Архив за ипотечни забава
Май
04
Според наскоро публикувана статия от Financial Services Authority (FSA) на най-новата статистика на ипотечно кредитиране, те отчетоха рязък скок на ипотечни забава. С кредитополучатели, които продължават да се борят, за да изчистите техните ипотечни забава, на броя на просрочените постепенно се увеличава от началото на 2007 година. До края на 2008 г. са 377,000 ипотечни сметки в забава, което е увеличение от 36000 сметки. Това е увеличение от 31% спрямо предходната година.
Докладът на FSA идва в светлината на скорошно проучване на 1,407 нови дългови клиенти, провеждани от Бюрата за съвети на гражданите (CAB). Те открили, че средният размер на дълга се дължи от клиентите си, е £ 16 971 през 2008 г. и един клиент в десет имаше десет или повече дълговете на кредитни карти. Повече от 50% от тези клиенти са имали четири или повече приоритетни дългове като наем или ипотека, наем, електричество, газ, вода или на Съвета просрочени данъчни задължения. Бюра за съвети на гражданите е открил, че една трета от тези хора е прекарал повече от половината от месечния доход на жилищните разходи и четиридесет и пет процента от тях са ипотечни и обезпечени кредити, които са в просрочие.
И така, какво можете да направите, ако откриете себе си се борят, за да изчистят дълговете си? Ако сте се борят с ипотечни забава, плащане на ипотеки, сметки по кредитни карти и кредитни ангажименти. Тогава ще трябва сериозно да се говори на професионален съветник на дълг, който е квалифициран да говори за дълг и различните решения. Трябва да се говори за някой, който предлага свободен и безпристрастен помощ и съвети. Важно е, че те оценяват вашите нужди и те са в състояние да обясни различните видове дългови решения като консолидиране на дълг , планове за управление на дълга, Индивидуално доброволно споразумение (IVA) или несъстоятелност. Попитайте най-много въпроси, колкото ви е необходимо да имате нужда да се чувстват удовлетворени и трябва наистина да се разбере това, което правиш и последиците. По-долу е кратко обяснение на четирите вида дълг помощ можете да намерите:
Консолидиране на дълг
Това е възможно само, ако сте собственик на жилище и имате достатъчно собствен капитал в дома си. Можете да консолидират някои или всички от дълга си в защитена заем на собствениците . Внимателно трябва да прецените преди осигуряването на други необезпечени дългове срещу вашия дом. Вашият дом, могат да бъдат върнати, ако не се поддържат изплащане на вашата ипотека
План за Управление на дълга
Това е чудесен начин за получаване на дълговете си под контрол и той помага да защитите вашия дом. Дългови консултанти са в състояние да преговаря с кредиторите си (тези хора, ти дължа пари) и в повечето случаи те са в състояние да имат лихвите по необезпечените задължения (кредитни карти, кредити), замразени, за да помогне да изплати дълговете си по-бързо.
Индивидуално доброволно споразумение (IVA)
IVA помощ е достъпна за повечето хора с дълговете на повече от £ 15 000 и няма начин за плащане на дълговете. Този вид подреждане е правно обвързващо споразумение и можете да бъдете свободни от дълг в рамките на 5 години и това помага за защита на вашия дом, така че да не го изгуби.
Банкрут
Това е решение на последна инстанция и трябва да се считат за сериозни дългови проблеми, когато няма друго финансово решение. Банкрутът не ви предпази от кредиторите си и ви позволява да започнете отново.
Помислете внимателно съветите ви се предлагат и ако не сте доволни от съветите получава намери втора и дори трета мнение. Налице е все по-голям брой от уебсайтове за консултации по дългове, които предоставят на съмнителна дълг съвети, така че е нужно да извършват свой собствен дю дилиджънс.
Бързо продажба на имот
Май
01
Собственици на жилища, които се борят, за да се справи с техните ипотечни плащания са били гонени от така наречените "фирми, ипотечни спасяване", които обещават да спаси потенциални evictees от дома възстановят собствеността си .
Цената на заемите се е увеличила значително през последната година поради повишаващите се лихвени проценти. Преди ниски ипотечни плащания са се увеличили значително за някои собственици на жилища, особено ако си за ипотека съдържа променлив лихвен процент, или период на дисконтов процент, който е изтекъл.
Увеличението на месечните вноски по ипотечни доведе до бързо покачване на ипотечните просрочия и притежаването поръчки. Собственици на жилища, които са изправени възстановят собствеността си и изселване са се превърнали в лесна мишена за ипотечни спасителни фирми, които обещават да спре процеса възстановят собствеността си и да помогне на собствениците на дома, за да останат на техните свойства като наематели.
Ипотечни спасителни фирми идват в различни форми - от големи национални фирми за малки компании, извършващи дейност като еднолични търговци, в местните райони. Фирмата за спасяване на ипотека ще обикновено предлагат в затруднено положение собственик дома силно намалената цена за собствеността си и им позволи да останат в имота, като наемател на заплащане на наем.
Размерът на парите, предложени за имотите варира значително. То обикновено ще зависи от това колко пари в затруднено положение собственик на дома дължи на тяхната ипотека баланс плюс всички, които са натрупали просрочени задължения.
Тази сума понякога може да бъде по-малко от половината от стойността на имота на свободния пазар.
Докато това може да изглежда неразумно, смисълът на упражнението е да спаси собственика на имота от възстановят собствеността си и дълги години на финансови затруднения. За много хора, тази оферта е достатъчно атрактивна, за да се приеме, въпреки факта, че ще загубят хиляди паунда на собствения капитал в дома им.
Обикновено спасяване ипотека, фирмата ще позволи на пътниците да останат в собственост като наемател за заплащане на наем. За съжаление, за много хора, които приемат офертата, те не успяват да осъзнаят, че те нямат средства за правна защита, за да остане в имота, в дългосрочен план. Вместо това, те ще станат наемателя за заплащане на наем на застрахованите кратко споразумението за задържане за наем, и когато срокът изтече, те могат да бъдат изгонени.
Това е част от сделката, че собствениците на имоти, които са във финансова беда, трябва да е наясно. Докато отнемането процес може да бъде спряно и в дома на собственика има право да остане в имота, за кратко време, ипотека спасителна фирмата няма задължение да се даде възможност на наемателя да остане в имота в дългосрочен план.
Бързо продажба на имот
Април
30
Противно на общоприетото схващане, няма такова нещо като "черен списък" на кредит. Ако имате особено лош кредитен рейтинг, може да откриете себе си да бъдеш отхвърлен за ипотека от високия бряг улица, обаче, всеки кредитор има своя собствена методология, процедури и критерии за отпускане на кредити, което означава, човек може да сте намалили, а други такива, което количество е разраства в днешно време, и те ще приемем кандидатурата Ви. Нежелана кредитна история може да означава малко повече подготвителна работа, за да получите одобрение за ипотечен кредит, и особено да получат добра лихва. С повече заемодателите в нежелана кредитен пазар конкуренцията е помогнала да се създаде по-добри възможности за хората да се получи добра сделка, въз основа на техните обстоятелства. Със стотици сделки, да избираме ние препоръчваме, че да получите съвети за вашата ипотека.
Изследването е и това показва, че търсенето на неблагоприятен лош кредит ипотечни кредити е висок във възрастовата група от 30 до 50. Хората в тази възрастова група са много по-вероятно да са имали промяна в живота на събитие, което може да се отрази неблагоприятно на техните финанси. Това може да е причината те се нуждаят от нежелана лош заем ипотечен кредит. Изследването показа, че неблагоприятния пазар се оценява на стойност £ 25 млрд. през 2006 г. и се очаква да нарасне през следващите няколко години, главно благодарение на безпрецедентни нива на дълг на потребителите . Все повече и повече хора са склонни да има заразени кредитни досиета, дължащи се на увеличаване на сумите, забава, CCJs и повишеното използване на IVAs и производство по несъстоятелност. Нива на дълга на потребителите чрез кредитни карти, кредити и карти от магазини са на рекордни нива. Службата за национална статистика твърди, че средностатистическият човек е £ 5,330 в дългове - увеличение от 50% през последните пет години. Не, че страничните кредит трябва да се бърка с дълг. Нежелана кредит се случва, когато хората по подразбиране на погасяване на дълга.
Неблагоприятни или лоши ипотеки, кредитни има предимства и недостатъци. Въпреки, че заемите са достъпни само до 75% ипотечен позволява дори и най-вероятно на кандидатите да стъпят на пазара на жилища стълба. Той може да направи смисъл ясни дългове, и да получите вашия кредитен рейтинг обратно, за да се почеше, преди да започнете да приемате по дълга на ипотека. Въпреки това, лихвеният процент не е конкурентна и идва с тригодишен тай-в. Ако във връзка с дялова собственост, вие пак ще трябва да намерите 25% от дела на имота, който купуват като депозит.
Неблагоприятен лош кредит кредитни ипотеки кредитори предлагат гама от продукти, за да се помогне на хора с някое от следните обстоятелства набиране на финанси за имот:
Хората с IVAs или CCJ срещу името си
Някой с ипотечни забава
Хората, които имат неблагоприятно или лоша кредитна срещу името си
Кредитополучатели, са били обявени в несъстоятелност
Хората с просрочията, които искат да се заемат
Опциите отворени за вас ще зависи от това дали попадат в приложното поле на светлината, средна или тежка нежелана класификация и какво сумата на депозита, имате на разположение за закупуване на вашия дом. Като цяло, мрачно вашия сценарий получава по-висок лихвен процент и изискваният депозит ще бъде.
Бързо продажба на имот
Април
29
Има много пъти в живота, където могат да възникнат ситуации, които поставят акцент върху вашето финансово положение. Загубата на работа, бърза медицинска помощ, или семейни ситуации може да причини да падне зад върху сметките си. Въпреки това, загубата на работа не трябва да означава, че можете да загубите дома си. Ако сте натрупали някои ипотечни просрочени дома ви след като сте загубили ви работа, не губят сърцето. Все още има някои начини, по които може да спаси дома си от предрешавам. Да бъдеш в контакт с банката си и работа с тях, за да ти помогне, е най-доброто нещо, което трябва да се започне с. За да се предотврати затваряне на вашия дом, тук са някои начини да се справят вашите ипотечни забава.
Свържете се с банката
Има стотици хора от цялата страна, които са пропуснали няколко плащане на дома им, така че не сме сами в тази съдба. Ако мислите, че вие ще бъдете в състояние да плати амортизация за няколко месеца, докато все още се опитват да си намерят работа, най-добре е да се обадите на вашата банка и да каже на заеми служители за вас, промяна на обстоятелствата. Банката е вероятно обработват тази ситуация, преди и те знаят как това отидете. Банките не са в бизнеса на reposing и изключване на имоти, така че те няма наистина скочи на шанс на отнемане на вашия дом. Освен това, ако банката блокираните дома си, то сега ще трябва да се изправят пред предизвикателството за обезвреждане на имота с цел да освободят своя капитал. От блокира вашият имот ще доведе до повече работа за част от банката, отколкото само просто ви даваме няколко месеца гратисен период, банката най-вероятно ще ви даде гратисен период, за да плати за вашата амортизация.
При водене на преговори с банката за гратисен период, уверете се, че изразяваме твърдото намерение да платите дълговете си. Вие също трябва да очертае план за това как ще отидат за изплащане на дълговете си и колко време ще ви отнеме да се направи това. Ако служителят банка ще видим силен интерес да плати дълговете си и да поддържате дома си, той или тя ще бъде по-отворен за възможността да ви даде допълнително време, от което имате нужда.
ЛИЗИНГ къщата си
Ако не можете да плащат за амортизация на вашия дом и сте изчерпали гратисен период, може да искате да наеме дома си за известно време. Можете да използвате парите, които вие получавате от лизинга, за да плащат за амортизация. Ако нямате друго място да отидете, можете просто да наемете част на къщата. Можете да преместите в мазето на къщата за нови месеца и отдаване под наем стаи на горния етаж. Имайте предвид, че ако наистина искате да поддържате дома си, движейки се в мазето в продължение на няколко месеца, или така е малка жертва, че трябва да направите. Освен това, живеят в мазето на дома си, не е чак толкова лошо. След като получите хубава работа, вие винаги може да се движи назад към стаята на горния етаж.
Продажба и под наем Обратно
Април
27
Имам нужда от разяснения по този въпрос.
Знам, ипотечни плащания се изплащат в просрочие. Значение на плащане, дължимо на първия (ех: Jan 1) всъщност е за ипотечни главница и лихви, натрупани от предходния месец (напр. DEC).
Така че за данъчни цели, мога ли да приспадане на ипотечните лихви, това се отразява на моя Jan 1 плащане, но не се отразява на моя 1098, която получих от заемодателя? По принцип аз вярвам в размер на 1098 е кратко на интереси на един месец ...
Благодаря!
Бързо Къща Продажба
Април
24
Днес във Великобритания има повече хора от всякога да се търсят съвети на изплащането на ипотеките си. Това ли са хората, които са заемни начин надхвърля финансовите им средства?
Януари и февруари тази година видяхме рекордни номера на хора, с молба за професионален дълг съвет за ипотеките си. Последните цифри показват, че все повече и повече хора са concearned, достатъчно, за да получите помощ с техните ипотечни забава, така че те са хора, които вече имат по подразбиране и просрочия, да не говорим за стотици и хиляди хора, които са на път да подразбиране на тяхната ипотека.
Налице е огромен 35% скок в ипотечни дългове запитвания във Великобритания, през януари и февруари 2008 г. в сравнение с 2007. Добрата новина е, че хората, изглежда, да се учим да не продължи разходи за кредитни карти, тъй като въпросите, свързани с кредитните карти са намалели с 9 на сто.
От 5,7 милиона въпроси, с които се занимава през 2007 г. почти една трета от тези запитвания са свързани с дълга, по-скоро тревожна тенденция. Както и ипотеки, все по-големите сметки за енергия и общите сметки на домакинствата са огромни, допринасящи фактори за новата 215,000 дълг, свързани Анкети този януари и февруари.
Комбинацията от огромни сметки се увеличава, като цени на бензин и дизелови горива, плюс растящите разходи за жилища постави допълнителен натиск върху ден за ден, финанси, когато те вече са натоварени максимално.
Обичайните запитвания на коледни кредитни карти дълг са паднали с 9 на сто в януари и Febraury тази година в сравнение с миналата година, обаче овърдрафт запитвания са 7 на сто спрямо същия период от време. Така че да изглежда като хората са просто изместване на дългове към други форми на кредит, ще бъде интересно да се види броят на консолидиране на дълг заеми и общите необезпечени заеми, взети и броя, прилагана през януари, февруари и когато стигнем до края на март тази година. Обзалагам се, че има много хора, които се опитват да прехвърлят дълг необезпечени кредити, въпреки че кредитната криза има кредитори, затягане на критериите за кредитната си дейност, което е по-трудно да се приемат за нов заем.
Ако се борите трябва да кажете на всеки, който дължи дълг към възможно най-скоро, ако сте се борят да правят плащания.
Бързо Къща Продажба
Април
24
ми remortgage на 30/11/07 и искат първо плащане на 1.12.07 (Да ден след), ние не бяхме подготвени за това, така че да ни постави един месец след изтичане на периода, Звучи ли това право, може ли някой да посъветва.
Пасивен доход
Април
23
Аз глупаво се съгласи да има 3 ипотеки в Мое име, за приятел, отдават под наем имоти за инвестиционни цели. Бен недостиг на плащанията в моя профил, така че всички сметки са изпаднали в просрочие и е имало много писма на прага ми. Успях да получите всички просрочени задължения Upto дата наскоро.
Suddenley те отново са в просрочие. Той се съгласи да продаде 2 имота, но това отнема известно време.
Другият имот, Аз трябва да направя 1 плащане на ясни неизплатени тогава искам да се промени само лихва. Аз трябва да се обадите на дружеството и промяна на вход, за да продукт. Все пак аз не го искат вече в Мое име. Какво мога да направя? Мога ли да подписва собственост върху него чрез адвокат? Аз не искам повече писма comign в къщата ми, ме подлудява.
Надяваме се, че може да помогне. Благодаря
Великобритания свойства.
Продава къща Бързо
Април
21
Жител на Великобритания, с ипотека просрочени проблем може да получите много полезни съвети от обекти и организации. Ако не можете да отговарят на вашите ипотечни плащания, ако сте в просрочие или предстои да стане това, не играят щраус главата в пясъка игра.
От решаващо значение е, че незабавно се свържете с кредитната институция и да ги направи наясно с финансовата си проблем.
Всеки заемодателят има план за справяне с просрочените ипотечни и помага да се върна на пистата с плащанията си. Те ще се опитат да помогнат, ако сте проактивни и честни с тях.
Ако се опитате да ги избегне, отказват да вземат своите повиквания, а просто да се скрие от кредиторите си, скоро ще бъде в над главата си и може да загуби дома си.
Има също така някои безплатни за организации с нестопанска цел в Обединеното кралство, чиято мисия е да се опитаме да ви помогне да поддържате дома си и Вашата добра кредитна. Те ще ви помогнат, ако се свържете с тях.
Вашия кредитор за ипотека трябва да бъде първата си електронна поща или да се обадите, когато установите, че сте емисия ипотечни забава. Не само, че искате да запазите вашата ипотека на място и в добро състояние, те също са длъжни чрез федералното законодателство да вземете критична ситуация в сметка и да ви третира по справедлив, информативен и полезен начин.
Считано от 31 октомври, 2004, UK Financial Service Authority (FSA) е отговорен на регулирането всеки ипотека Великобритания. Законодателството се казва, че трябва да бъде информиран за текущото ви ипотека просрочени статус. Са създадени строги насоки как трябва да се държат преди и по време на всеки дом възстановят собствеността си опит на заемодателя .
Ако си честен с тях, вашия кредитор, просто може да бъде в състояние да излезе с по-подходяща споразумение за плащане, поне временно, докато не са финансово върна на краката си отново.
Планът за вашия кредитор, може и ще бъде въведена за вашата ипотека просрочени ситуацията зависи от вашата История на плащане до тази точка, и дали си финансов проблем е краткосрочен или дългосрочен план.
Възможностите, които те могат да предложат, са намалени плащания за даден период от време, което ви позволява да направите интерес само плащания за предварително определен период от време, кратка почивка от каквито и да е плащания на всички, или удължаване на срока на вашата ипотека. Последното би довело до намаляване на плащанията си за дължината на ипотеката.
Ако вече сте изпаднали в просрочие с вашата ипотека опции за вашия кредитор да предложи по-малко. Можете да платите просрочени баланс постепенно, като по-голям от предварително планираните плащания всеки месец.
Ако това не е възможно, може да сте в състояние да забави допълнителните плащания за известно време, или просто да ги добавите към края на периода на заема. Какво определя на заемодателя да се приеме, ще зависи много от историята на плащанията си по ипотеката, докато финансовите си затруднения.
Какво има решаващо значение в ипотечни забава е, че продължават да плащат нещо на датата на падежа, дори ако сумата варира всеки месец. Съобщението е важен ключ за решаването на просрочените ипотеки в най-добрите си интереси и запазване на вашия дом и вашата добра кредитна.
Възстановят собствеността си
Април
18
Normal 0 За купувачите на пазара, последните няколко месеца е трудно за помешчиците с кредитната криза дойде увеличение за забава, липсата на входна такса, за да ипотеки и трудна заемодателя критерии. Но това не е лоша новина, къщите са на по-евтино да купуват, наемите продължава да нараства и отдаване под наем на търсенето на всички времена високи.
Кредитната криза
Миналата година, ние започнахме да виждаме ефектите от твърде много заеми и спада в цените на жилищата в САЩ. Една година по-късно, се икономики по целия свят започна да се свлича, финансови институции, които отиват в администрацията, правителствата в ръба на банкрут, ипотечни кредити на много ниски нива, цените на жилищата във Великобритания идва и глобалната рецесия.
Всичко това е лоша новина, не! На купувачите на пазара е по-силна от всякога с търсенето на имоти под наем е по-висока от всякога, поради първи път купувачи, които не се движат в по стълбата и имиграция от страни от Източна Европа.
В рамките на една ужасна ситуация, винаги можем да намерим добри възможности.
2009 Нова година, нови надежди!
Той ще бъде в 2009 г., ще видим известно подобряване на кредитирането, специално купуват, за да ипотеки.
Той е бил прогнозира цените на къщите ще продължи да слиза, но в много по-ниски темпове и вероятно през 2010 г. те могат да започнат да идват.
За наемодателите, които е време да се консолидира и да преразгледа своето портфолио с големи възможности, за да инвестират, ако сте в силна позиция.
Купи нека пазар
Между 2004 и 2006 г. купувачите на процъфтяваха, поради лесно достъпна входна такса, за да ипотеки и цените на имотите растеж. Сега купувачите на ипотека намалява, по-строги критерии на кредиторите, специално наем покритие, както и цените на жилищата да се слиза.
Покупка с цел отдаване под наем вече не е парливи и много инвеститори, които започнаха наемодателя през последните години се борят като ипотечните проценти увеличение. Много от тях не може да се промени ипотеки поради нисък или отрицателен собствен капитал, така че когато първоначалната сделка дойде към края си и те започнаха да плати Стандарт променлив лихвен процент на кредитора, наема не е достатъчно за покриване на плащанията по ипотеките.
В рамките на най-засегнати са тези инвеститори, които са купили имоти в един предполагам отстъпка за продажба веднага, търси краткосрочна инвестиция, но когато свойства цените започнаха да слезе и къщи, като повече време за продажба, се изпълняват до сериозни проблеми.
Златното правило на купувачите на инвестицията е да изглежда като една дългосрочна инвестиция, като сериозно. Ако наемодателите инвестират разумно, в дългосрочен план, да направи в домашното и да се придържат към изпитани метода на инвестиране за отдаване под наем се връща, а не растеж на капитала, те ще бъдат успешни. В противен случай, инвеститорите вероятно ще се натъкнете на сериозни проблеми.
Купи, за да инвестицията не гарантира успех, тъй като всяка друга инвестиция, но го прави добре и може да бъде един отличен Piggy банка за пенсиониране.
Аз сега си тръгвам някои съвети за всички професионални или първо време наемодателите:
Напишете си домашното
Ако сте пръв поглед наемодателя в клопка, преди да погледнете на ползите, купуват, за да инвестиции са отнема време, затова мисля, че ако това е правилният момент да се инвестира в входна такса за отдаване под наем или да оставя парите на добра спестовна сметка.
Ако вече сте опитен наемодателя, не се опъвам, гледам първо да се консолидира и сили да портфолиото си, като че ли са в силна позиция следващата си инвестиция ще тече гладко.
Местоположение, местоположение, местоположение
Струва си да избират внимателно, където следващата си купувачите на имот ще бъде. Това не означава, да купуват по-евтино или скъпо място, а по-скоро за наем на търсенето в района. Търсете улики като ако е в близост до университет или болница, много модерна зона за професионалисти, отлични удобства и връзки, и т.н. Избягвайте всички разходи райони с свръхпредлагане на имоти, за да разгледаме имоти и отдаване под наем агенти на уеб сайтове и ако определена област множество имоти под наем, мисля, че, ако искате, че вида на конкурса, тъй като може да имате, за да преговаря за наем, за да позволи на имота.
Виж цифрите
Преди да купите, да разгледаме няколко свойства, писане на тези, които са от вашия интерес. Погледни под наем доходност върху тях, да видите, ако доходът от наем обхваща най-малко 125% от ипотечните плащания и ако си струва да се изразходват около 25% по депозит, това ще ви помогне да се осигури финансиране и добра наемна доходност. Много кредитори ограничава заем до стойности до 75% или по-малко и отдаване под наем на корицата на 120% -125%, все още можете да подредите продуктите с по-малко наем капак, но мисля, че ако искате да ограничите наем доходност.
Вашата цел наемател
Помислете, кой ще бъде наемател и да си представите в обувките си? Ако сте студент, като място, където да бъдат удобни и чисти, връзки към университета, нищо луксозно. Ако сте професионалист, ще се търси най-модерен и стилен интериор, но нищо твърде претенциозен и отлични връзки. Ако е за едно семейство под наем, не слагайте всички мебели, оставете празно платно, обикновено през годините семейството има няколко вещи, които искат да предприемат за следващата собственост.
Погледни в портфолиото си
Прегледайте портфолиото си, вижте, ако първоначалната ставка се занимава по никакъв на ипотекирания трудов имоти и сравнение на скоростта, или ще се плащат с лихвените проценти, в момента на пазара. Ако сте по-добре със стандартен променлив лихвен процент на кредитора, не означава, че спират да търсят по-добра сделка. Опитайте се да погледнете веднъж на месец за новите акцизни ставки или да поиска да си съветник, за да държи под око от продуктите.
Виж, ако има някаква възможност в рамките на портфолиото си, за да получите по-висок доход от отдаване под наем. Защо не трансформира къща с 3 спални, 1 за хранене и 1 хол към спалня 4 Къща с дневна / трапезария; Loft преобразуване / продължаване, за да получат още 1 или 2 спални; отдаване под наем на помещението, така и от стаята доход от наем е обикновено по-висок (но трябва да бъде от дясната зона). Възможностите са огромни, за да добавят стойност към портфолиото си и да увеличат своя доход от наем, без да харчим толкова пари, колкото закупуване на друг имот.
Виж други области
Повечето Наемодатели Инвестираме там, където те живеят, но повечето от добрите възможности обикновено са в други области. Не се страхувайте, ако следвате златното правило, може да бъде много време далеч потребители, инвестиращи зони, но може да бъде полезно.
Попитайте за отстъпка
Когато купувате имот за инвестиция, не трябва да забравяме, се ползват със същите ползи от първия купувач от време - няма вериги, така че може да се движи бързо. Ако не искат намаление няма да го има.
Избягвайте наем клопка
Заделят най-малко 2 месеца под наем, в случай, когато си наемател се изнесат или когато просто си купих един имот ще спомогне за ипотечни плащания, докато не се намери наемател.
Струва си да се плащат за пълен доклад за проверката на наемател, където доставчикът ще получи кредитна файл от потенциалните наематели, да се провери тяхната ID, получавате препратките и те не са скъпи. Не е гарантирано, ще бъдат добри наематели, но помага много. Също така, трябва да имате предвид под наем гарантирано осигуряване, където може да покрие за просрочени задължения за наем, обърнете към съдебните разходи, за да изгони наемателите и нанесените вреди върху имота. С този вид застраховка може да поиска по-нисък депозит от наемателите, за да съответства на повече от застраховката, която може да помогне за осигуряване на договор за наем по-бързо.
Магазин за около
Пазаруват за отдаване под наем агенти, да поиска отстъпка за търговци: водопроводчици, мебели. Колкото повече ви спести по-висок ще е възвръщаемостта от инвестицията.
G Mateus
Супер Ипотеки Купи за да ипотеки във Великобритания
Възстановят собствеността си
