те предпочитат да отпускат заеми на хора, които са показани работа стабилност в миналото или които могат да показват определена кариера. Те са по-малко пристрастен към хора, които постоянно сменят работата си или които имат големи пропуски в историята на тяхната заетост.
На последна бележка избора на ипотечен кредит е може би най-важното лично решение финанси, ще вземете. Наложително е, че сте го получите чрез сравняване на подходящия вид заем опция. Отделете малко време, потърсете помощ и съвет, и не се страхувайте да се поставя под въпрос всичко, което не разбирате.
Бързо продажба на имот
Ноември
09
Ако искаш мир на ум, че не биха били изложени на риск от загуба на вашия дом да възстановят собствеността си след това да разгледат въпроса за предприемане на защита на ипотечни плащания. Политика би с доход след толкова много дни на безработица или нетрудоспособност и ще изплащане за определен период от време, който се определя от доставчика. Може би не трябва да се притеснявате от изпадане в забава с ипотека и на кредитора, като към съда, за да търсят притежание на вашия дом. Може би е в състояние да направи за оползотворяване или да се оглеждам за работа, знаейки, че си ипотечни плащания са безопасни.
Кредиторите няма да приеме обратно в капка шапка, но те ще се като последна инстанция, и ако вие не може да продължат да изплащат ипотеката ви, докато наваксване на забавените след това отнемане да е голяма възможност. Възстановят собствеността си означава загуба на Вашия дом и спомените, построени в него. Той също идва с клеймото на изгонване и разбира се, си кредитен рейтинг е в дрипи, което прави заемането отново изключително трудно в бъдеще. Един от начините да се гарантира, че не са изправени пред тази възможност, ако загубите доходите си е да се справи с плащанията на ипотеката, като защита на ипотечни плащания. Позовавайки се на никаква помощ от държавата, не е най-добрият вариант. Може би трябва да отговарят на критериите, посочени и дори и тогава, ще можете само да получават помощ с интерес част от ипотеката. Вие също може да се очаква да се изчака няколко месеца, преди да видите никаква полза. Ако се разчита на спестявания като начин на водене с ипотека, то скоро на икономиите, които могат да разрушават, ако ви се налага да бъде в състояние да работят или не могат да си намерят работа в продължение на много месеци.
Защита на ипотечни плащания могат да бъдат взети евтино със самостоятелен доставчик. Това е по-добър начин за защита, отколкото тя да бъде включена в ипотеката. Високите улични кредитори начисляват много за тяхната защита, когато го добавите към ипотеката по време на заемане. Самостоятелен специалист ще ви предоставят цялата информация, трябва да се гарантира, че една политика е точно за вас. Вие сте в състояние да изберат нивото на защита, което е най-подходящ. Може да се застраховат срещу злополука, болест и безработица заедно, злополука и болест като самостоятелна политика или просто за безработица. Това ще рефлектира върху цената на капака, както е вашата възраст и сумата, която желаете за защита на вашата ипотека погасяване.
Когато вашата политика ще започне изплащането и за колко време ще зависи от доставчика. Някои политики, ще ви предоставим с данък общ доход след 30-тия безработица или дата неработоспособност. Други доставчици биха могли да ви помоля да отложи да твърди, че до 90-ия ден, а някои може обратно плати един ден се прави безработни или претърпят злополука и заболяване. След срока на ипотеката политика за защита на плащане е било постигнато, тогава политиката ще изтича, независимо от това дали са намерили работа или възстановени и се върнали да работят.
Под наем Обратно
Октомври
21
Ипотечен застрахователна защита предпазва вашия дом От възстановят собствеността си
Публикувано от admin | Коментари
Възстановят собствеността си е огромно притеснение за всеки собственик на къща и тя може и да се случи, а понякога и това е в резултат на или съкратени или загуба на доход на злополука и болест. В случаи като този отнемане да може да бъдат избегнати, ако собственик е взел застраховка ипотека защита. Една политика, ще ви предоставим с доходите, необходими за да бъде в състояние да отговори на погасяване всеки месец, без борба. Може би не трябва да се промени начина си на живот и ограничаване на други неща, за да бъде в състояние да се справи с вашата ипотека.
Ипотечен обезпечение се предлага при вземането на ипотечен кредит със заемодателя. Въпреки това в по-голямата част от случаите това често е скъпа опция за защита на изплащане. Далеч по-евтино решение идва под формата на самостоятелни специализирани доставчици. Такива доставчици предлагат премии, въз основа на вашата възраст, когато се прилага и сумата, която искате да обхване, това е вашия ипотечен плащане. Всички доставчици ще позволи да застрахова до определена сума всеки месец и това е сумата, платена за вас като необлагаем доход. Вие сте в състояние да приспособите ипотека защита за вашите нужди. Можете да се покритие за злополука, болест и безработица, безработица само или само неработоспособност.
Когато ипотеката се дължи, след това продължете да го плащаме, както го правите обикновено и това ви спира от класирането им на ипотечни забава. Кредиторите ще имат друг избор, освен да ви отведе до съда и се прилагат за връщането на вашия дом, ако паднете в просрочие. Това, разбира се, ще доведе до изгонване, ако съдията смята, че не сте в състояние да се справи с плащанията, а също и да изплати просрочените суми. Политиката си, разбира се спира, това да се случи.
При закупуване на застраховка за на ипотека защита от самостоятелен доставчик, политиката ще се различава малко с всеки доставчик. Някои от тях могат да предлагат защита, която ще започне изплащане след 30 дни от вас са безработни или на недееспособни. Други доставчици може да поиска да чакате за период до 90 дни и след това сте в състояние да постави в искането. Покритието ще продължи толкова дълго, след като тя започна да изплащане; доставчици обикновено предлагат или 12 или 24 месечни плащания преди политика приключва. През това време вие ще бъдете в състояние да се концентрира върху намирането на работа или възстановяване.
Ипотечен застрахователна защита "си спечели лошо име, заедно с всички платежни продукти защита, когато започна разследване в сектора през 2005 г.. Глоби бяха връчени от Агенцията за финансови услуги, които включват ипотека фирма, които са имали погрешно продаден покритие. Високи улични кредитори дават недостатъчната информация, което доведе до потребителите, като капак, който те не биха могли да се надяваме да предявят иск срещу. Корица също дойде на висока цена, което увеличи значително заеми и ипотеки. Потребителите трябва да са наясно, че продуктите, когато се продава с точна информация по отношение на изключенията може да върши работа, тъй като се предполага, че прекалено. Етични доставчик ще гарантира, че те да ви предоставим информацията, която трябва да се провери годността преди да купите.
Продажба и под наем Обратно
