الأرشيف للمال
أبريل
02
إذا كنت تبحث لبيع منزلك ل وقف التملك كنت قد لاحظت بالفعل أن السوق اليوم العقارية الحالية ليست سائلة كما كان من قبل، لديها من الصعب العثور على مشترين، ومعظم الناس التي ترغب في شراء غير قادرين على الحصول على قروض الرهن العقاري. هذا يصبح مشكلة مشتركة لمالكي العقارات الذين يحتاجون إلى تقليص أماكن إقامتهم لتجنب التملك بسبب الارتفاع الشديد في أسعار الفائدة في المملكة المتحدة.
ولكن هناك حل لهذه المشكلة، الشركة الجديدة والتي يجري انشاء للمساعدة في معالجة الأزمة التملك والقيام بذلك من جانب التزايد المستمر في شعبية "بيع وتأجير العودة مخططات" هذه المخططات تمكين الفرد أو الأسرة المتضررين لتكون قادرة على بيع ممتلكاتهم بسرعة لمستثمر لنسبة من القيمة السوقية لتفادي التملك ومسح أي ديون المرتبطة الممتلكات، وتبقى في الممتلكات كمستأجر.
هذا لا يشمل بمسح كل الديون المرتبطة الممتلكات بما في ذلك الرصيد المتبقي، أي القروض المضمونة المرتبطة الممتلكات، فضلا عن متأخرات الرهن العقاري، وبالطبع إذا كان لديك الأسهم الجيدة في الممتلكات الخاصة بك وسوف يكون تركت مع فائض من النقد أيضا.
والسبب أن هذا النوع من مخطط آخذ في الازدياد في شعبية يرجع إلى جذر البديلة التي يمكن أن يحدث إذا المقرضين استمر في طريقهم من الطرد والتملك في توق إلى انقلاب إعادة قدر من أموالهم في أسرع العقاري من الممكن أن يكون عنها وسوف يتم بيع في مزاد علني في العادة، فإن المشكلة الرئيسية مع هذا بالطبع هو انهم عادة ما يذهب لمدة أقل بكثير من القيمة السوقية، وشيء غير المسددة أن بيع ممتلكات لا تغطي وسوف تواصل يكون مطاردا من قبل المقرض والإجراءات القانونية لا تزال تتبع حتى الحصول على الدفع في بالكامل.
انتقل الآن إلى http://www.avoidhomerepossession.co.uk/~~V
تأجير العودة
مارس
18
أبحث عن النقد السريع يوفر لك البدائل المختلفة. الطريقة الأكثر شيوعا للحصول على يديك على المال والاستفادة من قرض. قرض يوم الدفع يسمح لك لاقتراض المال، حيث يتم تسوية الحساب الخاص بك مرة واحدة تحصل على راتبك. من ناحية أخرى، يمكنك الحصول على المال بسرعة عندما كنت تحصل على سلفة نقدية من راتبك الأسبوعية. هناك الكثير من الأفراد الذين يختارون لهذا الخيار. مؤخرا، هناك طريقة جديدة بالنسبة لك لكسب النقود من دون اختيار لسلفة نقدية أو قرض. هذا ممكن من خلال بيع ايجار طريقة الخلف.
عند بيع وتأجير العودة ، وهذا يعني أنك سوف وضع منزلك للبيع. لحظة ويباع المنزل، وكنت استئجار إعادته بحيث أنك لن تضطر للبحث عن منزل آخر للعيش فيه إحدى المنظمات التي تقدم هذا النوع من التعامل هو Looking4QuickHouseSale. وسوف تبيع منزلك من خلال هذه الشركة لا تتطلب منك لتوظيف مساعدة من وكيل عقاري. سوف تعامل مع المستثمر، مما يتيح لك الحصول على معظم المال الذي جعل الخروج من بيع الممتلكات الخاصة بك. إذا كنت لا تريد أن تبحث عن مكان آخر للعيش فيه، يمكنك استئجار ببساطة ظهرك منزل بيعها. هذا هو المفهوم العام لبيع وتأجير العودة.
عندما كنت تبيع منزلك من خلال هذه الاستراتيجية، سوف تكون قادرة على الاستفادة من الإنصاف منزلك حتى لو كنت لا تحصل على التمويل العقاري الثانية. إذا كنت ترغب في منع مخططات مكلفة من الافراج عن الإنصاف عند اتخاذ قرار لالرهن العقاري، وبيع وتأجير العودة هو مناسب لك. إذا كنت ترغب في تجنب التملك المنزل بسبب عدم القدرة على تسوية تسديد الشهري، وبيع الممتلكات الخاصة بك واستئجار إعادته هو خيار كبير بالنسبة لك. عندما بيتك هو عنها، وهذا لا يضع فقط أنت في وضع مالي صعب، وهذا يمكن أيضا أن تكون مؤلمة عاطفيا لك ولعائلتك. لتجنب هذا الظرف، واختيار لبيع وتأجير العودة منزلك.
ووفقا لمجلس المقرضين الرهن العقاري، وسوف نرى 2007 يقدر عدد أكثر من 20،000 منزل عنها. إذا كنت على وشك فقدان الممتلكات الخاصة بك، بيعه واستئجار إعادته من حل فعال. وقد اتخذت هذا الخيار من قبل أصحاب المنازل الذين يرغبون عدة للحفاظ على منازلهم حتى الآن، والتهرب من دفع أقساط الرهن العقاري الشهرية.
واحد من الأسباب الأكثر شيوعا لماذا هناك بعض أصحاب الإقامة الذين يختارون لبيع تأجير العودة هو التغير من فرص العمل. من ناحية أخرى، وهناك أيضا بعض الأفراد الذين يفضلون لبيع منازلهم بسبب مرض مفاجئ وهو ما يتطلب منهم للاستفادة من النقد السريع. عندما زوجين يمر الطلاق، وحزب واحد يريد أن يحافظ على المنزل، وبيع وتأجير العودة هو خيار ممكن بالنسبة لهم. وهذا سوف يسمح ذلك الطرف المعنية أن تبقى المقيمين داخل المنزل. عند بيع تأجير العودة الممتلكات الخاصة بك، سوف تحصل على بعض الفوائد. الأولى هي فرصة للبقاء ضمن وسائل الراحة من المنزل، حتى لو كنت لا مالك لها بعد الآن. الثانية، سوف تكون قادرة على الحفاظ على الأثاث الخاص. ثالثا، هناك تقييم عادل من الايجارات الشهرية.
العاملين في القطاع العقاري
مارس
04
نحن غاب بسبب خطأ في دفع غاب عن شركة الرهن العقاري، وانتقلنا إلى منزلنا 1 جديد من نوفمبر، الدفعة الأولى بسبب خطأ المشرف على جزء شركة الرهن العقاري، في 10 ديسمبر وصلنا رسالة تقول إننا ندين شهرين، ولكن كنا فقط في منزلنا الجديد لمدة شهر. دفعنا دفع غاب عن 10 ديسمبر. لم نحصل على أي حرف أكثر بخصوص هذا الدفع الأخرى لم يرد عليها. انها فقط على رسالة وردت لي في شهر مارس، في رسالة إلى reponse كومبلانت لي عن خطأ الادارة. وضعوا متأخرات على تقرير الائتمان لدينا، وقالوا انهم سوف إزالته إذا كنت في ملء ولاية DD، وتقديم الحساب حتى الآن. حتى الآن لقد دفعنا وكان من المتوقع دفع 5 والمدفوعات 5، وبالتالي أنا لا أعتقد أننا مدينون لهم المال. لقد طلبت منهم ما كانوا يعتقدون، عبر رسالة وأنا في انتظار الرد .... ولكن ما رأيك؟ أنا مدين له.؟
بسبب وجود خطأ قد غاب أنا خارجا على نسبة كبيرة الرهن العقاري الجديد، وأريد منهم أن يفعلوا أي شخص حول هذا الموضوع.
وأنا لا تنتظر انا ذاهب من خلال قسم compliants، لكنها تستغرق 10 يوما للرد على كل حرف، أردت فقط وجهات نظركم، وأنا لا تحصل على أكثر عمقا في ل دين أكثر من هذا المبلغ لم يرد عليها!
منزل للبيع السريع
يناير
02
ويمكن أن يكون تجربة التملك غير سارة للغاية بالنسبة لعدد من الأسباب. قبل كل شيء، ومن الواضح أن تفقد منزلك، والمنزل الذي كنت قد عملت طويلا وشاقا ل، المنزل الذي لك ولعائلتك عقد عزيز جدا. والتملك وطرد تؤثر على حياة كل فرد في العائلة، وليس فقط من الناحية المالية، ولكن أيضا عاطفيا واجتماعيا ثانيا، التملك يؤثر سلبا على عشرات الائتمان الخاصة بك، ويترك لك مع فرص ضئيلة لجعل بداية جديدة في وقت قريب. أما وقد قلت ذلك، وأنا متأكد أنك سوف نتفق على أن، عندما أو إذا يحين الوقت، يجب عليك أن تفعل كل ما في وسعكم ل وقف التملك .
معظم المنازل الذعر عندما يتعلق الأمر التملك وقف لأنهم يعتقدون زورا أنه إذا وصلت الأمور إلى هذا الحد، والوضع ميؤوس منه. الأشياء هي في الواقع مختلفة تماما. هناك دائما وسيلة للخروج من هذا النوع من الحالات، شريطة أن تزن خياراتك بعناية وتقرر ما مسار أفضل والأكثر ملاءمة للعمل هو.
كيف يمكنك منع التملك؟ في مرحلة مبكرة، يمكنك محاولة العودة إلى المسار الصحيح مع دفع أقساط الرهن العقاري الخاص بك. قد البقاء حتى موعد مع هذه المدفوعات لا يكون من الممكن دائما، ولكن يجب ألا ندع الأمور تفاقم. ووضع المدفوعات قبالة شهرا بعد شهر الامور سوءا. يمكنك محاولة إعادة تمويل القرض الخاص بك القائمة أو الحصول على قرض من شخص آخر، صديق أو معارفه ربما. أو، يمكنك محاولة صادقة مع المقرض الخاص بك عن وضعك المالي الحالي، والاتفاق على وسيلة أكثر ملائمة لدفع المتأخرات الخاصة بك. يمكنك العمل معا ودفع مبالغ أسهل. بعد كل شيء، ومؤسسة مالية أكثر اهتماما في الحصول على الاموال التي لديك لدفع لهم من في الحصول على الممتلكات.
إذا كنت في حاجة لوقف التملك وأيا من الخيارات المعروضة أعلاه هي قابلة للتطبيق، يمكنك حل هذه المسألة لا يزال هو وسيلة مريحة للغاية. سريعة بيع المنزل هو حل جيد جدا لهذه المشكلة. وعندما بسرعة بيع منزل يأتي مع إمكانية لاستئجار منزل الخاص بك مرة أخرى، ماذا يمكن أن يكون أكثر ملاءمة؟
بسرعة بيع منزل يعني أنه سيتم الانتهاء من عملية البيع في وقت أقل بكثير من مجرد بيع التقليدية. وعلاوة على ذلك، فإن المستثمرين الخاص بدفع جميع النفقات، بما في ذلك تقييم والرسوم القانونية. ما هو أكثر من ذلك، إذا قبلت عرضهم، والتي ستكون عادلة فقط النظر في الظروف، وسوف تدفع نقدا للممتلكات الخاصة بك. هذا يعني أنه سيكون لديك النقدية اللازمة لسداد الديون القائمة الخاصة بك، وترك ما يكفي من المال لقضاء كما يحلو لك. وكما قيل من قبل، وكنت لا تملك حتى على التفكير في مغادرة منزلك عندما اخترت ل بيع المنزل بسرعة ، كما بيع وتأجير العودة المخطط هو متاح على نطاق واسع من مشتري العقارات نقدا.
بسرعة بيع منزل هو الحل الأمثل في عدد من الحالات. إذا كنت تستعد للهجرة، أو على وشك الحصول على الطلاق، أو في حاجة لسداد الديون واسعة النطاق، أو إذا كنت ترغب فقط في تجنب كل متاعب من بيع المنزل في السوق المفتوحة، بسرعة بيع منزل كما يظهر قرار سليم جدا . إذا كنت ترغب في التوقف عن التملك، وبيع وتأجير عاد حتى الآن الخيار الأفضل لك.
العاملين في القطاع العقاري
نوفمبر
24
إذا كنت تبحث لتجنب التملك هناك بعض الحلول التي تدخل السوق في المملكة المتحدة التي يمكن أن تمنعك من إخلائهم وتسمح لك بالبقاء في منزلك، ويطلق على أكثر شعبية من هذه الحلول على "بيع وتأجير العودة مخطط "الذي صمم لأحد المستثمرين لشراء الممتلكات الخاصة بك منك على نسبة مئوية من القيمة السوقية مما يسمح لمسح الرصيد المستحق مع المقرض مسح أي قروض غير مضمونة والمتأخرات أي قد تكون لديك وتسمح لك بالبقاء في الممتلكات، المستأجر.
كبديل لطردهم واعتمادا على مزاد ممتلكات التي قد لا تزال تترك لكم مع الديون التي سيتم طرد هذا يمكن أن يكون منقذا للحياة لكثير من الأفراد والأسرة التي تضررت من أزمة الائتمان في المملكة المتحدة نموا
هناك بعض الاختلافات على هذا النموذج، وبعض تسمح لك أن تكون قادرة على شراء العقار يعود تشكيل الشركة التي تم شراؤها في وقت لاحق اذا كنت الوضع المالي قد تحسن هذا كثيرا ما يمكن مناقشته مع الشركة تتطلع لشراء العقار و ليس من غير المألوف بالنسبة لهم لجعل هذا الاتفاق كما أنها تعمل بشكل جيد بالنسبة للحزب
يمكنك الاستفادة من واحدة من هذه الصفقات حتى لو تم وضع نظام التملك على الرغم من محكمة وسوف تجد أن المقرضين الترحيب جدا لهذا النوع من المعاملات التي تجري في جميع على رغبتهم في العودة هو الحصول على المال الذي هم المستحقة، يجب أن تتذكر أن التملك هي عملية مكلفة للغاية بالنسبة لهم للقيام بذلك فإنك لن تجد صعوبة كبيرة في لوقف التملك يجب عليك أن تختار المضي قدما في واحدة من هذه الصفقات
تأجير العودة
نوفمبر
12
كيف likly وسوف يتم repossed بيتي في حين ايم الانتظار لavrage usuall ستة أسابيع لإتمام عملية بيع من المنزل؟ ولا الشركة العقارية لديها لتقديم المشورة ش الأولى التي كانت على وشك طلب reposetion؟ .. ويمكن أن يؤثر على بيع arears ذهابي رمى
نعم يجب أن أحصل على المال من بيع منزل تغطية جميع التكاليف والعقوبات
سريع بيع عقارات
نوفمبر
11
لدي حاليا على قرض عقاري مع HFC / إتش إس بي سي / مفيدة. فقدت زوجي وظيفته بعد وقت قصير من الحصول على هذا التمويل العقاري في سبتمبر 2006. تولى وظيفة أخرى يدفعون أقل وغير ذلك ناضلنا وناضل من اجل دفع مبالغ لدينا والحفاظ على كل شيء آخر يدفع، كذلك. لقد فعلنا حسنا، ولكن لا يمكننا الخروج من هذا المأزق الذي نحن فيه لقد كنت دائما على اتصال مع المقرض لدينا واحدة كل مرة أنها توفر بعض الحلول ولكن أقول دائما لنا: "نحن لا يعمل على حلها في هذه المرة لأننا لسنا في وقت متأخر "، وحتى لقد قال لنا للاتصال مرة أخرى في يوم 29 من دفع غاب في الحصول على المساعدات. لقد فعلنا ذلك، وعندما ندعو مرة أخرى يقولون لنا إما أن لديهم أي فكرة عن ما نتحدث عنه عندما نذكر حل خاص عرضت لنا ... أو أن لا يتم consided نحن "جانح للغاية". حصلت مرة واحدة، تلقيت مكالمة من رجل نبيل، واسمه، وقال لنا أننا يمكن أن يطلب إلى التخلي عن الدفع لمدة شهر، أن يقدم هذا HFC لجميع عملاء الرهن العقاري، والتي يمكنك أن تطلب هذا مرة واحدة في أي 12MO فترة لكن أن كنت قد لاستدعاء فرعنا. أنا فعلت ذلك. قالوا لي انهم لا يعرفون ما كان يتحدث عنه، وقال لأنها لا تعترف الاسم الذي أعطيته لهم، أنهم لا يستطيعون مساعدتنا. لقد اتصلت هذه المنظمة الأمل والتي تحولت الى حد كبير دعاية لتعزيز الائتمان و الديون المساعدة للالديون غير المضمونة. كل النصائح أحصل هو الاتصال المقرضين الخاص بك، فإنها ترغب في العمل معكم، والتي يمكن أن تقدم لك خيارات، انهم لا يريدون لك أن تذهب إلى الرهن انها تريد مساعدة وليس عليك أن تبقي منزلك. في الآونة الأخيرة، كتبت رسالة طلب المشقة ولم نسمع كلمة واحدة ظهر منها. لقد طلبت يقولون لي للاتصال مرة أخرى أو أنها سوف يكون شخص الاتصال بي.
كنت شهرين في متأخرات 3219.21 وهو دفعتين. قبل أسبوعين، ولقد تقدمت دفع 800.00، في الأسبوع التالي دفعة من 500.00 ثم هذا الاسبوع دفعت 310.61 الذي من شأنه أن يجعل حسابي الآن سوى 1 شهر وراء، بعد كل هذه الأموال يجلس في "صناديق الزائدة"، وأنه ما زال يبدو كأنني 2 أشهر وراء عندما لست. الرجاء المساعدة. أنا لا أعرف إلى أين تتجه. يبدو أن هناك كل هذا الضجيج حول كل هذه مساعدة هناك ولكن أنا لا يمكن أن يبدو للعثور عليه. شكرا لك.
البيت بسرعة بيع
نوفمبر
04
لقد قضيت سنوات تأجير المنازل أو الشقق ونمت تعبت من دفع كل هذه الأموال الإيجار لشخص آخر؟ إذا كان الأمر كذلك، ثم قد يكون من وقتك للنظر في شراء منزل، والحفاظ على تلك الأموال لنفسك. ومع ذلك، كنت بحاجة للتأكد من أن كنت على استعداد على أكثر من مستوى واحد قبل ان يقفز في سوق الأسهم. هناك اعتبارات مالية كثيرة لجعل علما قبل أن تبدأ تبحث عن منزل. ولكن، إذا كنت تستطيع ترتيب اموالك في خطة معقولة وتأمين الرهن العقاري ثم يمكن أن يكون هذا في نهاية المطاف لشراء أكثر مكافأة لديك من أي وقت مضى، أو جعل وسوف.
المال يلعب دورا كبيرا في اتخاذ القرار لشراء المنزل الأول. هذا أمر متوقع كما لو كنت شراء المنزل الأول أنك لن يكون على الأرجح بضع مئات من آلاف الدولارات يجلس حولها، وسيكون له لإيجاد التمويل العقاري من نوع ما. يجب عليك ان تجعل حقا على يقين من أن كنت على استعداد لتطبيق حصول على قرض عقاري لأنها سوف تنطوي على إجراء تحقيق شامل في الائتمان الخاصة بك التاريخ الماضي. إذا كان هناك أي المسائل التي كنت تعرف مع الائتمان الخاصة بك ثم عليك أن تعتني بها قبل التقدم بطلب للحصول على الرهن العقاري. أحيانا هذا هو حالة بسيطة من الرقابة، واتخذت بعض الأشياء من الرعاية ولم يسجل على هذا النحو، وأحيانا يمكن أن يكون هناك بعض الديون التي سوف تحتاج إلى رؤية ل. حالما يتم اتخاذ هذه الرعاية من، تأكد من الحصول على خطاب من الإفراج التي يمكن أن تظهر للسمسار الرهن العقاري أو الشركة إذا لزم الأمر. إذا لم تكن هناك مشاكل مع الائتمان الخاصة بك ثم سوف تجعل فقط العملية أسهل.
ليس هناك أقوى أداة في عملية شراء المنزل من وجود كل ما تبذلونه من التمويل في خط قبل البدء في التسوق. وهذا هو مصدر جذب كبير للبائعين كما يريدون منازلهم لبيعها بسرعة ودون وقوع حوادث أو اضطرابات في المرحلة الأموال، فإن للمشتري مع عروض جاهزة للذهاب لتمويل أكبر لصالح عقد مع البائع أي تقريبا. إذا كنت تضع في اعتبارها هذه الأمور ثم عندما يحين الوقت لتقديم العرض الخاص، فإن القضية كلها تذهب أكثر من ذلك بكثير على نحو سلس، وسوف تكون قادرة على تكريس وقتك لما هو مهم. كيفية تزيين المنزل الجديد الخاص بك.
العاملين في القطاع العقاري
سبتمبر
24
متأخرات الرهن العقاري هي المدفوعات التي لا تتم في الوقت المحدد أو دفع أقساط الرهن العقاري في وقت متأخر. متأخرات الرهن العقاري هي شيء يجب أن المنزل في محاولة لتجنب. يمكن أن تتخلف على الرهن العقاري أمرا مدمرا للغاية. يمكن أن تقع بعيدا جدا عن الركب يعني الهيمنة وفقدان الوطن.
التعامل مع متأخرات الرهن العقاري هو السبيل الوحيد لحماية الوطن من الرهن. إذا كان الشخص يقع خلف على الرهن العقاري وهناك بعض جدا
محدد أمور ينبغي القيام به.
واحد من أول الأشياء جدا هو التحدث مع المقرض. إبقاء خطوط الاتصال مفتوحة هو أفضل شيء يمكن القيام به. في هذه الحالة كثير من الناس يميلون إلى تجنب المقرض لهم. انهم يشعرون بالحرج أو يخشون ما قد يحدث. الحقيقة هي أن المقرضين لا تريد حقا منزلك.
انهم يريدون المال الخاص، وإذا كان لديهم لاستعادة ممتلكات انهم يخسرون أيضا، ولذلك سوف نفعل كل شيء ممكن لضمان الحصول على أموالهم من أنت. المقرضين على استعداد للعمل معكم، ولكن عليك الاتصال بهم. شرح الوضع، وأنها قد تكون قادرة على العمل خارج ما جعل من الأسهل بالنسبة لك لدفع ما يصل من متأخرات الرهن العقاري.
عند استدعاء المقرض الخاص بك فمن الأفضل أن لديها خطة. يجب أن نعرف ما هو الوضع المالي في الوقت الراهن، لماذا سقطت وراء وكيف يمكن التعامل مع الوضع. وينبغي أن يكون لديك كل هذه المعلومات في متناول يدي حتى تتمكن من شرح كامل وضعك إلى حسابك في البنك. بالإضافة إلى ذلك، قد المقرض الخاص بك يأتي مع خيارات خاصة بهم والأفكار لمساعدتك.
إذا المقرض الخاص بك ويبدو أن لا تكون على استعداد للعمل معكم ثم يجب عليك الاتصال متخصص المالي الذي قد يكون قادرا على عمل الأشياء مع المقرض. يمكن أن تساعدك على وضع خطة من شأنها أن تكون مفيدة لكلا أنت والمقرض الخاص بك.
من أجل الحصول على ما عليها من متأخرات الرهن العقاري الخاص بك الحرص من دون السقوط وراء، وسوف تضطر لدفع بقدر ما تستطيع ربما. عليك أن تكون على استعداد للقيام بذلك حتى لو كان المقرض الخاص بك يوفر لك خطة السداد. في حين أن خطة السداد من المرجح أن تكون معقولة، وسوف تكون الاجهاد تصل أكثر فائدة، وفي النهاية المدى الطويل بدفع ما يصل المزيد من المال.
وخلاصة القول حول متأخرات الرهن العقاري هو أن تكون مسؤولية مالكي المنازل. مدينون لكم المال والمقرض لديه الحق في الحصول على المال. هناك هو الحصول على أي منها. ومع ذلك، إذا التصرف بمسؤولية وسريع يمكنك الحصول على التعامل مع ما عليها من متأخرات الرهن العقاري الخاص بك واضحة حتى الوضع مع الحد الأدنى من المتاعب.
بالنسبة للمستقبل، قد تفكر في الحصول على التأمين الخاصة التي من شأنها دفع فواتيرها، بما في ذلك الرهن العقاري الخاص بك، لأنك يجب أن تصبح غير قادرة على العمل لفترة من الوقت أو تندرج تحت ضائقة مالية. وهذا يمكن أن يساعد على تجنب متأخرات الرهن العقاري في المستقبل.
سريع بيع عقارات
