Ако сте пропуснали всички плащания по кредитите си, което трябва да проверява дали те са обезпечени или необезпечени на вашия дом. Ако те са осигурени, тогава те трябва да бъдат спешно разгледани, тъй като заемодателят има силата да влезе във владение на имота Ви, ако те не са изплатени. Ние ще обсъдим обезпечени кредити и какво да направите, ако сте пропуснали тези плащания.
Свържете се с вашия кредитор
Първото нещо, което правя е, че трябва да се свържете с вашия кредитор, за да се потвърди сумата, която дължите и стъпките, които възнамеряват да предприемат, за да ги изплати. Много кредитори биха предпочели да въведат план за плащане от този, възвръщам си свойства, но трябва да има диалог между заемодателя и притежателя ипотека. Това е много съблазнително (и често) за хора в просрочие, за да погребе главите си в пясъка, а от лицето към ситуацията, но по-ранните стъпки са предприети по-добре ще бъде.
Повечето кредитори в Обединеното кралство се регулира от Financial Services Authority (FSA), които имат правила, че заемодателите трябва да се справят доста с всеки клиент, който е в забава. От практическа гледна точка всеки кредитор трябва да:
* Имат писмена политика, за това как да се справят с клиенти в просрочие;
* Позволяват на клиентите да създадат планове за плащане, което е реалистично
* Изпращат редовна информация за просрочени плащания;
* Не се окаже натиск върху клиентите чрез твърде много разговори или писма.
Ако сте взели ипотечен кредит преди 31 октомври 2004 г. и смятате, че са третирани несправедливо от заемодателя, можете да подадете жалба до Службата на финансовия омбудсман (0845 080 1800). Ако сте взели ипотечен кредит след тази дата, а след това FSA правила се прилагат и най-добре е да се свържете с тях директно (0845 606 1234).
Помощ към плаща ипотека
Ако имате нужда от помощ към плащането на ипотеката си, то има редица опции, можете да помислите.
* Проверете, че не сте право на подпомагане на доходите, детски надбавки, кредитна пенсия, търсещи работа, квоти, които работят на данъчен кредит или кредитна дете данък. Свържете се с местния Департамент за работа и пенсии офис или местния център за консултации за повече информация.
* Проверете, за да видите дали вашата ипотека, има застраховка за защита на плащане. Ако има, но все още отказва контакт на националния дълг на гореща телефонна линия.
* Проверете, за да видите дали вашия кредитор ще купи вашия дом и да го отдаде под наем обратно към вас (това са доста редки и известни като ипотечни спасителни схеми).
* Проверете под наем обратно схеми от частни компании, тъй като те могат да си купят дома си и да го отдаде под наем обратно към вас (подобно на спасителните схеми за ипотечни). Те често могат да ви предложи опцията за обратно изкупуване на вашия дом по-късна дата, когато имате да преодолеят всякакви дълговите проблеми. Моля, проверете по-долу линкове към една такава специализирана фирма.
Организиране да изплати просрочените суми.
Да не се направи необходимото, за да се заемат повече пари за изплащане на съществуващите си дългове, тъй като това ще влоши нещата в дългосрочен план. Включване на всички кредити, по-евтина лихвен процент може да бъде разумно решение, но увеличаване на дълговете си, не е.
За да изплати просрочените по обезпечените кредити обикновено ще трябва да плащат допълнителни месечни суми за вашия кредитор. Кредиторите ще понякога питат за просрочените задължения, които трябва да бъдат изчистени в продължение на 12 до 24 месеца. Попитайте за по-дълъг срок за плащане на просрочени задължения, ако не можете да си позволите да направите това. Ако вие не може да управлява до изчистване просрочените задължения толкова бързо, като вашия кредитор иска, започнете да плащат сте предложили сума така или иначе и обясни защо вие може само да си позволят това, особено ако там са специални обстоятелства, т.е. дългосрочно болест, раждане на дете, раздяла или безработица).
Други опции, за да се вземат предвид
* Промяна от един дарение ипотека за възстановяване / интерес ипотека
* Промяна от изплащане на ипотека за лихва само до намаляване на месечните плащания.
* Опитайте се да преминете към по-евтин със съществуващото вашия кредитор или преместване на друг кредитор.
Какво става, ако аз все още не може да си позволи ипотека или просрочия плащания?
* Търсете начини за увеличаване на доходите (т.е. чрез отдаване под наем на помещение в имота) или намаляване на други излети.
* Продажба и отдаване под наем на вашия дом от специализирана фирма за наем обратно. Често заредена наем е по-малко в сравнение с предишните ипотечни плащания.
* Продаде дома си и да се премести по-евтин дом, който можете да си позволите.
Какво ще стане, ако те заплашват да ме изгони?
Ако ви е било дадено нареждане на съда (по пощата), които обикновено имат 28 дни уведомление за датата на съдебното заседание. Този ред на съда не означава, че ще бъде изваден от датата на съдебното заседание. Това е точно така, съдът може да разглежда делото за и против вашето изгонване. За да се разбере в съдебното заседание и препарат изисква ние предлагаме да се свържете местни съвети на гражданите бюро или на Национална телефонна линия за дълг.
Да бъдеш в ипотечни забава е едно невероятно трудно време за тези, които ги преживяват, но това е много важно да се предприемат действия на първа инстанция на просрочията. За съжаление, много хора биват изгонени ненужно чрез игнориране на своите кредитори заплахи, дължащи се на стреса на обърната нагоре към ситуацията.
Истинските професионалисти в недвижимите имоти
Още по темата:
- Пътеводител да Ипотечни просрочени задължения и собственост възстановят собствеността си в днешния общество ще имат различни нагласи по отношение на дълга и изплащане на дълга. Винаги ще има тези лица, които вземат много спокойна отношение, дълг и дългово-...
- Обработване на ипотечни просрочията съм, изброени по-долу, някои от най-добрите начини да се справят с ипотечни просрочени задължения и застрашени отнемане да. Не забравяйте да получите професионален съвет, ако изпитвате ...
- Ипотечни просрочия Праймер просрочени ипотечни плащания, които не са направени по време на или късно ипотечни плащания. Ипотечните просрочени задължения са нещо, което собственикът трябва да се опитаме да се избегне. Изоставането от ипотека ...
- Съм бил връчен за изваждане известие за 2 седмици поради ипотечни забава. Как мога да спра това? Имахме тежка загуба на семейството, преди няколко месеца, което води до погребението на разходите и изпада в забава с нашата ипотека. Кредиторът ни подведени да мислят, че ниските плащания са ...
- Благотворителен шлем ипотечната пазар водеща благотворителна организация критикува кредитори, които доставят обезпечени кредити за хора с нисък кредитен ratings.A гражданите Бюра за съвети на доклада каза безотговорни решения за кредитиране и агресивно управление на просрочени задължения от ...
